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[主观题]

某商品住宅楼于2009年1月10日竣工验收合格，施工单位按法定最低保修期限承诺，如该住宅楼中的住

房于2012年1月10日交付给买受人，则开发商承担该商品住宅屋面防水的最低保修期限应至()。

A.2012年1月9日

B.2014年1月9日

C.2015年1月9目

D.2017年1月9日

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发布时间：2019-08-11

更多“某商品住宅楼于2009年1月10日竣工验收合格，施工单位按法定最低保修期限承诺，如该住宅楼中的住”相关的问题

第1题

某项目于2009年3月1日开工，2009年12月10日主体工程完工，2009年12月28日通过竣工验收，则其保修期

始于()。

A．2009年3月1日

B．2009年12月10日

C．2009年12月28日

D．2010年3月1日

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第2题

根据下列材料回答下列各题。某房地产开发公司拟开发一商品住宅楼，2009年6月末以337．50万元的熟地价格取得{土地使用权，于2010年5月末开发完成并全部售出。该住宅建筑基底总面积2 250 ㎡，建筑楼层为6层，钢筋混凝土框架结构，建筑用地面积3 060 ㎡。根据开发建设进度并经房产刑侦主管部门批准，该房地产开发公司在2009年8月末开始预售该商品住房。 {TS}该商品住宅楼的楼面地价为()元／㎡。

A.1 102．94

B.1 301．47

C.1 500．00

D.6 617．65

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第3题

某商品住宅于1999年1月10日竣工验收使用，2002年1月10日交付给买受人。开发商应承担该商品住宅屋面

防水工程的最低保修期限应至()。

A．2002年1月10日

B．2004年1月10日

C．2005年1月10日

D．2007年1月10日

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第4题

某施工企业于2009年3月5日向发包人提交了竣工验收报告，比合同约定工期提前1周，但发包人以质量存

在严重缺陷为由拒绝组织验收。双方经协商，于2009年3月20日提请有关部门进行质量鉴定，鉴定部门于2009年4月10日出具了工程质量合格的鉴定结论。则该工程的实际竣工日期应为()。

A．2009年3月5日

B．2009年3月12日

C．2009年3月20日

D．2009年4月10日

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第5题

某工程施工合同中规定，该工程于2008年9月1日开工，于2010年8月31日竣工。为了提早发挥投资效益，建

设单位于2009年7月10日要求施工单位于2010年5月31日竣工。根据《建设工程安全生产管理条例》的规定，建设单位的这一要求属于()。

A．违反合同的要求

B．违反《中华人民共和国合同法》的要求

C．影响安全生产的要求

D．影响安全生产的违法要求

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第6题

胡某是甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）的房地产经纪人协理，李某是甲公司注册房地产经纪人。胡某

经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司（以下简称乙公司）开发的住宅楼的销售代理权，并签订了销售委托合同。该住宅楼于2005年4月1日通过竣工验收，5月2日陈某购买了该住宅楼的一套现房，签订的商品房买卖合同中，对办理房屋权属登记时间没有特别约定。6月1日乙公司将陈某所购房屋交给陈某使用，之后乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记。陈某在拿到房屋所有权证后，发现其上记载的楼层有误。下列关于销售委托合同签订的表述中，正确的为（）。A.合同应由甲公司与乙公司签订

B.李某可以个人的名义与乙公司签订合同

C.李某可以甲公司的名义与乙公司订立合同

D.胡某在得到甲公司的授权后也可与乙公司订立合同

陈某在购房时，甲公司应向陈某出示（）。A.中介服务代理委托合同

B.该住宅楼的销售委托书

C.竣工验收证明

D.物业管理方案

陈某所购房屋屋面防水工程的质量保修期为（）。A.2008年5月1日

B.2008年5月31日

C.2010年3月31日

D.2010年5月31日

按规定乙公司为陈某办理房屋所有权证的限期为（）。A.从6月2日起计算60日内

B.从6月2日起计算90日内

C.从10月10日起计算60日内

D.从10月10日起计算90日内

陈某发现房屋楼层登记错误可以申请房屋（）。A.更正登记

B.异议登记

C.变更登记

D.初始登记

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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第7题

甲房地产开发公司（以下简称甲公司)开发建设某住宅小区，2008年8月1日该小区竣工验收合格。王某于20

甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设某住宅小区，2008年8月1日该小区竣工验收合格。王某于2009年1月1日购买该小区商品住宅一套，单价为5000元/平方米，按照商品房销售合同约定建筑面积100平方米，买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定：2009年5月1日交房时测绘得到的建筑面积为96平方米。王某于2010 年3月1日入住，2012年3月1日发现屋面漏水。王某购买商品住宅的保修期从()起计算。A.2008年8月1日

B.2009年1月1日

C.2009年5月1日

D.2010年3月1日

王某实际支付该房的价款是()万元。A.40.00

B.47.50

C.67.60

D.70.00

甲公司在商品房交付使用的同时，应当向王某提供()。A.《住宅环境保证书》

B.《住宅质量保证书》

C.《住宅使用说明书》

D.《住宅功能使用说明书》

2012年3月1日发生的屋面漏水问题()。A.在房屋建筑工程保修期内