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根据《商品房销售管理办法》，房地产开发企业可以（）。

根据《商品房销售管理办法》，房地产开发企业可以（）。

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发布时间：2020-07-14

更多“根据《商品房销售管理办法》，房地产开发企业可以（）。”相关的问题

第1题

根据《商品房销售管理办法》，在按套内建筑面积计价的商品房销售中，合同中未约定产权登记面积与合同约定面积产生误差的处理方式为()。

A.面积误差比绝对值在3％以内(含3％)的，据实结算房价款

B.面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房

C.面积误差比绝对值超出3％时，买受人退房的，房地产企业向买受人支付已付房价款相等的金额

D.面积误差比绝对值超出3％时，买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，房地产开发企业承担全部误差面积的房价款

E.面积误差比绝对值超出3％时，买受人不退房的，产权登记面积小于合同约定面积时，房地产开发企业双倍返还误差面积的房价款

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第2题

按照《城市商品房预售管理办法》的规定，以下关于商品房的销售的规定，()选项是正确的。

A.房地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定

B.开发商在保修期内对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响而给购买人造成损失的，开发商可以不承担赔偿责任

C.商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向开发商申请重新核验

D.经核验商品房主体结构质量不合格，购买人有权退房

E.开发商应当承担商品房保修责任

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第3题

关于商品房销售管理的说法，错误的有（）。

A.未竣工己预售的商品房不得再行转让

B.销售商品房时无须核对买受人是否用实名购房

C.国家推行商品房预售合同网上即时备案制度

D.房地产经纪机构可以根据销售需要，发布虚构价格和销售进度信息

E.房地产开发企业可以用返本销售的方式销售商品房

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第4题

房地产开发企业在（)中对住户合理使用住宅应有提示。因用户使用不当或擅自改动结构、设备位置和不当

房地产开发企业在()中对住户合理使用住宅应有提示。因用户使用不当或擅自改动结构、设备位置和不当装修等造成的质量问题，开发企业不承担保修责任。

A．《住宅使用说明书》

B．《住宅质量保证书》

C．《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》

D．《商品房销售管理办法》

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第5题

根据《商品房销售管理办法》的规定，无论物业的现售还是预售，建设单位都应预先制定（）。A.业主大会议

根据《商品房销售管理办法》的规定，无论物业的现售还是预售，建设单位都应预先制定（）。

A.业主大会议事规则

B.管理规约

C.房地产管理制度

D.临时管理规约

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第6题

根据《商品房销售管理办法》，商品房销售时，按套内建筑面积计价的，在合同约定面积与产权登记面积发

生误差时，若合同未约定处理方式，则面积误差比绝对值超过（）的，买受人有权退房。

A.3%

B.5%

C.70%

D.10%

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第7题

根据《商品房销售管理办法》规定，房地产企业应当对所销售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从（)起计算。

A、签订合同之日起

B、交付之日

C、竣工验收之日

D、房屋权属登记之日

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第8题

房地产开发企业取得（)方能预售商品房。A．《商品房预售许可证》B．《商品房销售许可证》C．《商品房经营许

房地产开发企业取得()方能预售商品房。

A．《商品房预售许可证》

B．《商品房销售许可证》

C．《商品房经营许可证》

D．《商品房买卖许可证》

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第9题

房地产开发企业、房地产中介服务机构销售商品房应当严格遵守有关法律法规，不得诱导他人进行违法

建设。()

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第10题

房地产开发企业取得（)方能预售商品房。A．《商品房销售许可证》B．《商品房预售许可证》C．《商品房经营许

房地产开发企业取得()方能预售商品房。

A．《商品房销售许可证》

B．《商品房预售许可证》

C．《商品房经营许可证》

D．《商品房买卖许可证》

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