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[多选题]

企业将成本模式计量的投资性房地产变更为公允价值模式计量，变更日的公允价值与账面价值的差额，可能影响的财务报表项目有（)。

A.未分配利润

B.其他综合收益

C.公允价值变动收益

D.盈余公积

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发布时间：2022-08-10

更多“企业将成本模式计量的投资性房地产变更为公允价值模式计量，变更日的公允价值与账面价值的差额，可能影响的财务报表项目有（)。”相关的问题

第1题

甲公司及子公司对投资性房地产采用不同的会计政策。具体为：子公司乙对作为投资性房地产核算的房

屋采用公允价值模式进行后续计量;子公司丙对作为投资性房地产核算的土地使用权采用成本模式计量，按剩余15年期限分期摊销计入损益;子公司丁对出租的房屋采用成本模式计量，并按房屋仍可使用年限10年计提折旧;子公司戊对在建的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。甲公司自身对作为投资性房地产的房屋采用成本模式进行后续计量，并按房屋仍可使用年限20年计提折旧。不考虑其他因素，下列关于甲公司在编制合并财务报表时，对纳入合并范围的各子公司投资性房地产的会计处理中，正确的是()。

A.将投资性房地产的后续计量统一为成本模式，同时统一有关资产的折旧或摊销年限

B.对于公允价值能够可靠计量的投资性房地产采用公允价值计量，其他投资性房地产采用成本模式计量

C.区分在用投资性房地产与在建投资性房地产，在用投资性房地产统一采用成本模式计量，在建投资性房地产采用公允价值模式计量

D.子公司的投资性房地产后续计量均应按甲公司的会计政策进行调整，即后续计量采用成本模式并考虑折旧或摊销，折旧或摊销年限根据实际使用情况确定

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第2题

下列关于投资性房地产的说法中，正确的有()。

A.持有并准备转让的建筑物，属于企业的投资性房地产

B.投资性房地产由成本模式转为公允价值模式，作为会计政策变更进行处理

C.采用公允价值模式计量的投资性房地产，不需要对投资性房地产进行折旧或摊销

D.自用房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产，转换当日公允价值小于原账面价值的，其差额计入公允价值变动损益

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第3题

企业处置采用成本模式计量的投资性房地产时，应将“投资性房地产”科目的余额与“投资性房地产累计折

旧(摊销)”科目之间的差额，记入“其他业务成本”科目。()

A．正确

B．错误

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第4题

关于投资性房地产，下列说法中正确的有()。

A.作为存货的房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产时，应按该项存货在转换日的账面价值，借记“投资性房地产”科目

B.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值

C.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的账面价值作为自用房地产的账面价值

D.自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的账面价值计价

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第5题

按成本模式对投资性房地产进行后续计量时，下列核算正确的是（)。A．对投资性房地产不计提折旧，期末

按成本模式对投资性房地产进行后续计量时，下列核算正确的是()。

A．对投资性房地产不计提折旧，期末按照账面原价计量

B．对投资性房地产不计提折旧，期末按原价与可收回金额孰低计量

C．对投资性房地产计提折旧，期末按账面价值与可收回金额孰低计量

D．对投资性房地产计提折旧，期末按账面净值与可收回金额孰低计量

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第6题

下列关于甲房地产公司的会计、处理中，正确的是（)。A．投资性房地产对甲房地产公司2010年度损益的影

下列关于甲房地产公司的会计、处理中，正确的是()。

A．投资性房地产对甲房地产公司2010年度损益的影响额为-50万元

B．投资性房地产对甲房地产公司2010年度损益的影响额为50万元

C．因投资性房地产由成本模式转为公允价值模式影响损益的金额为-50万元

D．投资性房地产由成本模式转为公允价值模式账面价值与公允价值的差额应计入资本公积

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第7题

下列各项中，能够引起企业“资本公积”科目金额发生变化的有：()

A.投资者出资额高于其在注册资本中享有的份额

B.可供出售金融资产公允价值的变动

C.交易性金融资产公允价值的变动

D.权益法下投资企业确认被投资单位除净损益以外的所有者权益变动

E.公允价值模式计量的投资性房地产公允价值的变动

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第8题

下列各项所产生的利得或损失，应直接计入所有者权益的是()。

A.自用建筑物改为以成本计量的投资性房地产，转换日公允价值大于其账面价值的差额

B.自用建筑物改为以成本计量的投资性房地产，转换日公允价值小于其账面价值的差额

C.自用建筑物改为以公允价值计量的投资性房地产，转换日公允价值大于其账面价值的差额

D.自用建筑物改为以公允价值计量的投资性房地产，转换日公允价值小于其账面价值的差额

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第9题

下列各项所产生的利得或损失，应直接计入当期损益的有()。

A.以成本后续计量的投资性房地产改为自用，转换日公允价值大于其账面价值的差额

B.以成本后续计量的投资性房地产改为自用，转换日公允价值小于其账面价值的差额

C.以公允价值后续计量的投资性房地产改为自用，转换日公允价值大于其账面价值的差额

D.以公允价值后续计量的投资性房地产改为自用，转换日公允价值小于其账面价值的差额

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第10题

下列交易或事项形成的资本公积中，在处置相关资产时应转入当期损益的有（）。

A.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时形成的资本公积

B.可供出售金融资产公允价值变动形成的资本公积

C.长期股权投资采用权益法核算时形成的资本公积

D.持有至到期投资重分类为可供出售金融资产时形成的资本公积

E.同一控制下控股合并中确认长期股权投资时形成的资本公积

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第11题

某企业投资性房地产采用成本计量模式。2011年1月25日购入一幢建筑物用于出租，该建筑物的成本为270万元，预计使用年限为20年，预计净残值为30万元，采用直线法计提折旧。2011年应该计提的折旧额为()万元。

A.12

B.20

C.11

D.10

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考试指南全部 >

中共江西省委组织部中共江西省委教育工委印发《关于进一步加强全省中小学校党的建设工作的意见》的通知指出要加大对优秀青年教师的政治引领和政治吸纳力度，抓好入党积极分子培养，落实“()”制度，提高党员发展质量。2023年国务院安委会部署开展了()行动，明确了51个行业领域重大事故隐患判定标准和重点检查事项，各地排查重大事故隐患39.52万项(是2020-2022年三年行动期间排查数量的8.1倍)，排查质量明显提高。中共江西省委组织部中共江西省委教育工委印发《关于进一步加强全省中小学校党的建设工作的意见》的通知绝密级文件，除另行规定外，保密期限最长为()。（2024） A.5年 B.10年 ()是一种法定的文字与符号标识，用以表明所标识的物品(载体以及设备、产品等)承载内容属于国家秘密，并提示其密级和保密期限。第五届全国人大常委会第六次会议决定，每年3月12日为全国的()节。观古今于须臾，抚四海于()没有历史感，文学家、艺术家就很难有丰富的灵感和深刻的思想民族工作“三和”是什么()。1.和睦相处2和衷共济3.和谐共处4.和谐发展合同解除权，自公司知道有解除事由之日起，超过()不行使而消灭。自保险合同成立之日起超过()的，公司不得解除保险合同。分公司理赔管理岗填写《理赔特殊案件呈报单》，预付金额5万元(含)以下经()签字后传真至总部运营管理部业务相关室。

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