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题目内容
（请给出正确答案）
物业管理的核心工作是()。
A.根据物业在同类物业竞争市场上的绩效表现，管理并评估物业服务公司的工作
B.对房地产资产进行日常的维护与维修，并向入住的客户或业主提供服务，以保障其始终处在正常的运行状态
C.执行资产管理所确定的战略方针，以满足房地产组合投资管理的目标
D.拥有一个管理有序、高效率的办公环境
答案
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第1题
根据物业在同类物业竞争市场上的绩效表现，管理并评估物业管理公司的工作，这是()的工作内容。
A．物业管理
B．设施管理
C．资产管理
D．房地产投资组合管理
第2题
无论业主大会、业主委员会、业主和物业服务企业，都()改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途。
A．不得擅自
B．允许根据工作的需要
C．备案后可以
D．可依据设计图纸
第3题
下列说法错误的是()。
A．随着社会经济的发展，人们对物业的品位和环境要求越来越高
B．在物业的建设过程中，物业管理企业可以利用自身优势帮助建设单位加强工程质量管理
C．对物及其配套设施设备的运行管理和维修养护是物业管理的唯一工作
D．物理管理企业可利用早期介入的机会，逐步开展制定物业管理方案和各项规章制度
第4题
《物业管理条例》对物业服务企业在安全事故中的义务，首先强调了其在()工作中的地位，是协助相关部门做好工作。
A．打击犯罪
B．安全防范
C．社区管理
D．物业管理活动
第5题
物业管理的基础工作是()。
A.建立住宅专项资金管理制度
B.物业承接验收
C.组织业主大会
D.对物业管理人员进行培训
第6题
A．服务水平
B．服务技术
C．服务形式
D．服务责任
第7题
A.业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开7日前以书面形式在物业管理区域内公告
B.公告《业主大会议事规则》(草案)和《管理规约》(草案)的同时，应当在业主向筹备组反馈修改意见的时间和反馈方式前公告
C.确认业主身份，应当以业主房屋产权证书标明的房屋所有权人为准
D.业主在首次业主大会会议上的投票权，应当根据业主拥有物业的住宅年限确定
第8题
是做好物业管理服务工作的一个必要条件，也是物业管理企业的一项基本功。
A．物业管理档案管理
B．物业管理服务管理
C．物业管理工作管理
D．物业管理资料管理
第10题
以下不是早期介入内容的是()。
A．根据物业建设及目标客户群的定位确定物业管理的模式
B．根据规划和配套确定物业管理服务的基本内容
C．根据自己的情况确定物业管理服务的总体服务质量标准
D．根据物业管理成本初步确定物业管理服务费的收费标准
