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[主观题]

待开发的土地一般不适用（)来估价。

A.比较法

B.收益法

C.成本法

D.假设开发法

答案

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发布时间：2019-07-14

更多“待开发的土地一般不适用（)来估价。”相关的问题

第1题

成本逼近法一般适用于新开发土地估价，也适用建成区域已开发土地估价。（)A．正确B．错误

成本逼近法一般适用于新开发土地估价，也适用建成区域已开发土地估价。()

A．正确

B．错误

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第2题

在估价中，土地开发程度一般根据待估宗地条件、（)和实际已开发程度确定。A．估价原则B．估价目的C．估

在估价中，土地开发程度一般根据待估宗地条件、()和实际已开发程度确定。

A．估价原则

B．估价目的

C．估价方法

D．估价程序

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第3题

成年逼近法一般适用于新开发土地估价,不适用于土地市场不发育,土地成交实例不多,无法利用市场比

较法等进行估价时的采用。()

A．正确

B．错误

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第4题

采用剩余法估价时，调查待估土地区位条件和利用状况的主要目的是（)。A．计算建筑密度B．估算土地开发

采用剩余法估价时，调查待估土地区位条件和利用状况的主要目的是()。

A．计算建筑密度

B．估算土地开发费用

C．估算建筑成本

D．确定土地最佳利用方式

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第5题

下列关于成本法的说法错误的是（)。A.成本法的典型估计对象是现有建筑物与土地综合体的房地产B.成

下列关于成本法的说法错误的是()。

A.成本法的典型估计对象是现有建筑物与土地综合体的房地产

B.成本法的本质是以房地产的重新开发建设成本为导向来求取房地产价值或价格

C.成本法的理论依据是生产费用价值论

D.正在开发建设的房地产不可以用成本法来估价

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第6题

成本逼近法一般适用于新开发土地估价,以及建成区域已开发土地估价。（)A．正确B．错误

成本逼近法一般适用于新开发土地估价,以及建成区域已开发土地估价。()

A．正确

B．错误

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第7题

成本逼近法一般适用于（)的估价。A．有建筑的土地B．有开发潜力的土地C．建成区已开发土地D．新开发土

成本逼近法一般适用于()的估价。

A．有建筑的土地

B．有开发潜力的土地

C．建成区已开发土地

D．新开发土地

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第8题

在土地估价时，下列选项中，（）属于非市场购买价格。 A．土地取得费 B．征地费用 C．土地开发

在土地估价时，下列选项中，（）属于非市场购买价格。

A．土地取得费

B．征地费用

C．土地开发费用

D．按新用途收益来确定的价格

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第9题

成本逼近法一般适合于（)的估价。A．有建筑的土地B．有开发潜力的土地C．建成区已开发的土地D．新开发

成本逼近法一般适合于()的估价。

A．有建筑的土地

B．有开发潜力的土地

C．建成区已开发的土地

D．新开发的土地

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第10题

在实际估价中，待开发房地产状况可以分为()三大类。

A.可供开发的土地

B.征收用地

C.在建工程

D.可重新改造或改变用途的旧房

E.荒地

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考试指南全部 >

《推动知识产权高质量发展年度工作指引(2024)》提出要全面推进专利转化运用专项行动，力争年底前实现未转化有效专利盘点全覆盖，一批实现快速转化，知识产权质押融资规模和惠及中小企业数量增长以上，全国增加值占国内生产总值比重稳步提高。()《知识产权强国建设纲要(2021-2035年)》中指出()是引领发展的第一动力。2024年政府工作报告提出，2024年赤字率拟按()安排，赤字规模4.06万亿元，比上年年初预算增加1800亿元。2024年政府工作报告指出，数字经济加快发展，5G用户普及率超过()。 A、25% B、30%2024年“基金监管同参与守好群众‘救命钱’”有奖问答活动入口我们要将科技创新成果应用到具体产业上，培育壮大()。 A、新兴产业 B、未来产业 2024年政府工作报告指出，深化()等社会民生领域改革。 A、收入分配 B、社会保障以下哪些场景用户问询量会比较高，需要配备充足的人力?（） A.商家自播期间 B.达人直播期间针对商品定价遵循的原则，以下哪些是应该遵守的?() A.商家要对所有价格的真实性、准确性、合法性负责 B.商家要明码标价，不得乱标价、标高价或明显高出商品历史价格，同品类商品价格以及行业均价虚假宣传包括但不限于通过（）等形式明示或暗示与商品实际内容不相符的虚假信息，使消费者对商品的质量、成分、有效期限、产地、价格等产生误解的行为。

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