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优质播种材料应具备以下5个条件：（)、（)、（)、（)和（)。
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第2题
李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售，并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了勘察，填写了《物业勘察表》。根据市场交易情况，王某认为李某的房屋出售价格合理，属于优质房源。
影响李某房屋最终交易价格的因素为()。
A.甲公司的客源信息状况
B.房地产交易税率
C.李某对房屋的使用保养情况
D.李某要求完成房屋交易的最终期限
王某编写《物业勘察表》时，应绘制()。A.地形图
B.交通位置图
C.地籍图
D.标准房型图
王某首次带客户实地查看李某房屋时，正确的做法为()。A.请客户主动查找房屋缺陷
B.请李某出示房屋权属证明
C.引导客户初步估计房屋面积
D.请李某为客户介绍房屋使用状况
王某与李某签订委托协议时，正确的做法为()。A.核实李某身份
B.保管李某房屋的钥匙
C.承诺1个月内实现成交
D.出示房地产经纪人注册证书
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
第4题
在某省会城市，甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发商品房住宅小区，共4栋，每栋10层，5个单元，每个单元均为一梯两户。2011年6月1日，该项目取得《商品房预售许可证》，准许销售300套。甲企业应在取得《商品房预售许可证》 10日内，一次性公开()套房源。A.100
B.200
C.300
D.400
下列关于商品房预售的说法，正确的有()。A.房地产管理部门作出的准予商品房预售的许可，应当予以公开，公众有权查阅
B.甲企业可在未解除合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
C.甲企业不得按套内面积计价预售商品房
D.甲企业可以与购房人约定面积误差比绝对值超过2%时，买受人有权退房
该项目由商品房预售转为商品房现售，应符合的条件为()。A.已通过竣工验收
B.公共设备具备交付条件
C.物业管理方案己落实
D.取得房屋所有权证书
该项目预售时，依据国务院有关规定，该市下列居民家庭中，不具备购房资格的为()。A.拥有1套住房的当地户籍居民家庭
B.拥有1套住房的非当地户籍居民家庭
C.拥有2套住房的当地户籍居民家庭
D.拥有2套住房的非当地户籍居民家庭
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
第6题
A.调研的第—阶段任务是了解合作商是否具备成为优质合作商的资质及条件
B.调研的第二阶段任务是了解合作商是否具备成为优质合作商的资质及条件
C.调研的第一阶段任务是了解合作门店运营情况、对电信产品的认知、产品销售情况
D.调研的第二阶段任务是了解合作门店运营情况、对电信产品的认知、产品销售情况
第7题
A.借款人条件是否具备
B.贷款用途等是否符合规定
C.借款人提供的材料是否完整
D.抵押房产价值的确定是否符合规定
E.贷款主要风险点的防范措施是否有效
第8题
A.行政机关向人民法院提供了法定申请执行材料
B.行政决定具备法定执行效力
C.行政强制执行申请有充足的事实依据、法律、法规依据
D.行政强制执行申请合法且不损害被执行人合法权益
第9题
A.材料、试验等方面的专业知识
B.培训考核合格
C.取得见证人员培训合格证书
D.在质量监督机构备案并认可
E.在试样包装上作出标识
第10题
A.是否属于禁止参加投标的供应商
B.是否按照规定要求提供资格性证明材料
C.是否按照规定交纳投标保证金
D.法律法规规定的其他资格条件
