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[判断题]

房地产开发企业土地增值税清算时未销售的开发产品清算后销售或有偿转让的，应检查纳税人是否按照清算时的单位建筑面积成本费用，计算扣除项目金额，计算缴纳土地增值税。（)

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发布时间：2022-04-13

更多“房地产开发企业土地增值税清算时未销售的开发产品清算后销售或有偿转让的，应检查纳税人是否按照清算时的单位建筑面积成本费用，计算扣除项目金额，计算缴纳土地增值税。（)”相关的问题

第1题

根据《关于房地产开发企业土地增值税清算管理通知》的规定，下列不属于必须进行土地增值税清算的情

况是()。

A．整体转让未竣工决算房地产开发项目

B．房地产开发项目全部竣工、完成销售

C．取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的

D．直接转让土地使用权

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第2题

我国现行税法规定，纳税人应当进行土地增值税清算的情形是()。

A.房地产开发项目全部验收竣工完毕

B.整体转让未竣工决算房地产开发项目

C.取得销售许可证满三年仍未销售完毕

D.房地产开发企业将开发的房地产项目出租

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第3题

企业所得税纳税人依照章程规定解散时，其清算终了后的清算所得应当缴纳企业所得税。（)A．正确B．错误

企业所得税纳税人依照章程规定解散时，其清算终了后的清算所得应当缴纳企业所得税。()

A．正确

B．错误

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第4题

清算土地增值税时，房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的会所等公共设施，其成本费用可以扣除

的情形是()。

A．建成后开发企业转为自用的

B．建成后开发企业用于出租的

C．建成后直接赠与其他企业的

D．建成后产权属于全体业主的

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第5题

有关土地增值税的处理，符合税法规定的有（)。A.房地产开发企业兼营普通标准住宅和非普通标准住宅

有关土地增值税的处理，符合税法规定的有()。

A.房地产开发企业兼营普通标准住宅和非普通标准住宅开发，没有分别核箅增值额或不能准确核算增值额的，应就其全部增值额按税法规定计征土地增值税

B.房地产公司将一块土地，分为三部分开发，并分别办理规划等相关手续，在土地增值税清箅时，应分三期进行清算，不能合并一次进行清算

C.某生产企业2009年销售一栋8年前建造的办公楼，取得销售收入1800万元。该办公楼原值1050万元，已计提折旧600万元。经房地产评估机构评估，该办公楼的重置成本为2100万元，成新度折扣率为5成，销售时缴纳营业税、城建税、印花税及教育费附加共计99.9万元。该生产企业销售办公楼无须缴纳土地增值税

D.某单位于2010年接受抵债房产一处，接受价2450万元，2011年拍卖后取得款项1950万元，则无须缴纳土地增值税

E.纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金

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第6题

在资产证券化中，将原始权益人的资产过户给特殊目的公司(SPV)，必须以真实销售的方式进行。这里的真实销售是指()。

A.SPV破产时该资产不列入清算范围

B.原始权益人破产时该资产不列入清算范围

C.SPV获得证券发行收入

D.原始权益人破产时该资产列入清算范围

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第7题

在资产证券化中，将原始权益人的资产过户给特殊目的公司（SPV），必须以真实销售的方式进行。这里

的真实销售是指（）。

A.SPV破产时该资产不列入清算范围

B.原始权益人破产时该资产不列入清算范围

C.SPV获得证券发行收入

D.原始权益人破产时该资产列入清算范围

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第8题

下列各项中，符合土地增值税核定征收条件的有（）。

A.符合土地增值税清算条件并已办理清算手续的

B.擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的

C.按照法律、法规的规定应当设置但未设置账簿的

D.虽然设置账簿但账目混乱，应税收入难以确定的

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第9题

下列关于企业破产清算的表述中，不正确的是()。

A.破产清算期间发生债务清偿的，应当按照偿付金额，终止确认相应部分的负债

B.清算期间偿付义务完全解除时，应当终止确认该负债的剩余账面价值，同时确认清算损益

C.清算期间发生资产处置的，应当将处置所得金额与资产账面价值的差额计入清算损益

D.破产企业应当按照破产报表日对资产和负债的账面价值分别进行调整，并将差额计入清算损益

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第10题

2014年乐家房地产开发公司在第一期住宅楼进行清算时需要补缴的土地增值税为()万元。

A.9638．4

B.7654．3

C.8925．1

D.10039．4

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第11题

以下行为先按比例征收土地增值税，待办理结算后再进行清算的是（)。A．以一次交割、付清价款方式转让

以下行为先按比例征收土地增值税，待办理结算后再进行清算的是()。

A．以一次交割、付清价款方式转让房地产的

B．以分期收款方式转让旧房的

C．纳税人成片受让土地使用权后分期分批开发、转让房地产

D．隐瞒、虚报房地产成交价格的

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培训师经常用来互动的方法有哪些？（） A、提问询问法 B、语言引导法依据《天津市水利工程建设管理办法》水利工程建设项目竣工使用()后，项目法人应当组织专家进行项目后评价编制项目后评价报告。在向WTO通报且目前仍生效的区域贸易协定中，()是最为密集的地区。新质生产力以()及其优化组合的跃升为基本内涵。注册商标必须具备()特征。 A.具有一定知名度 B.具有显著特征 C.具有相当美誉度奥林匹克标志权利人依照《奥林匹克标志保护条例》对奥林匹克标志享有()。 A.所有权 B.使用权下列()标志可以申请注册商标。 A.三维标志 B.仅表示产品功能的商标 2023年1至9月，立案查处乡科级干部()。 A.2万人 B.4.3万人 C.5.7万人新质生产力以()为核心标志。 A.高质量发展 B.全要素生产率大幅提升 C.改革开放 2024年政府工作报告指出，提高“一老一小”个人所得税()附加扣除标准，6600多万纳税人受益。

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