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[多选题]

继承取得宅基地使用权及房屋所有权需要在不动产权属证书附记栏记载该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人的申请人有（)。

A.已拥有一套宅基地的本集体经济组织成员

B.非本集体经济组织成员的农村成员

C.城镇居民

D.没有宅基地的本集体经济组织成员

E.任何人

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发布时间：2022-11-14
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第1题

根据《物权法》和《担保法》的规定，下列关于抵押财产的说法中正确的有()。

A.农村承包经营户以协商方式取得的荒地承包经营权可以抵押

B.以农民住房财产权设立抵押的，需将宅基地使用权与住房所有权一并抵押

C.以乡镇企业所有的房屋设立抵押，需将其占用范围内的建设用地使用权一并抵押

D.以乡镇企业的厂房等建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押的，实现抵押权后，经法定程序批准，可以改变土地所有权的性质和土地用途

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第2题

下列不属于商品房买卖合同的法律特征的是（)。

A.双务有偿合同

B.房屋所有权转移要办理过户手续

C.涉及第三人利益

D.不涉及宅基地使用权转移

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第3题

《湖北省农村五保供养条例》规定，任何单位和个人不得以五保供养为由，侵犯供养对象的()等财产权益。

A.房屋所有权

B.宅基地使用权

C.耕地所有权

D.土地承包经营权

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第4题

下列关于不动产登记的表述中，正确的有（）。

A.登记的目的之一是保证交易安全

B.办理房屋登记应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则

C.国家对不动产实行统一登记制度，包括统一登记时间、范围、机构和办法

D.因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始发生效力

E.不动产物权的设立、变更和消灭，自记载于不动产登记簿时发生效力

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第5题

村民陈某因为合法继承，在村内拥有三块宅基地。现在，陈某转让其中两块宅基地上的房屋，请问陈某是否依然享有这三块宅基地的使用权？（)

A.仅享有剩余一块宅基地的使用权

B.享有三块宅基地的使用权

C.不确定

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第6题

下列可以抵押的财产包括()。

A.抵押人所有的房屋

B.抵押人所有的机器、交通运输工具

C.抵押人依法有权处分的国有土地使用权

D.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权

E.所有权、使用权不明确或有争议的财产

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第7题

在自家宅基地上建造房屋，建造者自何时取得房屋的所有权？

A.房屋建成之日

B.开始建造房屋之日

C.购买建筑材料之日

D.获得宅基地之日

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第8题

许某从开发商处购买了新建商品房一套，要去办理登记手续。许某还作为唯一继承人，继承了另一套房屋。同时，由于叶某拖欠许某货款，法院判决许某获得叶某名下一套房屋的使用权。此外，许某的配偶程某想要在许某原有的一套别墅的所有权证书上加上自己的名字，许某表示同意。若许某到不动产登记机关同时办理上述四件事，以下说法正确的有()。

A.对于新建商品房的登记，须许某和开发商均到场才能办理

B.对于继承的房屋，只需许某一人到场就可以办理登记

C.对于原属叶某的房屋，须许某和叶某均到场才能办理登记

D.对于别墅所有权证书的加名，须许某和程某同时到场办理

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第9题

申请不动产登记时，由当事人单方申请的情形有（)。

A.合法建造房屋取得房屋所有权

B.权利人放弃不动产所有权

C.继承取得房屋所有权

D.产权交换取得不动产所有权

E.依据人民法院生效法律文书取得不动产所有权

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第10题

在物业管理活动中，业主基于对房屋的（)，享有对物业和相关共同事务进行管理的权利。A．所有权B．继承

在物业管理活动中，业主基于对房屋的()，享有对物业和相关共同事务进行管理的权利。

A．所有权

B．继承权

C．使用权

D．转让权

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第11题

关于宅基地的处分限制，下列说法错误的是（)。A．按照《土地管理法》的规定，转让、出租住宅的，不得再申

关于宅基地的处分限制，下列说法错误的是()。

A．按照《土地管理法》的规定，转让、出租住宅的，不得再申请宅基地

B．权利人转让房屋及其宅基地使用权的，应当将房屋及宅基地使用权转让给集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员

C．宅基地使用权人对宅基地的占有、使用并不限于居住之用途

D．关于宅基地的面积限制及用途

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考试指南 全部 >
培训师经常用来互动的方法有哪些？（） A、提问询问法 B、语言引导法依据《天津市水利工程建设管理办法》水利工程建设项目竣工使用()后，项目法人应当组织专家进行项目后评价编制项目后评价报告。在向WTO通报且目前仍生效的区域贸易协定中，()是最为密集的地区。新质生产力以()及其优化组合的跃升为基本内涵。注册商标必须具备()特征。 A.具有一定知名度 B.具有显著特征 C.具有相当美誉度奥林匹克标志权利人依照《奥林匹克标志保护条例》对奥林匹克标志享有()。 A.所有权 B.使用权下列()标志可以申请注册商标。 A.三维标志 B.仅表示产品功能的商标2023年1至9月，立案查处乡科级干部()。 A.2万人 B.4.3万人 C.5.7万人新质生产力以()为核心标志。 A.高质量发展 B.全要素生产率大幅提升 C.改革开放2024年政府工作报告指出，提高“一老一小”个人所得税()附加扣除标准，6600多万纳税人受益。
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