第2题
A.21,000
B.5,200
C.2,500
D.5,500
第3题
A .1 0 0 0 3 0 0 0
B .1 0 0 0 5 0 0 0
C .2 0 0 0 5 0 0 0
D .2 0 0 0 1 0 0 0 0
第4题
投资估算与资金筹措安排情况不包括()。
A.申请固定资产贷款金额
B.投资进度
C.项目资本金的落实情况
D.借款人同银行的关系
第5题
国际金融贷款机构贷款项目强调设备采购实行国际公开招标的主要原因是()。
A.在工程项目中,货物投资比例较大,一般超过总投资一半以上
B.在工程项目中,生产设备体积较大,不好运输
C.在工程项目中,对货物的质量要求较为严格
D.在工程项目中,有些供货厂商不能及时提供货物
第6题
A.25
B.50
C.200
D.400
第7题
某房地产开发公司(以下简称开发公司)征用X省Y市Z县基本农田以外的耕地360亩开发建设一综合小区。该项目预计总投资为5.88亿元,其中征地补偿费及出让金共1.08亿元己全部支付,工程分三期建设(用地规模相同),每期投资均为1.96亿元。一期工程于2008年4月动工,2008年8月底,开发公司已投入5000万元, 9月1日拟向银行申请在建工程抵押,2009年6月一期工程竣工依法交付使用,同时某住房置业担保公司(以下简称担保公司)提供住房置业担保。担保公司实有资本3000万元,此前已对外提供担保6亿元。2009年2月H 公司与开发公司订立住房买卖合同,约定按建筑面积计价,产权登记面积与约走面积误差不得超过2%,否则有权退房。H公司在接收住宅时又另购开发公司写字楼(现房)。H公司总购房款为800万元,其中写字楼价款为 200万元。当地契税税率为4%。按月缴纳公积金的在职职工李某于2009年7月将已购公有住房转让后,购买该小区中一套住宅,购买时申请了公积金抵押贷款,担保公司提供了担保。李某委托施工单位装修住宅,同年9 月底交付使用。假设在正常使用的情况下,职工李某于一年后即2010年10月发现装修质量问题,而施工单位以己过装修合同约定的一年保修期为由拒绝保修,最终由物业公司进行了维修。开发公司征用该片土地应报()审批。A.Z县人民政府
B.Y市人民政府
C.X省人民政府
D.国务院
开发公司一期工程9月1日能否抵押,说法正确的有()。A.不可以设定,因房屋工程尚未竣工
B.可以设定,因土地投资、开发总投资均符合法定要求
C.可以设定,因符合存建工程抵押条件
D.不可以设定,因建设工程总投资未超过法定比率
有关H公司购房,说法错误的有()。A.H公司应缴纳营业税40万元
B.H公司应缴纳契税20万元而非32万元
C.担保公司可以不为H公司购买住宅的贷款提供担保
D.合同对面积误差比的约定因小于法定比例的规定而无效
若担保公司未再追加实有资本,最多可为该小区再提供()元担保。A.3000万
B.5000万
C.3亿
D.9亿
有关李某抵押贷款购房一事,说法正确的有()。A.抵押权人应该是李某领取贷款的那家银行
B.住房公积金管理中心可能是抵押权人
C.贷款年限不得超过20年
D.担保公司也有可能是抵押权人
有关李某房屋装修质量保修,下列说法正确的有()。A.施工单位不负保修责任
B.施工单位应对物业公司的维修支出进行补偿
C.维修费用应当由李某支付
D.物业公司可从住宅共用维修基金中支付维修费用
有关开发公司的开发行为说法正确的有()。A.需领取建设工程规划许可证
B.需领取国有土地使用权证书
C.需领取施工许可证
D.需领取广告许可证
该项目竣工后,说法不正确的有()。A.竣工验收后即可以交付使用
B.提倡采用招标方式来选择物业管理公司
C.小区特约性物业管理服务费实行政府定价
D.业主委员会应由业主选举产生
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
第8题
下列关于贷款分类中“次级”的说法,正确的是()。
A.借款人的还款意愿差,不与银行积极合作
B.借款人支付出现困难,并且难以按市场条件获得新的资金
C.借款人无力偿还,抵押品价值低于贷款额
D.固定资产贷款项目处于停缓状态
第10题
A.转让各类固定资产发生的费用
B.非广告性赞助支出
C.本企业销售货物给购货方的回扣
D.为其他单位贷款提供担保,因负连带责任而代被担保方支付的本息
第11题
财务净现值率是______。
A.项目年净收益总额与项目总投资总额之比
B.项目财务净现值与项目固定资产投资之比
C.项目财务净现值与项目总投资现值之比
D.项目财务净现值与项目建设投资之比