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[主观题]

房地产价格变动率,有逐期递增或递减的价格变动率和期内平均上升或下降的价格变动率。（)A．正确B．错

房地产价格变动率,有逐期递增或递减的价格变动率和期内平均上升或下降的价格变动率。()

A．正确

B．错误

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发布时间：2020-07-29

更多“房地产价格变动率,有逐期递增或递减的价格变动率和期内平均上升或下降的价格变动率。（)A．正确B．错”相关的问题

第1题

运用平均增减量法进行估价的条件是（)。A．房地产价格时间序列逐期升高或下降B．房地产价格的变动呈

运用平均增减量法进行估价的条件是()。

A．房地产价格时间序列逐期升高或下降

B．房地产价格的变动呈现出一定的规律性

C．房地产价格的变动过程是持续上升或下降的，且市场升或下降的波动幅度大致相等

D．房地产价格的变动过程是持续上升或下降的，且各期上升或下降的数额大致接近

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第2题

如果逐期上涨额时起时伏、很不均匀，也就是说时间序列变动幅度较大，那么计算出的趋势值偏离实际值也随之增大，这意味着运用这种方法评估出的房地产价格趋于真实。此题为判断题(对，错)。

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第3题

需求定理表明，需求量与价格成反方向变动。这个规律的根源在于（）。

A.边际替代率递减规律

B.总效用递减规律

C.总替代率递减规律

D.边际效用递减规律

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第4题

如果房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同，最适宜用哪种长期趋势法进行测算趋势值（)。A.数学曲

如果房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同，最适宜用哪种长期趋势法进行测算趋势值()。

A.数学曲线拟合法

B.平均增减量法

C.平均发展速度法

D.移动平均法

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第5题

下列关于房地产市场周期循环的表述中，不正确的有()。

A.房地产周期循环是指房地产产业活动或其投入与产出有相当的波动现象，且此现象重复发生

B.在房地产周期循环的最低点，空置率最高

C.房地产周期循环的供求平衡点是长期均衡价格

D.在房地产周期循环的最高点，供给增长率等于需求增长率

E.在房地产周期循环中，价格(租金)和空置率通常是同向变动的

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第6题

画出时间序列图的目的是（)。

A.消除房地产价格的短期上下波动和意外变动等不规则变动

B.检查、鉴别房地产价格资料的真实性、可靠性

C.确定用什么方法测算趋势值

D.找出该宗(或该类)房地产的价格随时间变化而变动的过程、方向、程度和趋势

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第7题

当房地产价格的变动过程持续上升或者下降，并且各期上升或下降的幅度大致接近时，宜采用()预测房地产的未来价格。

A.数学曲线拟合法

B.平均增减量法

C.平均发展速度法

D.移动平均法

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第8题

在房地产估价中，移动平均法能够显现出价格变动的基本发展趋势。移动平均法有()两种方法。

A.简单移动平均法

B.多维移动平均法

C.加权移动平均法

D.平均发展速度法

E.长期趋势法

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第9题

下列项目中属于价格差异的有（)

A.工资率差异

B.变动制造费用开支差异

C.人工工时差异

D.变动制造费用工时差异

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第10题

下列说法不正确的有()。

A.标准工资率=标准工资总额／实际总工时

B.直接材料用量差异=(实际产量下实际用量-标准产量下标准用量)×标准价格

C.直接人工效率差异即直接人工的价格差异

D.变动制造费用耗费差异即变动制造费用的价格差异

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X发现本单位领导Y涉嫌严重违纪和职务违法、职务犯罪问题，他可以通过哪些方式提出检举控告?()深入推进信访工作法治化中“五化四到位”的“四到位”指的是()。 A.转办督办到位 B.对信访事项依照法律规定和程序按时处理到位党勇于自我革命的意义包括()。 A.消除党内矛盾，避免内部竞争 B.强化党的绝对权威，弱化社会监督在党的自我革命实践中，反腐败斗争取得了哪些阶段性成果?（） A.反腐败斗争取得压倒性胜利并全面巩固 B.腐败现象依然严重，反腐败斗争形势严峻党的自我革命重要思想对于提升党员干部的党性修养有何作用?()严明党的纪律在推进党的自我革命中的作用是()。 A.强化党的组织性和纪律性 B.削弱党的凝聚力和战斗力政治纪律是最重要、最根本、最关键的纪律，遵守党的政治纪律是遵守党的全部纪律的()。在推进党的自我革命中，以下()举措有助于加强党的纪律建设。党的自我革命与党的长期执政能力之间的关系是()。 A.自我革命会削弱党的长期执政能力 B.自我革命是提升党的长期执政能力的关键业务工作接受上级业务部门指导的单位，保密工作以()管理为主，同时接受上级业务部门的指导。

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