【选择题】下列房地产投资计划说法错误的是()。
A.房地产投资计划需要考虑客户的支付能力。
B.房地产投资需要考虑金融机构关于房地产融资的各种规定。
C.需要考虑自己的房地产投资目的。
D.有些规定可以不予理睬
A.房地产投资计划需要考虑客户的支付能力。
B.房地产投资需要考虑金融机构关于房地产融资的各种规定。
C.需要考虑自己的房地产投资目的。
D.有些规定可以不予理睬
第1题
A.房地产投资计划需要考虑客户的支付能力。
B.房地产投资需要考虑金融机构关于房地产融资的各种规定。
C.需要考虑自己的房地产投资目的。
D.有些规定可以不予理睬
第2题
A.与直接投资房地产相比,REITs的交易成本更低
B.与直接投资房地产相比,REITs的流动性较差
C.与直接投资房地产相比,REITs的投资门槛更低
第3题
下列关于房地产投资特点的说法,错误的是()。
A.一项房地产的估价等于持有资产的现金流收入的折现值
B.房地产投资可以使用高财务杠杆率
C.房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响较大
D.房地产的流动性比证券类产品要弱
第5题
关于房地产投资利弊的说法,错误的是()。
A.房地产投资能够抵消通货膨胀
B.房地产投资会降低投资者的资信等级
C.房地产投资能够得到税收方面的好处
D.房地产投资收益通常高于社会平均利润
第6题
下列房地产投资项目财务报表中,属于基本报表的是()。
A.项目总投资估算表
B.投资计划与资金筹措表
C.借款还本付息估算表
D.财务计划现金流量表
第7题
【2011年真题】关于房地产投资利弊的说法,错误的是()。A.房地产投资需要专门的经验B.房地产投资流动性差C.房地产投资较难抵御通货膨胀D.房地产投资能够提高投资者的资信等级
第8题
关于房地产投资利弊的说法,错误的是()。
A.房地产投资具有相对较高的收益水平
B.房地产投资回收期较长
C.房地产投资不需要专门的知识和经验
D.房地产投资数额巨大
第9题
A.根据所在地情况,确定客户和子女教育投资的资金来源,如教育资助、奖学金、贷款、勤工俭学等。
B.教育投资计划需分析客户当前和未来预期收入情况。
C.分析客户教育投资资金来源与需求差距,并在此教育基础上通过运用各种投资工具,弥补客户教育投资的差额。
D.教育基金不属于教育投资计划工具。
第10题
A.是编制建设资产投资计划的依据
B.是签订承发包合同的依据
C.是考核项目经济合理性的依据
D.若实际投资超出了总概算,由建设单位提出追加投资的申请
第11题
以下说法错误的是()。
A.房地产置业投资包括房地产购置投资和固定资金投入两部分
B.名义利率是指一年内多次复利时给出的年利率
C.名义利率越大,计息周期越短,实际利率与名义利率的差异就越大
D.实际利率比名义利率更能反映资金的时间价值