首页 > 建筑工程类考试> 房地产估价师

网友您好，请在下方输入框内输入要搜索的题目：

请输入或粘贴题目内容搜题

搜题

拍照、语音搜题，请扫码进入小程序

题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

如果城市规划规定了某宗土地为居住用途，但从其坐落位置、周围环境等来看，适合用作商业用途，则可以商业用途来估价。此题为判断题(对，错)。

答案

查看答案

发布时间：2019-09-01

更多“如果城市规划规定了某宗土地为居住用途，但从其坐落位置、周围环境等来看，适合用作商业用途，则可以”相关的问题

第1题

如果城市规划规定了该宗土地为居住用途,即使从其坐落位置、周围环境等来看,适合用作商业用途,但也

必须以居住用途为前提来估价;除非申请变更为商业用途,而且能够获得批准。()

A．正确

B．错误

点击查看答案

第2题

某宗土地用假设开发法评估其价格，在商业用途下的评估结果为900万元，在居住用途下的评估结果为110

0万元。城市规划规定该宗土地既可作商业用途，也可作居住用途，则该宗土地的评估价格应为()万元。

A．900

B．1000

C．1100

D．2000

点击查看答案

第3题

城市规划规定了某宗土地的用途、建筑密度、绿地率、建筑高度等，那么，对该宗土地进行估价就应以其使用符合这些规定为前提。此题为判断题(对，错)。

点击查看答案

第4题

城市规划规定了一宗土地为居住用途，这属于合法权益（)的内容。

A.合法产权方面

B.合法使用方面

C.合法处分方面

D.合法居住方面

点击查看答案

第5题

经有批准权的人民政府批准后,可以不办理土地使用权出让手续的情况有()。

A.经城市规划部门批准,转让的土地用于法律规定划拨土地使用权范围内的建设项目的

B.私有住宅转让后仍用于居住的

C.同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的

D.根据城市规划,土地使用权可出让的

E.转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途,年限和其他用途的

点击查看答案

第6题

某宗工业用地面积为5000平方米，容积率为1.0，楼面地价为800元/平方米.若城市规划部门批准将该地块改为商住用地，容积率为8.0,其中商业用途建筑面积占40%，楼面地价为3000元/平方米;居住用途建筑面积占60%，楼面地价为1000元/平方米。该宗地块理论上应补交的地价为（)万元。

A.4000

B.5900

C.6800

D.7200

点击查看答案

第7题

可以不办出让手续的情况,最全的是（)。①经城市规划行政主管部门批准,转让的土地用于《城市房地产管

可以不办出让手续的情况,最全的是()。

①经城市规划行政主管部门批准,转让的土地用于《城市房地产管理法》第二十三条规定项目,即:国家机关用地和军事用地;城市基础设施用地和公益事业用地;国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地;法律、行政法规规定的其他用地

②私有住宅转让后仍用于居住的

③按照国务院住房制度改革有关部门规定出售公有住宅的

④同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的

⑤转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的

⑥根据城市规划土地使用权不宜出让的

⑦县级以上地方人民政府规定暂时无法或不需要采取土地使用权出让方式的其他情形

A．①②③④⑤⑥⑦

B．①②③④⑤⑥

C．①②③⑤⑥⑦

D．①③④⑤⑥⑦

点击查看答案

第8题

下列关于经人民政府批准可以不办理土地使用权出让手续的表述，不正确的是（）。A．同一宗土地上全部

下列关于经人民政府批准可以不办理土地使用权出让手续的表述，不正确的是（）。 A．同一宗土地上全部房屋转让而土地使用权不可分割转让的 B．私有住宅转让后仍用于居住的C．根据城市规划土地使用权不宜出让的 D．转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的

点击查看答案

第9题

某土地登记用途为工业，但临街的一栋一层厂房改造为平价超市并投入经营，并经税务、工商、市政管理部

门办理了相关审批手续。现欲将土地使用权用于抵押贷款，在土地估价时应按()进行评估。

A．工业用途

B．工业、商业的综合用途

C．城市规划确定的用途

D．商业用途

点击查看答案

第10题

经人民政府批准可以不办理土地使用权出让手续，但应当将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家的情况有()。

A.私有住宅转让后仍用于居住的

B.按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的

C.同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的

D.转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的

E.转让的土地用于开发普通商品住宅的

点击查看答案

账号：尚未登录

登录没有账号？去注册

购买搜题卡

考试指南全部 >

有泄洪要求的闸门、启闭机等金属结构安全检测结果为“不安全”，()、()及()不满足规范要求，属于属于水利工程运行管理生产安全重大事故隐患。对于重大隐患，由生产经营单位主要负人组织制定治理方案，包括治理目标、采取的方法和()、()和()的落实、负责治理的机构和人员治理的时限和要求危险物品的()、()、()单位以及矿山、金属治炼、城市轨道交通运营、建筑施工单位应当建立应急救援组织。档案馆应当对接收的电子档案进行检测，确保电子档案的真实性、完整性、和安全性（）。（2024）《中华人民共和国档案法实施条例》规定：应当归档的材料，由机关、团体、企业事业单位和其他组织的各()收集齐全，规范整理。国家档案局令第19号是（） A.《外国组织和个人利用我国档案试行办法》 B.《各级国家档案倌馆藏档案解密和划分控制使用范围的暂行规定》()、()应对所管辖范围内水利生产经营单位应急演练情况进行抽查，督促生产经营单位定期开展演练并完善应急预案。(2024)以下哪些资格证明材料是供应商参加政府采购活动时应当提供的?()根据《政府采购法实施条例》，采购人或者采购代理机构应当在()中公开采购项目预算金额。公开招标货物类采购项目中，按招标文件提交了投标文件，但未参加开标环节的投标供应商也有可能成为中标供应商。()

TOP