金融机构发放贷款通常不仅要求以房地产作为抵押,且常常要求对抵押物进行保险,其目的是(
A.保护抵押的房地产不受侵害
B.减少抵押的房地产贬值的可能性
C.提高房地产的价值
D.降低房地产贷款的风险
A.保护抵押的房地产不受侵害
B.减少抵押的房地产贬值的可能性
C.提高房地产的价值
D.降低房地产贷款的风险
第2题
某县商业银行2014年第2季度有关业务资料如下:
(1)向生产企业贷款取得利息收入595万元,逾期贷款的罚息收入13万元。
(2)4月10日购进有价证券800万元(其中税费20万元),6月25日以860万元价格卖出,另支付税费25万元。
(3)4月1日受中国人民银行委托发放贷款给国内某房地产企业,金额5000万元,贷款期限3个月,年利息率6.8%,银行按贷款利息收入的10%收取手续费。并于季度末收到房地产企业支付的借款利息。
(4)对外提供理财服务,取得收入200万元。
(5)金融机构往来利息收入300万元。
(6)4月末盘点库存现金,发现出纳长款6.5万元。
要求:根据上述资料,分别阐述各项业务的相关营业税税收政策,并计算应缴纳的营业税额(计算结果保留两位小数)。
第4题
A.合法设定房地产抵押权
B.择优选择设押的房地产
C.合理确定抵押率
D.处置抵押物的渠道畅通
E.抵押物收益丰厚
第5题
A.项目资本金比例达不到35%(不含经济适用房)
B.项目资本金比例达不到50%(不含经济适用房)
C.“四证”不齐
D.资质较低
第7题
A.风险对冲
B.风险分散
C.风险转移
D.风险规避
第8题
A.强制设定条款或协商约定将贷款资金转为存款
B.以存款作为审批和发放贷款的前提条件
C.向“空户”虚假放贷、虚假增存
D.将贷款资金作为保证金循环开立银行承兑汇票
第9题
A.空置率与有效毛收入呈反向变动
B.空置率与有效毛收入呈同向变动
C.权益投资比率高,意味着投资者承担的投资风险和风险报酬均增加
D.通过与物业服务企业签订长期合约,可以完全排除通货膨胀对运营费用的影响
E.金融机构通常要求投资者的权益投资比率不得低于某一要求的比率