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[主观题]

以土地为经营活动载体,即非土地经营性的使用者,获取土地时主要考虑的是土地租金的情况,土地所表

出来的是它的()。

A．交易价格

B．实际价格

C．使用价值

D．经营价值

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发布时间：2019-08-22

更多“以土地为经营活动载体,即非土地经营性的使用者,获取土地时主要考虑的是土地租金的情况,土地所表”相关的问题

第1题

某中外合资企业于2005年1月取得一宗经营性用地土地使用权，批准用途为其他商服用地，土地使用年限40年，取得土地当时缴纳土地出让金3600万元，缴纳契税108万元。2007年1月项目开发完成，共投入开发建造成本5800万元，建成价值1.5亿元的高级写字楼并出租，租期3年，年租金收入1000万元。2009年1月，该企业以2亿元的价格整体出售该写字楼物业。请就上述内容，回答以下问题。在核算该企业应纳房地产税额时，下列说法错误的是()。

A.营业税、契税等相关税费应计入土地增值税扣除项目

B.房产税由该写字楼的实际使用人即物业承租人依法缴纳

C.若该企业申报的应纳税额失实，可依法按房地产评估价格计征土地增值税

D.在租期内，法定纳税人在该写字楼转让前、后应缴纳的房产税金额相同

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第2题

乡镇企业用地使用权的定义要点不包括（)。A．权利取得的基本程序，即经过依法审批B．权利取得的方式，

乡镇企业用地使用权的定义要点不包括()。

A．权利取得的基本程序，即经过依法审批

B．权利取得的方式，即集体经济组织以土地使用权作为投资

C．权利客体，即乡镇企业，包括集体经济组织独家设立的企业和集体经济组织与其他组织、个人以各种形式合资设立的企业

D．土地用途，即从事非农业生产经营活动

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第3题

对于商业、旅游、娱乐、商业住宅等经营性用地，一般不采用（）方式获取土地使用权。

A.划拨

B. 拍卖

C. 招标

D. 协议

E. 挂牌

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第4题

下列有关房屋权属登记的表述中,正确的有()。

A.房屋所有权人与该房屋占用范围内土地的使用权人,除法律、法规另有规定的外,必须同属一个法人或自然人

B.房屋权属档案的收集、整理、鉴定、保管、统计、利用,通常称为房屋权属档案工作的六个业务环节

C.房地产面积测算为提高精度,边长取至0.001m,但面积确定最后取至小数点后两位,即0.01m2

D.临街底层经营性房屋的土地使用权,包括门前人行道的部分分摊面积的土地权

E.房地产权属登记为房地产权利动态登记

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第5题

《关于促进新时代新能源高质量发展的实施方案》提出，加大力度规划建设以大型风光电基地为基础、以其周边清洁高效先进节能的煤电为支撑、以稳定安全可靠的特高压输变电线路为载体的新能源供给消纳体系，在（)等方面加强协调指导，提高审批效率。

A.项目立项、规划选址、环境保护

B.土地预审、规划选址、环境保护

C.土地预审、用地报批、环境保护

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第6题

下列关于非居民企业所得税管理说法中，正确的有()。

A.非居民企业取得来源于中国境内的担保费，应按照企业所得税法对利息所得规定的税率计算缴纳企业所得税

B.非居民企业在中国境内未设立机构、场所而转让中国境内土地使用权，应以其取得的土地使用权转让收入总额作为土地使用权转让所得计算缴纳企业所得税

C.非居民企业出租位于中国境内的房屋、建筑物等不动产，对未在中国境内设立机构、场所进行日常管理的，以其取得的租金收入全额计算缴纳企业所得税

D.非居民企业以程租、期租、湿租的方式出租船舶、飞机取得收入的经营活动属于国际运输业务

E.非居民企业直接转让中国境内居民企业股权，如果股权转让合同或协议约定采取分期付款方式的，应于合同或协议生效且完成股权变更手续时，确认收入实现

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第7题

以个人住房或商用房抵押担保的个人经营性贷款，单笔期限最长不超过（)年（含)，且不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限。

A.3

B.5

C.8

D.10

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第8题

企业对外转让一项土地使用权，取得的价款收入为900000元，土地使用权的账面余额为1000000元，累计摊

销440000元，转让时发生以现金支付的费用30000元，此项业务在现金流量表中应()。

A．经营活动的现金流量中反映净流入3.870000元

B．投资活动的现金流量中分别反映流入900000元，流出30000元

C．筹资活动的现金流量中反映净流入870000元

D．投资活动的现金流量中反映净流入870000元

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第9题

《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》中指出：对依法取得的农村集体经营性建设用地，

必须通过统一有形的土地市场，以公开规范的方式转让土地使用权。()

A．正确

B．错误

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第10题

某非公司制企业整体改建成有限责任公司，承受原企业价值400万元的房屋、200万的土地使用权

；改建后即以债权人的身份接受某破产企业价值200万元的房产作为债务抵偿，随后又将此房屋投资于另一企业，则该有限责任公司应就以上事项缴纳契税（）万元。(适用税率3%)

某非公司制企业整体改建成有限责任公司，承受原企业价值400万元的房屋、200万的土地使用权；改建后即

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接收机构人员至发放机构现场领用重要单证，建立备案制度的，由至少()名备案人员持身份证件或工作证(含照片)办理领用手续。分行遇到外汇局的监管数据报送问题，可以请示()。 A、收益局 C、当地汇局网络运营者违反《保密法》第34条规定的由哪些部门按照各自职责分工依法予以处罚?()(2024)《保密法》共几章、几条?()(2024) A.五章六十五条 B.五章六十三条 ()年颁布的《关于规范金融机构资产管理业务的指导意见》《商业银行理财业务监督管理办法》等一系列监管办法要求要求银行理财产品打破别性兑付，全国向净值化转型。(2024)当ITM交易成功但电子签名功能无法正常使用时，无需客户进行签字确认。()(2024)数字化转型布局中的双轨并行是数字化（）。 A、系统架构完善 B、商业模式创新 ()计算机不得配备、安装、使用视频和输入设备。(2024) A.所有的 B.涉密的机关单位应对在岗涉密人员进行保密专题教育培训，每人每年不少于()个学时。（2024） A.4 B.6 中共江西省委组织部中共江西省委教育工委印发《关于进一步加强全省中小学校党的建设工作的意见》的通知指出要加大对优秀青年教师的政治引领和政治吸纳力度，抓好入党积极分子培养，落实“()”制度，提高党员发展质量。

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