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题目内容
（请给出正确答案）
A.保持个人仪容仪表标准
B.检查设备是否运转正常以及所需资料是否齐全、数量充足
C.保持平和的心态，充满自信
D.列示收费名录，重点显示高收费项目
E.了解客户需求，确定客户意向
答案
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第2题
(一) 孙某、周某均为注册房地产经纪人，在A省共同发起设立甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)。周某此时在B省乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)从事房地产经纪活动。甲公司成立后，又聘请了注册房地产经纪人崔某、房地产经纪人协理王某。在一次业务中，王某接待一位客户杨某，杨某委托甲公司出售一套己购公有住 房，并与甲公司签订了房地产经纪合同，崔某是该宗业务的承办人。王某在协助崔某对该住房状况进行调查时，发现杨某的户口簿内有杨某和其父亲老杨两人，房屋所有权证上的所有权人为老杨。杨某在老杨购买该住房时己结婚，并与老杨居住在一起。调查还发现，老杨与其前妻韩某在半年前离婚，韩某的户口己迀至娘家。
下列关于周某权利和义务的表述中，正确的为()。
A.周某只能在A省范围内执业
B.周某可以在全国范围内执业
C.周某具有发起设立甲公司的权利
D.周某可以同时在甲、乙公司执业
下列关于甲公司与杨某签订的房地产经纪合同的表述中，正确的为()。A.王某可以作为执业房地产经纪人在房地产经纪合同上签名
B.经孙某同意后，王某可以作为执业房地产经纪人在房地产经纪合同上签名
C.经孙某授权，周某作为执业房地产经纪人可以在房地产经纪合同上签名
D.崔某是该宗业务的承办人，应当在房地产经纪合同上签名
如果王某未将户口和住房状况调查情况告诉崔某，导致买受人无法办理房屋产权过户手续，买受人的损 失应当由()承担。A.甲公司
B.王某
C.崔某
D.杨某
下列关于杨某出售该住房的表述中，正确的为()。A.因老杨在购买该住房时杨某己结婚，所以杨某有权出售该住房
B.杨某无权出售该住房，但有权对老杨的出售行为提出异议
C.杨某名字在户口簿内，有权出售该住房
D.老杨可以委托杨某出售该住房
下列关于韩某对该住房享有权利的表述中，正确的有()。A.韩某与老杨己离婚，无权获得售房款
B.韩某虽然与老杨己离婚，但如果没有将户口迁出，则有权获得部分售房款
C.韩某对该住房享有的权利，应以人民法院判决书或离婚协议为依据
D.杨某出售该住房需要征得韩某的书面同意
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
第5题
目前在我国，采用()的主娶是以新建商懿经纪业务或存量商业房地产租售代理业务为主的房地产经纪机构。
A.单店经营模式
B.有店铺经营模式
C.无店铺经营模式
D.多店经营模式
第7题
房地产经纪相关业务包括()，抵押贷款手续代办和房地产信息咨询等。
A．提供留学
B．办理户口
C．房地产权属登记备案代办
D．物业管理
第8题
(三)1999年张某在某市开设了三家名称各异的房地产经纪门店，到2002年门店数量己经到15家。2004年张某决定：(1)把门店的名称和标志统一，管理统一，名称定为甲经纪机构;(2)大量招聘新员工;(3)在未来10 年里，大量兼并其他经纪机构，实现企业规模的快速扩张;(4)建立房地产经纪信息计算机管理系统，把企业已经规范的一些流程以软件的方式固定下来，使得流程所涉及的岗位员工的工作更加规范高效。2005年上半年房地产市场形势发生了变化，该机构的业务量急剧下滑。基于这种态势，张某准备以建立企业品牌为突破口，提升企业的核心竞争力。
下列关于甲经纪机构招聘员工的表述中，正确的为()。
A.内部招聘有利于甲经纪机构吸收优秀人才
B.外部招聘主要是为企业吸收具备相应能力和资格的人员
C.招聘广告设计应突出岗位特点和待遇
D.初步面试应该由专业部门主管进行
下列关于张某开设经纪机构的表述中，正确的为()。A.1999年，张某开设的经纪机构为多店模式
B.2002年，张某开设的经纪机构为直营连锁模式
C.2004年，张某开设的经纪机构为直营连锁模式
D.2004年，张某开设的经纪机构为特许加盟模式
2004年张某为机构所作的决定中包含着公司的发展战略，这种战略是()。A.低成本战略
B.聚焦战略
C.多样化战略
D.—体化成长战略
下列关于甲经纪机构建立品牌首先应做的工作的表述中，正确的为()。A.应该首先建立企业的识别系统
B.应该首先进行广告活动
C.应该首先制定企业的品牌战略
D.应该首先注册新商标
甲经纪机构建立的房地产经纪信息的计算机管理系统为()。A.数据管理信息系统
B.具有流程控制功能的信息系统
C.类似具有辅助决策功能的信息系统
D.MLS系统
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
第9题
房地产经纪人在发布房地产经纪信息时，不需要注意的是()。
A.在第一时间快速将彳g息发布出去
B.让尽可能多的人获得信息
C.尽可能保证发布信息的完整性
D.尽可能利用最先进的信息技术发布
第10题
A、未在经营场所醒目位置标识全部服务项目、服务内容、计费方式和收费标准，各项服务未单独标价的
B、聘用、指派未注册到本机构或在禁聘期内的人员从事本机构经纪业务的
C、中介机构对外发布房源信息前，未到房地产主管部门进行房源信息核验，擅自对外发布虚假房源信息;发布未经委托人书面委托的房源信息，隐瞒抵押等影响房屋交易的信息
D、未完成房地产经纪服务合同约定事项或服务未达到房地产经纪服务合同约定标准，强行收取佣金的
E、捏造散布涨价信息，或者与房地产开发商串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格的
