某新建写字楼的公开售价为6000元/平方米,现开发商推出以租代售的方式来促销，具体方案为：每年需支付净租金1450元/平方米,5年付清。若同类物业投资收益率为8%，则开发商推出的以租代售方案对购买者来说（)。

A.比售价优惠

B.不如售价优惠

C.与售价一样

D.难以判定是否给予了优惠

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发布时间：2019-07-13

更多“某新建写字楼的公开售价为6000元/平方米,现开发商推出以租代售的方式来促销，具体方案为：每年需支付净租金1450元/平方米,5年付清。若同类物业投资收益率为8%，则开发商推出的以租代售方案对购买者来…”相关的问题

第1题

某商场当前市场售价为6000元/平方米,业主采用年租金6%等比递增方式出租，并希望在20年的出租期内

租金收入的现值之和与当前售价相等。如果年利率为6%，则第一年的租金应该确定为()元/平方米。

A.283

B.318

C.460

D.423

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第2题

下列哪一行为属于不正当竞争行为？（）

A.某饭店为了促销，进行了最高奖奖金为6000元的有奖销售

B.某手机连锁店为了挤压竞争对手，将进价500元的手机以518元的低价进行销售，而其他竞争对手的售价均为800至1000元不等

C.某大卖场以低于成本的价格销售保质期立即届满的饮料

D.某避暑山庄为了扩大客源，关于介绍业务的出租车司机均给予每人50元的介绍费，后相邻的酒店举报了该行为，经有关部门调查，避暑山庄支付的介绍费均记录于其会计账簿

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第3题

根据《营业税暂行条例》的规定，下列各项中，应缴纳营业税的有()。

A.银行销售金银

B.某电子公司将一栋房产赠送他人

C.某房地产公司新建一栋写字楼后销售

D.某工业企业在境内有偿转让专利权

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第4题

根据下列内容，回答 7～11 题：某公司拥有一栋旧商业用房，《房屋所有权证》记载的建筑面积为460m2

根据下列内容，回答 7～11 题：

某公司拥有一栋旧商业用房，《房屋所有权证》记载的建筑面积为460m2。因年久失修，经房屋鉴定部门鉴定为危房，由上级总公司批准改建，建筑面积可增至600m2，该公司认为建600m2经济上不合算，擅自建成建筑面积1000m2的写字楼。现该公司欲以该新建写字楼投资入股与外商成立合资企业，拟请某估价机构对该写字楼进行估价。

第 7 题能否改建的最终批准权在（）。

A．政府房地产管理部门

B．政府规划管理部门

C．政府土地管理部门

D．上级总公司

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第5题

某外商投资企业，专门从事房地产开发业务，2008年有关经营情况如下：（1)2月以3000万元购得非耕地400

某外商投资企业，专门从事房地产开发业务，2008年有关经营情况如下：

(1)2月以3000万元购得非耕地40000平方米的使用权用于开发写字楼和商品房当月未办完相关权属证件。

(2)第一期工程(“三通一平”和第一栋写字楼开发)于11月30日竣工，按合同约定支付建筑承包商全部土地的“三通一平”费用500万元和写字楼建造费用7800万元。写字楼占地面积12000平方米，建筑面积60000平方米。

(3)到12月31日为止对外销售写字楼50000平方米，全部签了售房合同，每平方米售价0.32万元，共计收入18000万元，按售房合同规定全部款项于12月31日均可收回，有关土地权证和房产证次年为客户办理。