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[主观题]

在城市用地经济评价中，确定各种地价修正系数基础的区位条件是（）。A．宏观区位B．中观区位C．微观区

在城市用地经济评价中，确定各种地价修正系数基础的区位条件是（）。

A．宏观区位

B．中观区位

C．微观区位

D．其他区位

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发布时间：2019-10-08

更多“在城市用地经济评价中，确定各种地价修正系数基础的区位条件是（）。A．宏观区位B．中观区位C．微观区”相关的问题

第1题

在确定区域条件指数和个别因素条件指数时，以下说法正确的是()。

A.若区域因素和个别因素中的各因子条件指数是采用单因子与地价相关关系分析后确定的，则应采用因子修订系数加和的方式确定修正系数

B.若区域因素和个别因素中的各因子条件指数是采用单因子与地价相关关系分析后确定的，则应采用积算的方式确定待估宗地和案例宗地的因素条件指数后，比较确定相应的修正系数

C.若区域因素和个别因素中的各因子的条件修正系数是在确定因素修正总幅度基础上进行因子分解后确定的，则应采用积算的方式确定待估宗地和案例宗地的因素条件指数后，比较确定相应的修正系数

D.若区域因素和个别因素中的各因子的条件修正系数是在确定因素修正总幅度基础上进行因子分解后确定的，则应采用因子修订系数加和的方式确定因素修正幅度，进而确定条件指数

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第2题

利用路线价估价法评估宗地地价的一般程序应包括()。

A.确定待估宗地所处的路线价区段和路线价

B.确定待估宗地的临街深度和其他因素条件

C.确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数

D.估算宗地地价

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第3题

确定基准地价的原则之一是：以实际数据测算的结果为准，以（)、修正的结果为辅。A．统计B．分析C．比较D

确定基准地价的原则之一是：以实际数据测算的结果为准，以()、修正的结果为辅。

A．统计

B．分析

C．比较

D．选择

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第4题

在建立路线价及其修正体系的基本程序中，首先是要（)。A．设定标准深度B．划分地价区段C．划分地价等级

在建立路线价及其修正体系的基本程序中，首先是要()。

A．设定标准深度

B．划分地价区段

C．划分地价等级

D．划分路线价调查区段

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第5题

土地市场发育的城镇，基准地价的确定应以市场交易资料评估结果为准，无需再进行修正。（）此题为判断题(对，错)。

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第6题

基准地价修正法评估国有建设用地使用权价值应具备的条件有（)。

A.政府确定并公布了征收农用地地区片价标准

B.估价对象位于基准地价覆盖区域

C.有完备的基准地价修正体系

D.估价对象宗地的开发程度与基准地价对应的开发程度一致

E.估价对象宗地的使用年限与基准地价对应的使用年限相同

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第7题

城市用地评价主要体现在()。

A.自然条件评价

B.建设条件评价

C.经济评价

D.自身条件评价

E.人为因素评价

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第8题

基准地价修正法计算公式中，A代表（)。

A.年限修正系数

B.评估对象宗地所处地段的基准地价

C.交易日期修正系数

D.土地状况修正系数

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第9题

在进行路线价评估过程中，估价师调查收集了若干临街商业宗地的租赁收益资料，在经过样点地价测算后

统计得到下表数据，则对该表所做的分析正确的是()。

在进行路线价评估过程中，估价师调查收集了若干临街商业宗地的租赁收益资料，在经过样点地价测算后统计得到

A．表中数据可直接用于计算平均深度百分率

B．由该表编制的路线价深度修正系数符合霍夫曼法则

C．以1m为级距，则2～3m级距内的地价为7～8m级距内地价的1.230倍

D．由该表编制的路线价深度修正系数符合苏慕斯法则

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第10题

现行城镇基准地价是在土地使用权出让和转让中形成的地价，而不是通过评估确定的地价。

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培训师经常用来互动的方法有哪些？（） A、提问询问法 B、语言引导法依据《天津市水利工程建设管理办法》水利工程建设项目竣工使用()后，项目法人应当组织专家进行项目后评价编制项目后评价报告。在向WTO通报且目前仍生效的区域贸易协定中，()是最为密集的地区。新质生产力以()及其优化组合的跃升为基本内涵。注册商标必须具备()特征。 A.具有一定知名度 B.具有显著特征 C.具有相当美誉度奥林匹克标志权利人依照《奥林匹克标志保护条例》对奥林匹克标志享有()。 A.所有权 B.使用权下列()标志可以申请注册商标。 A.三维标志 B.仅表示产品功能的商标 2023年1至9月，立案查处乡科级干部()。 A.2万人 B.4.3万人 C.5.7万人新质生产力以()为核心标志。 A.高质量发展 B.全要素生产率大幅提升 C.改革开放 2024年政府工作报告指出，提高“一老一小”个人所得税()附加扣除标准，6600多万纳税人受益。

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