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[多选题]

收益性物业是指能直接产生租赁收益或其他经济收益的物业，包括()。

A.住宅(特别是公寓)

B.标准厂房(用于出租的)

C.加油站

D.写字楼

E.仓库(用于出租的)

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发布时间：2019-10-03

更多“收益性物业是指能直接产生租赁收益或其他经济收益的物业，包括（)。A．住宅（特别是公寓)B．标准厂房（”相关的问题

第1题

（)是指直接产生租赁收益或其他经济收益的物业。A．出租物业B．居住物业C．工业物业D．收益性物业

是指直接产生租赁收益或其他经济收益的物业。

A．出租物业

B．居住物业

C．工业物业

D．收益性物业

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第2题

关于收益性物业，下列说法正确的是()。

A.判定物业是否为收益性物业，是看此类物业本质上是否具有直接产生收益的能力

B.某套公寓目前尚未出租而空置，所以不属于收益性物业

C.某幢写字楼目前尚未出租而空置，该楼属于收益性物业

D.尚未出租的公寓和写字楼的收益可以通过“收益法”来求取

E.尚未出租的公寓和写字楼的收益可以通过“市场比较法”来求取

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第3题

在一定资源条件下，物业服务企业选择某住宅小区物业管理项目，所放弃其他住宅小区物业管理项目或收

益性物业管理项目潜在收益为()。

A．差异成本

B．边际成本

C．估计成本

D．机会成本

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第4题

物业经营管理活动包括了以保证物业正常使用的运行操作管理，也包括了将物业作为一种收益性资产所进行的()等经营活动。

A.资本投资决策

B.市场营销

C.租赁管理

D.成本控制

E.经营绩效评估

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第5题

物业经营管理活动暨包括了以保证物业正常使用的运行操作管理,也包括了将物业作为一种收益性资产所进行的()、物业价值和经营绩效评估等经营活动。

A.资本投资决策

B.市场营销

C.租赁管理

D.工程监理

E.成本控制

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第6题

物业经营管理活动不仅包括以保证物业正常使用的运行操作管理，也包括了将物业作为一种收益性资产所进行的()、物业价值和经营绩效评估等经营活动。

A.资本投资决策

B.市场营销

C.租赁管理

D.工程监理

E.成本控制

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第7题

（)包括收益性物业的租赁合同、业主签订的业主公约、业主与装修施工单位签订的装修合同等。A．物业建

包括收益性物业的租赁合同、业主签订的业主公约、业主与装修施工单位签订的装修合同等。

A．物业建设单位在开发过程中所订立的合同

B．前期物业服务合同与物业服务合同

C．主所签订的与物业管理活动有关的合同

D．物业管理企业与专营公司订立的有关物业管理活动的专项服务合同

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第8题

房地产的经济寿命是指物业开始使用至（)的时刻。A.收益为零B.产生的收益超过其使用成本C.净收益为

房地产的经济寿命是指物业开始使用至()的时刻。

A.收益为零

B.产生的收益超过其使用成本

C.净收益为零

D.收益率小于基准收益率

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第9题

根据房地产开发经营企业的业务经营模式类型，（)主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房

根据房地产开发经营企业的业务经营模式类型，()主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目。部分政策性租赁住宅、普通商品住宅也可采用这种模式。

A.开发—销售模式

B.开发—持有出租—出售模式

C.购买—持有出租—出售模式

D.购买—更新改造—出售模式

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第10题

下列各项关于负债的会计处理中，正确的是（)。

A.租赁负债应当按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值进行初始计量

B.在资产负债表日，将发行的一次还本付息债券按票面利率计算应付未付的利息增加应付债券的账面价值

C.债务人以金融资产清偿债务的，债务的账面价值与偿债金融资产账面价值之间的差额，计入其他收益

D.因承担交易性金融负债而发生的相关交易费用在发生时直接计入当期损益

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中共江西省委组织部中共江西省委教育工委印发《关于进一步加强全省中小学校党的建设工作的意见》的通知指出要加大对优秀青年教师的政治引领和政治吸纳力度，抓好入党积极分子培养，落实“()”制度，提高党员发展质量。2023年国务院安委会部署开展了()行动，明确了51个行业领域重大事故隐患判定标准和重点检查事项，各地排查重大事故隐患39.52万项(是2020-2022年三年行动期间排查数量的8.1倍)，排查质量明显提高。中共江西省委组织部中共江西省委教育工委印发《关于进一步加强全省中小学校党的建设工作的意见》的通知绝密级文件，除另行规定外，保密期限最长为()。（2024） A.5年 B.10年 ()是一种法定的文字与符号标识，用以表明所标识的物品(载体以及设备、产品等)承载内容属于国家秘密，并提示其密级和保密期限。第五届全国人大常委会第六次会议决定，每年3月12日为全国的()节。观古今于须臾，抚四海于()没有历史感，文学家、艺术家就很难有丰富的灵感和深刻的思想民族工作“三和”是什么()。1.和睦相处2和衷共济3.和谐共处4.和谐发展合同解除权，自公司知道有解除事由之日起，超过()不行使而消灭。自保险合同成立之日起超过()的，公司不得解除保险合同。分公司理赔管理岗填写《理赔特殊案件呈报单》，预付金额5万元(含)以下经()签字后传真至总部运营管理部业务相关室。

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