第1题
商用房贷款申请人填写申请书,需要提交的相关材料中不正确的有()。
A.涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明文件和有处分权人同意抵(质)押的书面证明以及贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明
B.已支付所购或所租商用房价款30%首付款的证明
C.涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺,并提供能证明保证人保证能力的证明材料
D.借款人或开发商向贷款银行提供的证明商用房手续齐全、项目合法的资料
第2题
A.周转性贷款是银行对企业在正常生产经营过程中经常性占用的合理流动资金需要所发放的贷款
B.它具有短期周转、长期使用的特点
C.在贷款报审材料中应注意说明借款人的资信情况、经营情况、财务状况
D.在贷款报审材料中应注意说明借款人在未来时期的获利能力和偿债能力
E.除了在贷款申报材料注意说明的内容,还应考虑银行的资金情况和银行的利益
第3题
短期贷款报审材料中,借款人近三年的经财政部门或会计师事务所审计的财务报表不包括()。
A.损益表
B.资产负债表
C.现金流量表
D.财务状况变动表
第4题
公积金个人住房贷款中,银行凭()与借款人签订借款合同和担保合同,办理抵押手续。
A.委托贷款通知书
B.委托放款通知书
C.资金划转通知单
D.以上都不对
第6题
A.上报单位关于贷款报批的请示
B.流动资金贷款评审概要表
C.借款人借款申请书
D.借款人已在工商部门办理年检手续的营业执照
E.借款人近三年的经财政部门或会计师事务所审计的财务报表
第7题
A.借款人身份证明材料及婚姻状况证明材料
B.借款人偿债能力证明材料
C.房屋权属证明材料
D.抵押房产共有人同意办理抵押授信贷款的声明
E.贷款银行规定的其他文件和资料
第9题
A.必须为城镇常住居民,或拥有有效居留身份
B.有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力
C.具有购买住房的合同或协议
D.有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人
E.有所购房屋至少20%以上的首付款
第10题
如果王某选择可变利率抵押贷款,则下列说法中,正确的有()。
A.在抵押贷款合同中采用月还款限制和本金负摊还条款,是为了降低借款人的利率风险
B.可变利率抵押贷款是贷款利率随市场利率指数变动的抵押贷款
C.可变利率抵押贷款利率由市场利率指标与附加利率两部分组成
D.对于调整幅度较大的可变利率抵押贷款,抵押权人一般会要求较高的初始贷款利率
第11题
根据合同的优先顺序规定,在合同材料中具有最优先地位的是()。
A. 中标通知书
B. 合同协议书
C. 专用合同条款
D. 已标价工程量清单