以中外合资企业的房地产抵押的,必须经()通过。A.工会B.股东大会C.董事会D.企业职工代表大会
以中外合资企业的房地产抵押的,必须经()通过。
A.工会
B.股东大会
C.董事会
D.企业职工代表大会
以中外合资企业的房地产抵押的,必须经()通过。
A.工会
B.股东大会
C.董事会
D.企业职工代表大会
第1题
以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押的,必须经()通过,但企业章程另有规定的除外。
A.企业法人
B.企业职工大会
C.监事会
D.董事会
第2题
房地产抵押权的设定规则中,()必须经集体所有制企业职工(代表)大会通过,并
报其上级主管机关备案。
A.国有企业、事业单位法人以国家授予其经营管理的房地产抵押的
B.以集体所有制企业的房地产抵押的
C.以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押的
D.有经营期限的企业以其所有的房地产设定抵押的
第3题
必须经董事会通过,但企业章程另有规定的除外。
A.国有企业、事业单位法人以国家授予其经营管理的房地产抵押的
B.以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押的
C.以具有土地使用年限的房地产设定抵押的
D.有经营期限的企业以其所有的房地产设定抵押的
第4题
A.国有企业、事业单位法人以国家授予其经营管理的房地产抵押的,应当符合国有资产管理的有关规定
B.以集体所有制企业的房地产抵押的,必须经集体所有制企业职工(代表)大会通过,并报其上级主管机关备案
C.以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押的,必须经董事会通过,但企业章程另有规定的除外
D.有经营期限的企业以其所有的房地产设定抵押的,所担保债务的履行期限不应当超过该企业的经营期限
E.以预购商品房贷款抵押的,须提交生效的预购房屋合同
第6题
以集体所有制企业的房地产抵押的,必须经()通过。
A.工会
B.股东大会
C.董事会
D.企业职工代表大会
第7题
除了公司章程另有规定,以有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押的,必须经()通过。
A.工会
B.经理办公会
C.监事会
D.董事会或者股东大会
第8题
A.贷款银行
B.贷款申请人
C.抵押房地产的所有人
D.房地产公司
第9题
A.以夫妻共有财产设定抵押担保时,必须由夫妻双方共同出具抵押承诺书
B.以家庭财产用于抵押担保时,必须由家庭各成员共同出具抵押承诺书
C.以合伙企业财产设定抵押担保时,必须经全体合伙人同意,要求全体合伙人共同出具抵押承诺书
D.以有限责任公司、股份有限公司的财产设定抵押担保的,必须经董事会或股东大会决议通过
E.以他人的财产设定抵押担保的,抵押人必须出具他人同意抵押承诺书
第10题
在职职工李某以抵押贷款方式在甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发的S住宅小区预购了一套商品住房。2011年8月,李某与甲公司签订了购买该套商品住房的预售合同,预售合同中对房屋建筑面积仅约定“房屋建筑面积100平方米,每平方米建筑面积的价格3000元”。2012年2月,S住宅小区综合验收合格并交付使用,经房屋权属登记机关确认,李某所购商品住房的套内建筑面积为95平方米,该套住房所在楼共有20套住房,套内建筑面积总计3000平方米,需分摊的共用建筑面积为450平方米。2012年3月,李某将房屋出租给王某。2013年8月,王某将房屋转租给张某。下列关于李某抵押贷款购房的表述中,正确的有()。A.李某不可以选择住房公积金贷款方式
B.甲公司开发的S住宅小区必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证后,李某方可办理预售商品房抵押贷款
C.预售商品房抵押,购房者获得的只是债权,而不是房屋所有权,尚不需办理抵押登记
D.预售商品房抵押自房屋交付使用时生效
李某实际应支付的房价为()元。A.285000
B.300000
C.309000
D.327800
李某出租该套住房,应缴纳的营业税、房产税、个人所得税的税率分别为()。A.3%、4%、10%
B.3%、5%、18%
C.4%、3%、10%
D.3%、3%、27%
下列关于王某转租该套住房的表述中,正确的有()。A.王某转租该套住房,必须经李某同意
B.王某己支付房租给李某,故李某不可以从房屋转租中获益
C.李某与王某签订的房屋租赁合同已登记备案,王某与张某签订的房屋转租合同不必登记备案
D.转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!