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题目内容
（请给出正确答案）
A.合法有效的身份证件，包括居民身份证、户口簿或其他有效身份证件
B.已支付所购或所租商用房价款规定比例首付款的证明
C.购买或租赁商用房的合同、协议或其他有效文件
D.营业执照及相关行业的经营许可证
E.贷款银行认可的借款人还款能力证明材料
答案
更多“商用房贷款申请人填写申请书，需要提交相关材料包括（)。A．合法有效的身份证件，包括居民身份证、户口”相关的问题
第1题
商用房贷款申请人填写申请书，需要提交的相关材料中不正确的有()。
A．涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件和有处分权人同意抵(质)押的书面证明以及贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明
B．已支付所购或所租商用房价款30%首付款的证明
C．涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料
D．借款人或开发商向贷款银行提供的证明商用房手续齐全、项目合法的资料
第2题
A.涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件和有处分权人同意抵(质)押的书面证明以及贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明
B.已支付所购或所租商用房价款20%首付款的证明
C.涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料
D.借款人或开发商向贷款银行提供的证明商用房手续齐全、项目合法的资料
第3题
A.借款申请人提交的商用房购买或租赁合同上的房屋坐落与房地产权证是否一致
B.合同签署日期是否明确
C.所购或所租商用房价格是否合理
D.商用房合同中的卖方或租出方是否是该房产的所有人
E.商用房合同中的买方或租入方是否与贷款人姓名一致
第4题
商用房贷款受理环节中的主要风险点不包括()。
A．借款申请人的主体资格是否符合银行商用房贷款管理办法的相关规定
B．借款申请人所提交的材料是否真实
C．借款申请人的担保措施是否有效
D．借款申请人未按规定保管借款合同，造成合同损毁
第5题
办理商用房贷款时，银行对提前还款的基本约定一般不包括()。
A．借款人应向银行提交提前还款申请书
B．借款人的贷款账户未拖欠本息及其他费用
C．借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息
D．提前还款属于借款人违约，银行将按规定加收罚息
第6题
A.业务不合规，业务风险与效益不匹配
B.借款申请人的担保措施是否足额、有效
C.借款申请人的主体资格是否符合银行商用房贷款管理办法的相关规定
D.借款申请人所提交的材料是否真实、合法
E.审批人员对应审查的内容审查不严
第7题
在商用房贷款的受理与调查环节，银行所面临的操作风险不包括()。
A．借款申请人的主体资格是否符合银行商用房贷款管理办法的相关规定
B．贷款人未按规定保管借款合同，造成合同损毁
C．借款申请人的担保措施是否足额、有效
D．借款申请人所提交的材料是否真实、合法
第8题
下列关于商用房贷款贷后档案管理的表述错误的是()。
A．贷后档案管理是指商用房贷款发放后有关贷款资料的收集整理、归档登记、保存、借(查)阅管理、移交及管理、退回和销毁的全过程
B．贷款档案主要包括借款人相关资料和贷后管理相关资料，必须是原件
C．需要进行档案的移交和接管工作时，移交和接管双方应根据有关规定填写移交和接管有关清单，双方签字并进行有关信息的登记工作
D．借款人还清贷款本息后，一些档案材料需要退还借款人或销毁
第9题
商用房贷款受理环节的风险点不包括（）。
A.借款申请人的还款能力是否有保障关规定
B.借款申请人所提交的材料是否真实、合法
C.借款申请人的主体资格是否符合银行相
D.借款申请人的担保措施是否足额、有效
第10题
在商用房贷款的受理环节，银行所面临的操作风险不包括()。
A．贷款人不具备规定的主体资格
B．借款申请人所提交的材料不真实
C．借款申请人的担保措施不足额
D．贷款人未按规定保管借款合同，造成合同损毁
