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[判断题]

在我国，地价管理政策主要指针对土地市场上地价水平、地价标准、土地交易价格等制定的一系列调控政策。（)

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发布时间：2022-06-08

更多“在我国，地价管理政策主要指针对土地市场上地价水平、地价标准、土地交易价格等制定的一系列调控政策。()”相关的问题

第1题

我国目前主要的地价管理政策有()。

A.政府对土地(使用权)出让实行计划管理

B.国家对协议出让国有土地使用权采取最低限价

C.政府对地价上涨采取必要的行政手段进行干预

D.政府对土地使用权的转移有优先购买权

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第2题

在我国现行土地制度下，政府的（)政策对房地产市场的发展与运行有决定性影响。A．金融B．地价C．税

在我国现行土地制度下，政府的()政策对房地产市场的发展与运行有决定性影响。A．金融B．地价C．税收D．土地供应

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第3题

准确的地籍资料在（）与转让管理和土地开发的管理等地政管理工作中有着举足轻重的作用。

A.土地税费征收

B.征地拆迁

C.地价政策制定

D.与环境协调发展

E.国有土地的出让

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第4题

目前主要的地价管理政策有()。

A.对土地使用权的转移有优先购买权

B.可以按经济和城市建设的需要，对单位和个人的土地使用权实行提前收回

C.对地价上涨可采取必要的行政手段进行干预

D.征收土地增值税，防止不正常交易

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第5题

在上题结论的基础上，若知在估价期日，宗地附近区域政府出租工业用地的租金标准为4万元／年，市场租

金标准为6万元／年。通过这些信息，若要针对其他目的进行估价测算，则下列结论正确的是()。

A．土地使用权出让，宗地地价92万元

B．土地使用权作价入股，宗地地价92万元

C．标定地价评估，宗地地价106万元

D．土地使用权转让，宗地地价101万元

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第6题

影响地价的区域因素包括()。

A.地价政策

B.交通条件

C.环境质量

D.土地使用年限

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第7题

政府干预房地产市场的手段包括()。

A.土地供应政策

B.金融政策

C.住房政策和城市规划

D.地价政策和税收政策

E.租金和价格控制

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第8题

土地供应政策的核心是合理确定地价。此题为判断题(对，错)。

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第9题

甲房地产开发公司（以下简称甲公司)拟通过竞标取得一项目土地使用权进行住宅和商业房地产开发，为

甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟通过竞标取得一项目土地使用权进行住宅和商业房地产开发，为此与乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)达成协议，由乙公司为甲公司提供市场分析、项目融资、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告，同时甲公司委托乙公司代理销售其开发的住宅和商业用房。双方协定，根据利益分享和风险共担的原则，甲公司在签订协议时向乙公司支付部分款项，余款和代理佣金根据乙公司提供的咨询服务和代理销售的进度支付。乙公司通过市场分析、制定项目融资方案和营销计划，并按经济学中的零利润原则确定土地使用权投标报价，此地价为甲公司预期()。A.能保本而接受的最高地价

B.能保本而接受的最低地价

C.能取得正常利润而接受的最高地价

D.能取得正常利润而接受的最低地价

目前国家针对房地产市场过热采取了若干宏观调控政策，其中属于财政政策的为()。A.增加税收

B.提高存贷款利率

C.调整土地供给结构

D.减少公共工程开支

该地块招标文件中明确规定，项目总建筑面积中应当有70%以上用于建造90平方米以下的住房，则该指标为统计指标中的()。

A.结构相对指标

B.强度相对指标

C.比较相对指标

D.比例相对指标

甲公司预期获得的房屋销售款项实现时，将在现金流量表中列入()。A.货币资金的期末余额

B.经营活动产生的现金流量

C.投资活动产生的现金流量

D.筹资活动产生的现金流量

乙公司在开始市场分析之前，需仔细分析该项目土地使用权招标文件，其中属于该项目控制性详细规划中用地控制指标的为()。A.绿地率

B.容积率

C.建筑密度

D.住宅和商业用地的面积

下列关于双方达成协议的表述中，正确的是()。A.双方达成的是一种单务合同

B.双方民事法律关系的客体包括行为和咨询报告

C.甲公司是乙公司的被代理人

D.甲公司开始支付的款项是一种定金

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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第10题

我国城镇土地使用税征收的主要计税基础是（)。A．标定地价B．土地交易价格C．土地登记面积D．实际占用

我国城镇土地使用税征收的主要计税基础是()。

A．标定地价

B．土地交易价格

C．土地登记面积

D．实际占用土地面积

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培训师经常用来互动的方法有哪些？（） A、提问询问法 B、语言引导法依据《天津市水利工程建设管理办法》水利工程建设项目竣工使用()后，项目法人应当组织专家进行项目后评价编制项目后评价报告。在向WTO通报且目前仍生效的区域贸易协定中，()是最为密集的地区。新质生产力以()及其优化组合的跃升为基本内涵。注册商标必须具备()特征。 A.具有一定知名度 B.具有显著特征 C.具有相当美誉度奥林匹克标志权利人依照《奥林匹克标志保护条例》对奥林匹克标志享有()。 A.所有权 B.使用权下列()标志可以申请注册商标。 A.三维标志 B.仅表示产品功能的商标 2023年1至9月，立案查处乡科级干部()。 A.2万人 B.4.3万人 C.5.7万人新质生产力以()为核心标志。 A.高质量发展 B.全要素生产率大幅提升 C.改革开放 2024年政府工作报告指出，提高“一老一小”个人所得税()附加扣除标准，6600多万纳税人受益。

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