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题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

随着市场体系的不断完善，以重置价格作为房屋拆迁的补偿标准，在理论上不符合“等价有偿”的原则，在实践中被拆迁入所获得的补偿也不足以在市场中购买相应的房屋。（）此题为判断题(对，错)。

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发布时间：2020-06-14

更多“随着市场体系的不断完善，以重置价格作为房屋拆迁的补偿标准，在理论上不符合“等价有偿””相关的问题

第1题

随着房地产市场体系的不断完善，人们关心的三大问题是：房价、质量、售后服务。（）

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第2题

随着中国经济的较快发展，构建稳定、经济、清洁、安全的能源供应体系面临重大挑战，突出表现在三个方面，以下哪项不在此范围（)

A.资源约束突出，能源效率偏低

B.能源消费以煤为主，环境压力加大

C.经济增长方式集约但能源结构不合理

D.市场体系不完善，应急能力有待加强

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第3题

根据上述资料，回答（二）下列问题：要获得充分的求职者信息帮助我们进行雇用决策，就需要采用对应的

人员选拔方法，近年来，随着人事测评技术的应用与发展，人员筛选技术与方法也在不断完善与丰富。

第87题：让应聘者提供长篇的文章表达对某一问题的看法，以展示其所具有知识、才能和观念的事是（）。

A．面试法

B．论文形式笔试

C．测验形式笔试

D．角色扮演法

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第4题

随着外部审计的不断完善和壮大，将会逐渐取代商业银行的内部审计的功能。（)A．正确B．错误

随着外部审计的不断完善和壮大，将会逐渐取代商业银行的内部审计的功能。()

A．正确

B．错误

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第5题

（一) 陈某购买了江某的一套学区房，双方为避税，在办理相关手续时隐瞒了成交价格，后被有关部门要求

(一) 陈某购买了江某的一套学区房，双方为避税，在办理相关手续时隐瞒了成交价格，后被有关部门要求房屋价格进行评估。陈某委托其表弟赵某所在的甲房地产估价机构做课税评估。赵某选取了一相邻区位但不属于学区房的成交案例进行评估，助陈某、江某偷税5万余元。陈某因无力清偿到期住房抵押贷款，被诉到法院，法院裁定公开拍卖陈某住房以清偿债务，此时，赵某虚假评估的事情败露。在交易活动中，属于陈某应尽的义务为()。A.缴纳契税、营业税

B.如实申报成交价格

C.签订房屋买卖合同

D.按3元/平方米标准缴纳交易手续费

下列税种中，陈某在交易过程中作为法定纳税义务的为()。A.房产税

B.教育费附加

C.印花税

D.城市维护建设税

不动产登记机构在办理登记过程中，应当履行的职责为()。A.要求陈某、江某提供身份证明

B.要求对交易的房屋进行评估

C.要求陈某、江某提供登记原因证明文件

D.就有关登记事项询问陈某、江某和赵某

关于赵某评估行为的说法，正确的为()。A.应该主动申请回避

B.直接赔偿有关税金损失

C.将受到行政处分

D.将作为不良行为记入信用档案

人民法院在裁定拍卖住房后，应当给予陈某()个月的腾空搬迁宽限期。A.1

B.2

C.3

D.6

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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第6题

甲企业于2000年以划拨方式取得某城市四级地范围内的一宗工业用地，土地面积4000m2，随后投入资金200万元进行厂房建设，厂房总建筑面积2500m2。2003年，由于生产发展的需要，甲企业先后向乙、丙两家银行申请房地产抵押贷款，并分别获得贷款80万元和 100万元，抵押期限均为三年，抵押贷款率均为50%。已知该城市基准地价成果于2000年公布执行，土地出让金以基准地价为基础核算，按四级工业用地基准地价核算的工业用地出让金标准为200元/m2。另据调查，附近区域与该宗地类似的工业用地在2000年、2004年、2006年成交的土地出让金水平分别为200元/m2、 230元/m2、250元/m2。根据上述情况，回答以下问题。甲企业在向银行申请抵押贷款时，房地产价格评估值V1可以表达为()。

A.V1=土地使用权出让价格+建筑物重置价格-建筑物折旧额-应交纳的土地出让金

B.V1=土地使用权出让价格+200万元

C.V1=土地使用权出让价格+建筑物现值-应交纳的土地出让金

D.V1=土地使用权出让价格+建筑物重置价格×成新度-应交纳的土地出让金

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第7题

请教：2009年土地估价师（土地估价相关知识）真题试卷第2大题第4小题如何解答？

【题目描述】

王某10年前以65万元的价格购买了一套新建住宅，目前重置价为80万元。已知该类建筑经济耐用年限为60年，为更新老化的线路需要花费3000元。则该建筑物的实体贬值为( )万元。A．13.3

B．13.6

C．10.8

D．11.1

【我提交的答案】：

【参考答案与解析】：

正确答案：B

答案分析：

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第8题

“十一五”期间，完善现代市场体系要求()。

A.建立全国统一开放市场

B.严格控制农产品市场

C.建立价格形成机制

D.规范市场秩序

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第9题

关于产品的定价（)。

A.产品定价时基本都以成本为基础

B.大企业在定价后，不用考虑产品价格调整

C.撇脂定价是一种以相对较高价格进入随着市场逐步饱和后再降低价格的方法

D.创业企业如果进入现有市场制定价格时需要考虑竞争对手产品的价格

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第10题

该建筑物单位建筑面积的重置价格为（）元/m2。

A.3200

B.4000

C.4100

D.5000

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培训师经常用来互动的方法有哪些？（） A、提问询问法 B、语言引导法依据《天津市水利工程建设管理办法》水利工程建设项目竣工使用()后，项目法人应当组织专家进行项目后评价编制项目后评价报告。在向WTO通报且目前仍生效的区域贸易协定中，()是最为密集的地区。新质生产力以()及其优化组合的跃升为基本内涵。注册商标必须具备()特征。 A.具有一定知名度 B.具有显著特征 C.具有相当美誉度奥林匹克标志权利人依照《奥林匹克标志保护条例》对奥林匹克标志享有()。 A.所有权 B.使用权下列()标志可以申请注册商标。 A.三维标志 B.仅表示产品功能的商标 2023年1至9月，立案查处乡科级干部()。 A.2万人 B.4.3万人 C.5.7万人新质生产力以()为核心标志。 A.高质量发展 B.全要素生产率大幅提升 C.改革开放 2024年政府工作报告指出，提高“一老一小”个人所得税()附加扣除标准，6600多万纳税人受益。

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