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[判断题]

建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上10万元以下的罚款；给业主造成损失的，无需承担赔偿责任。（)

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发布时间：2022-08-03

更多“建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上10万元以下的罚款；给业主造成损失的，无需承担赔偿责任。（)”相关的问题

第1题

()擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下罚款：给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。

A.施工单位

B.建设单位

C.业主委员会

D.物业管理企业

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第2题

建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处()的罚款。

A.5000元以上5万元以下

B.1万元以上10万元以下

C.2万元以上10万元以下

D.5万元以上20万元以下

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第3题

物业承接查验的移交分为()几种情况。

A.建设单位将物业房屋移交给业主

B.物业产权单位将物业共用部位和共用设施设备移交给物业服务企业

C.合同终止，物业服务企业将物业共用部位和共同设施设备移交给业主委员会

D.业主大会或业主委员会将物业移交给物业服务企业

E.建设单位将新建物业共用部位和共用设施设备移交给物业服务企业

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第4题

物业共用部位、共用设施设备的经营收益归属（)。 A.物业使用人B.物业服务企业C.建设单位D.全体业

物业共用部位、共用设施设备的经营收益归属()。

A.物业使用人

B.物业服务企业

C.建设单位

D.全体业主

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第5题

物业共用部位、共用设施设备和相关场地，与业主所拥有的物业不可分割，业主对所拥有的物业可以行使()等权利。

A.占有

B.使用

C.收益

D.处分

E.买卖

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第6题

对物业共用部位、共用设施设各专项维修资金的管理使用享有监督权的是()。

A.业主

B.业主大会

C.建设单位

D.物业服务企业

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第7题

物业管理区域内房屋共用部位及共用设施设备维修养护管理的主体是()。

A.物业服务企业

B.业主

C.业主大会

D.建设单位

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第8题

临时管理规约中涉及业主共同利益的事项有()。

A.全体业主授予物业服务企业行使的管理权利

B.业主承诺按时足额交纳物业服务费用

C.利用物业共用部位、共用设施设备经营的约定

D.擅自改造房屋布局，拆除非承重墙体

E.擅自安装空调，随意安设空调冷凝水管

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第9题

现阶段，我国实行物业承接验收制度具有的现实意义包括（）。

A.有利于明确各方的责、权、利，对维护建设单位、业主和物业服务企业的正当权益，避免矛盾纠纷

B.可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定，对建设单位的越权行为予以处分

C.重视物业共用部位、共用设施设备的建设，对提高建设质量，保障业主财产权益具有重要意义

D.可以弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端，加强物业建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必备条件

E.在新老物业服务企业交接时进行承接查验，有利于界定物业共用部位共用设施设备的管理责任

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第10题

现阶段，我国实行物业承接验收制度具有的现实意义包括（）。

A.有利于明确各方的责、权、利，对维护建设单位、业主和物业服务企业的正当权益，避免矛盾纠纷，具有重要保障作用

B.可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定，对建设单位的越权行为予以处分

C.重视物业共用部位、共用设施设备的建设，对提高建设质量，保障业主财产权益具有重要意义

D.可以弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端，加强物业建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必备条件

E.在新老物业服务企业交接时进行承接查验，有利于界定物业共用部位共用设施设备的管理责任

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第11题

利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得()同意后，按照规定办理有关手续。

A.相关业主

B.业主大会

C.居委会

D.物业管理企业

E.建设单位

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