重要提示:请勿将账号共享给其他人使用,违者账号将被封禁!
查看《购买须知》>>>
首页 > 财会类考试> 注册税务师(CTA)
网友您好,请在下方输入框内输入要搜索的题目:
搜题
拍照、语音搜题,请扫码进入小程序
扫一扫 进入小程序
题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

耿涛于1986年购买一处房产,于1988年6月依法取得房屋所有权证。1993年,耿涛迁往外地居住,将房屋租

赁给其朋友翟继光,并将房屋所有权证交给翟继光保管。

1999年9月,翟继光向某市房屋管理局申请办理该房屋的所有权转移登记,并向该局提供了《房屋所有权证》、《房屋买卖合同》以及翟继光、耿涛的居民身份证复印件等有关证件资料。

该局经过审查,根据《城市房地产转让管理规定》,于1999年9月向翟继光核发了该房产的房屋所有权证,并将原房屋所有权证收回,作废存档。

2005年,翟继光以该房屋作为抵押物向信用社贷款200万元并办理了抵押登记。2006年,因翟继光到期未还贷款,信用社起诉翟继光还款。法院判决翟继光还款。判决生效后,翟继光仍未还款。信用社向法院申请将抵押房屋拍卖。此时,耿涛才知道翟继光伪造房屋买卖合同、办理房屋过户并将房屋抵押贷款的事实。

2006年4月,耿涛向市房屋管理局申请撤销核发给翟继光的房屋所有权证,该局予以拒绝。耿涛于2006年6月以其没有与翟继光签订房屋买卖合同为由向法院提起行政诉讼,请求法院判决确认市房屋管理局向翟继光核发房屋所有权证的行为违法,并责令其注销该房屋所有权证。同时,耿涛又对翟继光和信用社提起民事诉讼,要求确认其与翟继光的《房屋买卖合同》无效,并认定翟继光与信用社的房屋抵押无效。之后,耿涛向刑事侦查机关举报。

下列关于本案的法律关系和纠纷性质的说法中,正确的有()。A.翟继光与信用社之间的抵押关系属于行政法律关系

B.翟继光与耿涛之间的房屋纠纷属于合同纠纷

C.翟继光与信用社之间的借贷关系属于债的法律关系

D.耿涛与市房屋管理局就变更房屋产权形成的纠纷属于民事侵权纠纷

E.耿涛与信用社之间的关系属于无因管理关系

下列关于本案中伪造的《房屋买卖合同》效力的说法中,正确的有()。A.根据《民法通则》的规定,该房屋买卖合同应为无效合同

B.根据《合同法》的规定,该房屋买卖合同应为无效合同

C.根据《民法通则》的规定,该房屋买卖合同应属可撤销合同

D.根据《合同法》的规定,该房屋买卖合同应属可撤销合同

E.根据《民法通则》的规定,该房屋买卖合同属于待生效合同

下列关于本案当事人主张、抵押及抵押权效力的说法中,正确的有()。A.耿涛有权向翟继光主张损害赔偿,无权主张贷款抵押无效

B.抵押无效,耿涛有权请求人民法院判决信用社不享有抵押权

C.虽然本案抵押存在欺诈,但耿涛也存在过错,故信用社的抵押权有效

D.物权变动实行公示公信原则,故信用社的抵押权有效

E.由于抵押办理了登记,而物权的登记不能撤销,故信用社的抵押权有效

下列关于本案所涉责任承担及诉讼规则的说法中,正确的有()。A.若翟继光因同一行为应承担刑事责任、行政责任和侵权责任,其财产又不足以支付,则应先承担侵权责任

B.本案接受举报进行刑事侦查的国家机关应当是公安机关

C.有关机关可以根据本案的情況决定对翟继光采取刑事拘留措施,但必须在拘留的24小时内提请批准逮捕

D.法院应驳回耿涛提起行政诉讼的诉讼请求,理由是耿涛不能同时提起行政诉讼和民事诉讼,只能选择其中之一

E.法院应当以耿涛主张房屋买卖合同无效的诉讼请求已经超过诉讼时效为由,驳回耿涛的起诉

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

答案
查看答案
更多“耿涛于1986年购买一处房产,于1988年6月依法取得房屋所有权证。1993年,耿涛迁往外地居住,将房屋租”相关的问题

第1题

以下房产属于夫妻共有财产的是?()

A.结婚时间2010年,房产购买于2015年

B.结婚时间2016年,房产购买于2015年

C.房产备案时间为2008年,结婚时间2010年,产权证时间为2013年

D.结婚时间2010年,房产于2013年继承所得

点击查看答案

第2题

甲公司于20×2年12月20日与M公司签订房产转让合同,将甲公司一处房产转让给M公司,转让日该房产的公
允价值为5000万元,合同约定按照4500万元作为转让价格。同日双方签订租赁协议自20×3年1月1日起甲公司将所售房产租回供管理部门使用,租赁期3年,每年租金按市场价格确定为400万元。甲公司于20×2年12月30日收到M公司支付的房产转让款并于当日办理完毕房产所有权的转移手续,上述房产在甲公司的账面原价为6000万元,至转让时已按年限平均法计提折旧1200万元,未计提减值准备。该房产尚可使用年限为20年。以下甲公司确认计量表述正确的是()。

A.应确认房产转让损失500万元计入当期损益

B.应确认房产转让损失300万元计入当期损益

C.应确认房产转让损失500万元计入递延收益

D.应确认房产转让损失300万元计入递延收益

点击查看答案

第3题

海南省建省于()

A.1988

B.B1949

C.1978

D.2009

点击查看答案

第4题

《中华人民共和国义务教育法》是在()颁布的。

A.1986年

B.1978年

C.1965

D.1988

点击查看答案

第5题

李某有一处房产,其《房屋所有权证》记载的建筑面积为300平方米,用途为住宅,土地为出让使用权,土地
使用期限至2060年9月30日。李某于2005年2月将该房屋改为商店并经营,于2006年6月以3000元/平方米的价格将其卖给张某。由于融资的需要,张某于2006年9月30日委托甲房地产估价机构评估该房地产的低押价值,估价结果为2300元/平方米。请问: 1.张某认为该估价结果偏低,你认为应如何解释该估价结果的合理性? 2.2007年9月该房屋被列入拆迁范围,房屋拆迁许可证颁发日为2007年9月30日,乙房地产估价机构受拆迁人委托进行拆迁估价,估价结果为2800元/平方米。张某认为该估价结果偏低,因2007年4月拆迁的邻近商铺的补偿单价为4000元/平方米。你认为应如何解释该估价结果的合理性?

点击查看答案

第6题

第一届“晚报杯”全国业余围棋赛于()年举办。

A.1976

B.1978

C.1988

点击查看答案

第7题

建筑行业中的鲁班奖是于哪一年创建的?()

A.1986

B.1987

C.1988

D.1990

点击查看答案

第8题

短道速滑于()年冬奥会成为了正式比赛项目。

A.1988

B.1990

C.1992

D.1993

点击查看答案

第9题

强国挑战答题答案:女子雪上芭蕾于哪一年被列为冬奥会表演项目?()

A、1988

B、1990

C、1992

点击查看答案

第10题

建筑行业中的鲁班奖是于哪一年创建的?()

A.1986

B.1987

C.1988

D.1990

点击查看答案
  • 语音搜题
    扫一扫 进入小程序
  • 拍照搜题
    扫一扫 进入小程序
TOP
重置密码
账号:
旧密码:
新密码:
确认密码:
确认修改
购买搜题卡查看答案
购买前请仔细阅读《购买须知》
请选择支付方式
微信支付
支付宝支付
点击支付即表示你同意并接受《服务协议》《购买须知》
立即支付
搜题卡使用说明

1. 搜题次数扣减规则:

备注:网站、APP、小程序均支持文字搜题、查看答案;语音搜题、单题拍照识别、整页拍照识别仅APP、小程序支持。

2. 使用语音搜索、拍照搜索等AI功能需安装APP(或打开微信小程序)。

3. 搜题卡过期将作废,不支持退款,请在有效期内使用完毕。

请使用微信扫码支付(元)

订单号:

遇到问题请联系在线客服

请不要关闭本页面,支付完成后请点击【支付完成】按钮
遇到问题请联系在线客服
恭喜您,购买搜题卡成功 系统为您生成的账号密码如下:
重要提示:请勿将账号共享给其他人使用,违者账号将被封禁。
发送账号到微信 保存账号查看答案
怕账号密码记不住?建议关注微信公众号绑定微信,开通微信扫码登录功能
请用微信扫码测试
作业在线