根据《物权法》第156条:“地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。”下列说法错误的是:()。
A.题干所述“他人的不动产”为供役地
B.题干所述“自己的不动产地”为需役地
C.从文义解释的角度看,供役地、需役地的含义包括土地、空间和建筑物
D.无论何时,法律解释都应该严格按照字面意思进行解释
A.题干所述“他人的不动产”为供役地
B.题干所述“自己的不动产地”为需役地
C.从文义解释的角度看,供役地、需役地的含义包括土地、空间和建筑物
D.无论何时,法律解释都应该严格按照字面意思进行解释
第1题
A.地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益
B.他人的不动产为需役地
C.设立地役权,当事人应当采取书面或口头形式订立地役权合同
D.自己的不动产为供役地
第2题
A.征收和征用都是为了公共利益,但征用还必须是为了抢险、救灾等紧急需要
B.按份共有人有权在共有人之间自由处分自己的共有份额,但将份额出让给共有人以外的第三人时,还需取得其他共有人同意
C.草地的承包期为30年至50年
D.地役权自地役权合同生效时设立,未经登记的不得对抗善意第三人
第4题
【题目描述】
甲将房屋一间作抵押向乙借款20000元,抵押期间,知情人丙向甲表示愿以30000元购买甲的房屋,甲也想将抵押的房屋出卖,对此,下列表述正确的是( )。A.甲有权将该房屋出卖,但须事先告知抵押权人乙
B.甲可以将该房屋出卖,不必征得抵押权人乙的同意
C.甲可以将该房屋卖给丙,但应征得抵押权人乙的同意
D.甲无权将该房屋出卖,因为房屋上已设置了抵押权
【我提交的答案】: C |
【参考答案与解析】: 正确答案:C |
解析:根据《物权法》第一百九十一条的规定,抵押人有权处分抵押物,但必须征得抵押权人的同意,且转让价款应提前清偿或提存。
什么叫提存?
第6题
A.使用
B.占据
C.占有
D.所属
第7题
A使用
B占据
C占有
D所属
第8题
A.有利于相邻动产所有人或使用人行使权利,防止纠纷发生
B. 有利于法院合法公正的审理裁决案件,方便纠纷解决相邻权与地役权不予区分
C. 有利于促进国内经济建设基于我国的社会制度及国力水平
D. 有利于国际经济合作与交流
E. 有利于充分利用土地资源
第10题
A.宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权不消灭
B.已经登记的宅基地使用权转让的,应当及时办理变更登记
C.宅基地使用权人依法对集团所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施
D.已经登记的宅基地使用权消灭的,不需办理注销登记