首页 > 建筑工程类考试> 房地产估价师

网友您好，请在下方输入框内输入要搜索的题目：

请输入或粘贴题目内容搜题

搜题

拍照、语音搜题，请扫码进入小程序

题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

理解成交价格,还应对其形成机制,即卖价、买价、成交价三者的关系有所了解（)。A．卖价是站在卖者的角

理解成交价格,还应对其形成机制,即卖价、买价、成交价三者的关系有所了解()。

A．卖价是站在卖者的角度,指卖者出售房地产时所愿意接受的价格。由于卖者总想多卖点钱,卖者出售房地产时所愿意接受的价格总有一个最低界限,买者的出价必须高于这个最低界限他才愿出售,其心态是在此最低界限之上价格越高越好

B．买价是站在买者的角度,指买者购买房地产时所愿意支付的价格。由于买者总想少付一点钱,买者购买房地产时所愿意支付的价格总有一个最高界限

C．卖价和买价都只是买卖双方中某一方所愿意接受的价格。在实际交易中,只有当买者所愿意支付的最高价格,高于或等于卖者所愿意接受的最低价格,交易才有可能成功

D．其他

答案

查看答案

发布时间：2019-09-22

更多“理解成交价格,还应对其形成机制,即卖价、买价、成交价三者的关系有所了解（)。A．卖价是站在卖者的角”相关的问题

第1题

理解成交价格，应对其形成机制，下列分析正确的是（)。A．卖价是站在卖者的角度，指卖者出售物业时所愿

理解成交价格，应对其形成机制，下列分析正确的是()。

A．卖价是站在卖者的角度，指卖者出售物业时所愿意接受的价格

B．买价是站在买者的角度，指买者购买物业时所愿意支付的价格

C．卖价和买价都是买卖双方中某一方所愿意接受的价格

D．以上全部正确

点击查看答案

第2题

从某种意义上讲，收益法求得的价值倾向于最高买价，成本法求得的价值倾向于最低卖价，市场法求得的价值倾向于成交价格。此题为判断题(对，错)。

点击查看答案

第3题

2021年10月11日，国家发展改革委印发的《关于进一步深化燃煤发电上网电价市场化改革的通知》指出将有序放开全部燃煤发电电量上网电价，燃煤发电电量原则上全部进入电力市场，通过市场交易在“基准价+上下浮动”范围内形成上网电价。对电价市场化改革理解正确的有（)。①电价市场化改革旨在降低经营性用电价格②市场经济条件下要素价格都应由市场决定③电力具有商品属性，其价格应由价值决定④完善的市场价格机制有利于优化资源配置

A.①②

B.①③

C.②④

D.③④

点击查看答案

第4题

买者和卖者的数目都必须相当多才不至于使买者或卖者的个别情况影响价格，其形成的价格才可能是（)。

A.评估价格

B.正常成交价格

C.市场价格

D.交换价格

点击查看答案

第5题

比较法的理论依据是房地产价格形成的替代原理。因此，只要有足够多的类似房地产的交易实例，对其成交价格进行适当处理后得到的结果就可以作为正常市场价格的最佳测算值。

点击查看答案

第6题

简述对以成交价格为基础的完税价格的理解。

点击查看答案

第7题

经过40多年改革开放，我国商品市场发育较为充分，目前市场决定商品价格基本实现全覆盖。但是我国要素市场发育滞后，市场决定资源配置范围有限、要素流动存在体制机制障碍。下一步，我们要进一步减少政府对要素价格的干预，其意义在于（)。①充分发挥市场在资源配置中的决定性作用②完善市场价格形成机制，释放市场活力③降低生产要素价格，提高企业竞争力④减少要素价格的波动，促进经济健康发展

A.①②

B.①④

C.②③

D.③④

点击查看答案

第8题

《“十四五”现代能源体系规划》中提到的，立足推动能源绿色低碳发展、安全保障、科技创新等重点任务实施，健全政策制定和实施机制，完善和落实财税、金融等支持政策。其目的是（)。

A.深化价格形成机制市场化改革

B.依法推进能源治理

C.加强能源监管

D.强化政策协同保障

点击查看答案

第9题

欠债到期要还，无奈只有出售房地产偿还，这种情况下房地产的成交价格往往（)。A.偏局B.正常C.偏低D.

欠债到期要还，无奈只有出售房地产偿还，这种情况下房地产的成交价格往往()。

A.偏局

B.正常

C.偏低

D.不正常

点击查看答案

第10题

某家庭以7500元/m2的价格，购买一套建筑面积为112m2的住宅，银行为其提供了15年期的住房抵押贷款，该贷款的年利率为6%，抵押贷款价值比率为70%，月等额还款金额占借款总额的比率即月还款常数为0.65%，则借款人每月欠还的本金为()元。

A.1139.88

B.1274

C.1519.84

D.1899.8

点击查看答案

账号：尚未登录

登录没有账号？去注册

购买搜题卡

考试指南全部 >

X发现本单位领导Y涉嫌严重违纪和职务违法、职务犯罪问题，他可以通过哪些方式提出检举控告?()深入推进信访工作法治化中“五化四到位”的“四到位”指的是()。 A.转办督办到位 B.对信访事项依照法律规定和程序按时处理到位党勇于自我革命的意义包括()。 A.消除党内矛盾，避免内部竞争 B.强化党的绝对权威，弱化社会监督在党的自我革命实践中，反腐败斗争取得了哪些阶段性成果?（） A.反腐败斗争取得压倒性胜利并全面巩固 B.腐败现象依然严重，反腐败斗争形势严峻党的自我革命重要思想对于提升党员干部的党性修养有何作用?()严明党的纪律在推进党的自我革命中的作用是()。 A.强化党的组织性和纪律性 B.削弱党的凝聚力和战斗力政治纪律是最重要、最根本、最关键的纪律，遵守党的政治纪律是遵守党的全部纪律的()。在推进党的自我革命中，以下()举措有助于加强党的纪律建设。党的自我革命与党的长期执政能力之间的关系是()。 A.自我革命会削弱党的长期执政能力 B.自我革命是提升党的长期执政能力的关键业务工作接受上级业务部门指导的单位，保密工作以()管理为主，同时接受上级业务部门的指导。

TOP