首页 > 财会类考试> 注册会计师(CPA)

网友您好，请在下方输入框内输入要搜索的题目：

请输入或粘贴题目内容搜题

搜题

拍照、语音搜题，请扫码进入小程序

题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

甲公司与乙金融租赁公司签订了以房产为标的物的售后回租协议，甲公司将市场公允价值800万元的厂房销售给乙公司，乙公司支付价款800万元，该厂房尚可使用10年；为了生产经营的需要，按照协议规定，甲公司租回厂房，每年年初支付租金120万元，租期为8年，租金总额为960万元。租赁期满后，甲公司再支付50万元即可收回厂房的所有权。对于上述业务的税务处理，正确的有（）。(契税税率为3%)

A.甲公司销售厂房应按照“销售不动产”税目计算缴纳营业税

B.乙公司购进厂房应缴纳契税24万元

C.甲公司租赁期满收回厂房时应缴纳契税1．5万元

D.乙公司取得租金收人应按照“金融保险业”税目计算缴纳营业税

答案

查看答案

发布时间：2019-08-27

更多“甲公司与乙金融租赁公司签订了以房产为标的物的售后回租协议，甲公司将市场公允价值800万元的厂房”相关的问题

第1题

2006年12月31日，甲公司将某产品以176万元的价格出售给乙公司，款项已收存银行。该产品成本为140万元，未计提减值准备；2007年1月1日，甲公司与乙公司签订了一份经营租赁合同，将该产品租回用于企业管理部门；租赁期开始日为2007年1月1日，租期为3年；租金总额为48万元，每月末支付。假定不考虑税费及其他相关因素，上述业务对甲公司2007年度利润总额的影响为()万元。

A.-44

B.-16

C.-4

D.20

点击查看答案

第2题

甲公司2019年1月10日以公允价值2800万元取得一项处于建设中的房产，甲公司在取得后继续建造期间发生建造和装修支出1000万元，发生应予资本化的借款利息200万元，该房产于2019年6月20日达到预定可使用状态。考虑自身生产经营需要，甲公司董事会作出决议将该房产40%留作自用办公楼，另外60%与A企业签订了租赁合同。合同规定的租赁期开始日为2019年7月1日，年租金180万元。该项房产预计使用年限为20年、预计净残值为0，甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。采用年限平均法计提折旧。不考虑其他因素，2019年甲公司因上述业务对利润总额的影响金额为()万元。

A.80

B.-10

C.-100

D.30

点击查看答案

第3题

甲公司与乙公司签订了一项融资租赁合同，租赁期为8年，每年年末支付租金80万元，承租人担保的资产余值为50万元，与承租人有关的A公司担保余值为20万元，独立于承租人和出租人的第三方对出租人担保余值为10万元。租赁期间，共发生履约成本50万元，或有租金20万元。则该项租赁的最低租赁收款额为()万元。

A.720

B.770

C.790

D.710

点击查看答案

第4题

甲公司与乙公司签订了劳务合同，约定由甲公司为乙公司的某大型机械进行修理，甲公司在履行过程中，有确切证据证明乙公司有()的情形之一的，可以中止履行。

A.经营状况严重恶化

B.丧失商业信誉

C.有大金额的欠债

D.有未履行完的其他合同

E.转移财产，以逃避债务

点击查看答案

第5题

甲与乙建筑公司签订了劳动合同，合同尚未期满，甲拟解除合同。根据《劳动法》的规定，甲应当提前（)日以

甲与乙建筑公司签订了劳动合同，合同尚未期满，甲拟解除合同。根据《劳动法》的规定，甲应当提前()日以书面形式通知用人单位。

A．10

B．15

C．20

D．30

点击查看答案

第6题

甲与乙建筑公司签订了劳动合同，合同尚未期满，甲拟解除合同。根据我国《劳动法》的规定，甲应当提前（)

甲与乙建筑公司签订了劳动合同，合同尚未期满，甲拟解除合同。根据我国《劳动法》的规定，甲应当提前()日以书面形式通知用人单位。

A．10

B．15

C．20

D．30

点击查看答案

第7题

写字楼经营者与甲公司签订了20年的租赁合同，租金为400元/（平方米·年)，则其面临（)。A.市场供求风

写字楼经营者与甲公司签订了20年的租赁合同，租金为400元/(平方米·年)，则其面临()。

A.市场供求风险

B.周期风险

C.变现风险

D.通货膨胀风险

点击查看答案

第8题

甲公司与乙公司签订了价款为200万元的APP研发合同，乙公司按期研发出甲公司所需的APP，而甲公司支付80万元后，承诺剩余的120万元在1个月内付清。后甲公司将一台价值60万元的精密仪器交由乙公司代为保管。1个月后，几经催告，甲公司仍未支付乙公司120万元的APP研发款。根据物权法律制度的规定，下列各项中，正确的是()。

A.乙公司不得留置该仪器

B.乙公司可以留置该仪器以担保APP研发款债权的实现

C.乙公司可以直接拍卖该仪器以抵偿APP研发款

D.该仪器所有权直接归乙公司所有

点击查看答案

第9题

甲建筑公司的经理李某因经济问题被解职后，以自己的名义成立乙建筑公司．由于业务开展很

不顺利，于是李某以甲公司经理的名义与丙公司签订了工程承包合同。因此产生的法律责任应由（）承担。

点击查看答案

第10题

2020 年 6 月 30 日，甲公司与乙公司的一项厂房经营租赁合同到期，甲公司于当日起对厂房进行改造并与乙公司签订了续租合同，约定自改造完工时将厂房继续出租给乙公司。2020 年 12 月 31 日厂房改扩建工程完工，共发生支出300万元，当日起按照租赁合同出租给乙公司。甲公司取得该厂房时初始确认金额为 2000 万元，预计使用年限为20 年，预计净残值为零。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量，截至2020年6月 30日该厂房已经确认公允价值累计损失的金额为400 万元。假定不考虑其他因素，以下表述不正确的是()。

A.改造期间该厂房在资产负债表上列示为投资性房地产

B.改造期间该厂房在资产负债表上列示为在建工程

C.2020 年 6 月 30 日该投资性房地产账面价值为1600 万元

D.2020 年 12 月 31 日该投资性房地产账面价值为 1900 万元

点击查看答案