房地产开发中土地使用权的转让方式是指土地使用权的() A.拍卖 B.招标 C.划拨 D.再
房地产开发中土地使用权的转让方式是指土地使用权的()
A.拍卖
B.招标
C.划拨
D.再转移
房地产开发中土地使用权的转让方式是指土地使用权的()
A.拍卖
B.招标
C.划拨
D.再转移
第2题
A.以协议方式取得土地使用权支付的土地出让金
B.以转让方式取得土地使用权支付的地价款
C.取得土地使用权支付的相关费用
D.房地产开发成本
第3题
A.商品房预售应当持有建设工程规划许可证
B.房地产开发必须严格执行城市规划,按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则,实行全面规划,合理布局,综合开发,配套建设
C.以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,满2年未动工开发,必须有偿收回土地使用权
D.以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,受让人改变原合同约定的土地用途的,必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,签订变更协议或者重新签订土地使用权出让合同
第4题
A.企业购入的持有以备增值后转让的土地使用权,应当作为投资性房地产核算
B.房地产开发企业购入的用于建造对外出售的商品房的土地使用权,应当作为存货核算
C.房地产开发企业购入的用于建造自用办公楼的土地使用权,应当作为无形资产核算
D.非房地产开发企业购入的用于建造自用厂房的土地使用权,应当作为无形资产核算
第5题
B.50
C.70
D.80
根据规定,A房地产开发有限责任公司在B市城市规划区内,取得了此块建设用地使用权,不可能采取的方式是()。A.招标出让方式
B.拍卖出让方式
C.挂牌出让方式
D.划拨方式
下列有关上述背景的说法,不正确的是()。A.A房地产开发有限责任公司应当按照建设用地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限进行项目开发建设
B.如果A房地产开发有限责任公司在出让合同约定的动工开发期限1年未动工开发的,可征收相当于土地使用权出让金440万元以下的土地闲置费
C.动工开发日期是指A房地产开发有限责任公司进行实质性投入的日期
D.A房地产开发有限责任公司只要满两年未动工开发的,国家就可以无偿收回土地使用权
下列关于开展此项目对A房地产开发有限责任公司的要求,表述正确的是()。A.该房地产开发项目资本金占项目总投资的比例不得低于1120万元
B.A房地产开发有限责任公司对该房地产项目承担质量责任
C.A地产开发有限责任公司应当将房地产开发项目建设过程中的主要事项记录在房地产开发项目手册中,并定期送房地产开发主管部门备案
D.按照建设用地使用权出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书,是A房地产开发有限责任公司转让此项目的一个条件
A房地产开发有限责任公司为融通资金,利用商业银行贷款方式取得部分建设资金,该信用形式属于A.商业信用
B.银行信用
C.消费信用
D.民间信用
A房地产开发有限责任公司为融通资金,利用商业银行贷款方式取得部分建设资金,该贷款属于()。A.短期贷款
B.中期贷款
C.长期贷款
D.永久贷款
A房地产开发有限责任公司为融通资金,向C房地产开发公司借款500万元,筹集部分建设资金,该信用形式属于()。A.商业信用
B.银行信用
C.消费信用
D.民间信用
A房地产开发有限责任公司为融通资金,利用商业银行贷款方式取得部分建设资金,资金融通的方式属于()。A.间接融资
B.直接融资
C.信用融资
D.消费融资
按此项目提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到()万元以上,A房地产开发有限责任公司才有可能取得《商品房预售许可证》。A.500
B.1000
C.1400
D.2100
如果D商业银行于2009年成立,按照我国《商业银行法》规定,该商业银行成立时的注册资本最低为 ()亿元人民币。A.3
B.5
C.10
D.15
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
第6题
土地使用期限()是指土地权利人以出让或转让方式取得的国有土地使用权的,其使用期限应符合国家规定的国有土地使用权期限。
A.核签
B.准签
C.审核
D.待审
第7题
A.整体转让未竣工决算房地产开发项目
B.房地产开发项目全部竣工、完成销售
C.取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的
D.直接转让土地使用权
第8题
转让房地产开发项目,转让人与受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起()日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。
A.30
B.45
C.60
D.90
第9题
A.利息支出
B.房地产开发成本
C.转让房地产缴纳的城建税
D.取得土地使用权所支付的金额
E.转让房地产缴纳的教育费附加
第10题
A.5000
B.2000
C.800
D.100
甲房地产开发公司于2003年12月设立后,应在领取营业执照后的()个月内,到登记机关所在地的县级以上人民政府规定的部门备案。A.半
B.1
C.2
D.3
按照现行政策,甲房地产开发公司开发该项目的资本金不得低于()万元。A.1000
B.1200
C.1750
D.3500
下列关于甲房地产开发公司以在建工程抵押贷款和项目转让的表述中,正确的有()。A.在建工程抵押登记属于土地使用权变更登记
B.在建工程抵押是指以依法取得的土地使用权连同在建工程己投入的资产设定抵押
C.甲公司投入资金达到1000万元即可转让该房地产开发项目
D.受让该房地产开发项目的乙公司,可以不具备房地产开发企业资质
按照规定,甲房地产开发公司将该项目转让给具备二级资质的乙房地产开发公司,其实际投入房屋建设工程的资金额应达到()万元。A.1000
B.1250
C.1750
D.2500
甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质的乙房地产开发公司,甲、乙房地产开发公司应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起()日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。A.30
B.45
C.60
D.90
按照规定,2011年8月,乙房地产开发公司的注册资本最低为()万元。
A.5000
B.2000
C.800
D.100
下列关于乙房地产开发公司房地产广告宣传,符合要求的是()。A.房地产广告中表现项目位置,以所需时间来表示距离
B.房地产广告中清楚地表示了实际的销售价格,并明示了价格的有效期限
C.房地产广告中涉及面积的,明示为建筑面积
D.房地产广告中使用了建筑设计效果图,未在广告中注明
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