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[主观题]

房地产面积测算的边长和面积分别取至()。

A.0.1m、0.01平方米

B.0.01m、0.1平方米

C.0.01m、0.01平方米

D.0.1m、 0.1平方米

答案
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更多“房地产面积测算的边长和面积分别取至()。”相关的问题

第1题

下列有关房屋权属登记的表述中,正确的有()。

A.房屋所有权人与该房屋占用范围内土地的使用权人,除法律、法规另有规定的外,必须同属一个法人或自然人

B.房屋权属档案的收集、整理、鉴定、保管、统计、利用,通常称为房屋权属档案工作的六个业务环节

C.房地产面积测算为提高精度,边长取至0.001m,但面积确定最后取至小数点后两位,即0.01m2

D.临街底层经营性房屋的土地使用权,包括门前人行道的部分分摊面积的土地权

E.房地产权属登记为房地产权利动态登记

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第2题

(题干)某市土地管理部门挂牌整体出让一宗面积为20万平方米、容积率为2.5的住宅用地,甲房地产开发

(题干)某市土地管理部门挂牌整体出让一宗面积为20万平方米、容积率为2.5的住宅用地,甲房地产开发公司拟取得该宗土地后分三期进行滚动开发,委托乙房地产估价机构评估其能承受的最高挂牌出让价。注册房地产估价师拟选用假设开发法中的现金流量折现法进行估价。采用现金流量折现法进行估价时,正确的是()。A.对宗地整体估价,将各期净现金流量分别折现至各期开发活动起始点

B.对宗地整体评估,将各期开发投资分别计息至各期开发活动结束点

C.对宗地整体评估,将各年净现金流量折现至整个开发活动起始点

D.对三期分别估价,将各期净现金流量分别折现至各期开发活动起始点后加总

在确定开发完成后的房地产价值时,应当采取()。A.价值时点的住宅市场价格

B.三期开发完成后的市场价格,分别折现至价值时点

C.各期开始销售时的市场价格,分别折现至价值时点

D.各期各年销售时的平均市场价格,分别折现至价值时点

在计算扣除项时,除开发成本、管理费用外,还应当包括()。A.销售费用、销售税费和开发利润

B.销售费用、销售税费和投资利息

C.销售费用、销售税费和购地税费

D.销售费用、销售税费和企业所得税

关于该估价项目的说法,正确的是()。A.测算投资利息时应当采用价值时点的利率

B.评估单价应当等于价值时点类似地块的平均交易单价

C.现金流量折现法测算结果大于静态分析法测算结果

D.折现率可以根据委托人的目标要求来设定

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

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第3题

房地产面积测算一般规定中,各类面积的测算,必须独立测算两次,其较差应存规定的限差以内,取中数作为最后结果。此题为判断题(对,错)。
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第4题

房产测量中面积测量的量距、面积分别取位至()。

A.0.01m、0.01m2

B. 0.001m、0.001m2

C. 0.001m、0.01m2

D. 0.01m、0.001m2

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第5题

用专门的仪器、技术和手段,来测定房地产的位置、界址、占地范围和面积数量等,为房地产权利人和管理
部门提供信息服务的一项专业技术活动成为()。

A.房地产测绘

B.测量放线

C.项目图纸绘制

D.项目特征记录

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第6题

房地产面积的测算,均指水平投影面积的测算。()
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第7题

下列关于房地产面积测算的一般规定的表述,正确的是()。

下列关于房地产面积测算的一般规定的表述,正确的是()。 此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析,

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第8题

下列房地产活动中,属于房地产经纪活动的是()。A.房地产价值评估B.房屋登记C.房屋面积测算D.房地产

下列房地产活动中,属于房地产经纪活动的是()。

A.房地产价值评估

B.房屋登记

C.房屋面积测算

D.房地产居间

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第9题

房地产测绘包括()等主要内容。

A.房产平面控制测量

B.房产要素考核

C.房产调查

D.房产要素测量

E.房产面积测算

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第10题

房产用地面积测算时,下列()的土地不计人用地面积。

A.无明确使用权属的冷巷、巷道或间隙地

B.市政管辖的道路、街道、巷道等公共用地

C.公共使用的河滩、水沟、排污沟

D.与房屋室内不相通的房屋闾伸缩缝用地

E.已征用、划拨或属于原房地产证记载范围,经规划部门核定需要作市政建设的用地

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