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（请给出正确答案）
A.容积率是地块建筑密度与建筑层数的乘积
B.当地块面积不变时，容积率与地块总建筑面积成正比
C.当地块建筑总面积不变时，容积率与土地面积成正比
D.在一定的容积率下，建筑层数与建筑密度成正比
E.当地块面积与建筑层数不变时，容积率与建筑基底面积成正比
答案
更多“当建筑物各层建筑面积一致时，下列对规划指标相互关系描述正确的是（)。A．容积率是地块建筑密度与”相关的问题
第1题
A.按自然层外墙结构外围水平面积之和计算
B.按自然层外墙结构内围水平面积之和计算
C.外墙勒脚以上各层水平投影面积的总和
D.建筑物的水平面面积
第2题
当项目建筑物层高超过()m，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。
A．9
B．10
C．8
D．7
第3题
()是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积。
A.房屋建筑面积
B.房屋共有建筑面积
C.房屋产权登记面积
D.房屋使用面积
第5题
A.在大中小城市中，不少街道两旁都有高大建筑物，为避免波导效应，附近的基站小区天线方位角应平行街道方向
B.天线下倾角根据具体情况确定，既要减少对同频小区的干扰，又要保证满足覆盖区的范围，以免出现不必要的盲区
C.在规划时，天线高度通常指天线相对地面的挂高。天线挂高依据不同的覆盖区类型、网络结构、建筑物平均高度而定
D.在用户密集城区，基站(不包括微蜂窝和室内分布式天线系统)采用度定向天线，为避免相互干扰，天线增益不需要太高
第6题
A.多层建筑物各楼层的建筑面积不同时
B.基础深度不同的内外墙基础、宽度不同的散水等工程
C.多层建筑物各楼层的砌体砂浆标号不同时
D.当基础断面不同，在计算基础工程量时，就应分段计算
第7题
A.有永久性顶盖无围护结构的场馆看台建筑面积为顶盖水平投影面积
B.设计不利用的深基础架空层，层高超过2.10m时计算1/2面积
C.建筑物装饰性幕墙不计算建筑面积
D.有永久性顶盖的室外楼梯，按建筑物自然层水平投影面积计算
第9题
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)实施旧城改造项目，按照规划拟建20000平方米商住楼，其中营业房3000平方米。甲公司办理相关手续后对王某住房实施拆迁。甲公司取得预售许可证后，开始对住宅进行预售，同时在媒体上发布广告。周某预购该项目的一套住宅，商品房买卖合同中约定建筑面积80平方米。在施工中，甲公司发现原图纸客厅设计不合理，经规划和设计部门同意，将客厅宽度和面积做了修改，并立即由销售人员电话通知周某，要求其在15日内提出意见。建设过程中，甲公司又将在建的3000万平方米营业方向银行申请抵押贷款。房屋竣工后，经银行同意，甲公司将营业方公开招商。甲公司申请办理《商品房预售许可证》时，应提交()等证件及资料。A.工程施工合同
B.土地使用权证
C.商品房预售合同示范文本
D.商品房预售方案
甲公司在媒体上发布的广告()。A.可借用其他相同类型的项目形象
B.可以承诺为购房人办理入住户口
C.不得涉及装修内容
D.由于价格是随市场变化而变化，一律不表明销售价格
下列关于甲公司中途变更设计的表述中，正确的为()。A.甲公司己在法定时间内通知了周某，周某一直未做答复。因此，应视同周某接受设计变更
B.周某有权退房
C.周某退房，甲公司应承担违约责任
D.周某退房应承担违约责任
如周某发现《房屋所有权证》记载的房屋建筑面积为87平方米，商品房买卖合同对面积误差处理未作约定。下列表述中正确的为A.周某有权退房
B.甲公司应赔偿同某损失
C.如周某退房，甲公司应退还己付房价款及利息
D.如周某不退房。面积超过允许误差部分的房价款伞由甲公司承担，产权归周某
周某对所购房屋建筑面积有疑问，甲公司做了解释。根据《房产测量规范》，下列解释中不正确的为()。A.属永久结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影计算面积
B.穿过房尾的通道，房屋内的门厅均按一层计算面积
C.两房屋间有上盖和柱的走廊，按其围护结构外围水平面积的一半计算建筑面积
D.独立柱的门廊按其上盖水平投影面积的一半计算建筑面积
甲公司将营业用房十五年的使用权转让给丙，应当办理()。A.房屋他项权利登记
B.房屋变更登记
C.房屋转移登记
D.房屋租赁登记备案
甲领取3000平方米营业房《房屋所有权证》后，应当()。A.将在建工程抵押转为房地产抵押登记
B.办理在建工程抵押权注销登记
C.直接领取他项权证
D.无须再办理房屋抵押登记
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
第10题
(题干) 1994年6月甲、乙双方决定合作开发某高层住宅楼，规划批准用地15000平方米,建筑面积50000平方米。合同约定甲方出地，乙方出建设资金，住宅楼建成后甲、乙双方按建筑面积的3:7比例分房。其中甲分得的部分定为自用住宅，不需缴纳土地使用权出让金;乙分得的部分为商品住宅，并于1994年10月30日办理了土地使用权出让手续，交清了1400万元的土地使用权出让金。19%年10月30日主体结构建至四层时，由于乙方原因停工。现法院判决拍卖乙方权益，甲方也同意同时委托拍卖其在该项目的权益。法院经调查确认，己完工程的建筑费为3000万元，至建成还需投入建筑费6600万元，自用住宅改为商品住宅需补交土地使用权出让金，为每l平方米建筑面积1000元，并在办理过户手续时直接向土地管理部门缴纳，不包含在拍卖价款中。经调查，该项目附近同类土地使用权出让的最新拍卖熟地楼面地价为每平方米1500元。该项目整体拍卖时竞买人的最可能出价为()。A.己完工程的建筑费3000万元+己交的土地使用权出让金1400万元
B.己完工程的建筑费3000万元+己交的土地使用权出让金1400万元+需补交的土地使用权出让金1500万
C.在建工程建筑物的市场价值+土地市场价值7500万元-需补交的土地使用权出让金1500万元
D.在建工程建筑物的市场价值+土地市场价值7500万元
该项目中甲方权益最可能的拍卖价值为()。A.在建工程建筑物的市场价值×30%+(土地市场价值7500万元-需补交的土地使用权出让金1500万元)×30%
B.在建工程建筑物的市场价值×30%+(土地市场价值7500万元-其中的土地使用权出让金部分)×30%+甲方分得部分未建工程建筑物预期市场价值
C.在建工程建筑物的市场价值×30%+(土地市场价值7500万元-需补交的土地使用权出让金15W万元)×30%+甲方分得部分未建工程建筑物预期市场价值
D.以上三种判断都不对
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