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[主观题]

C市一煤矿在换证期间,采矿人李某通过私刻公章、涂改变更申请书等手段换取了省自然资源厅颁发的

C市一煤矿在换证期间,采矿人李某通过私刻公章、涂改变更申请书等手段换取了省自然

资源厅颁发的新采矿许可证,该矿的原所有权人提起了行政诉讼,诉请法院裁定自然资源厅变

更采矿许可证的具体的行政行为无效。C市法院认为省自然资源厅批准变更采矿许可证的行政

行为侵犯了原采矿权人的合法权益,属违法行为;李某擅自涂改申请材料骗取采矿许可证系违

法行为,因此判决撤销李某所取得的采矿证。在该判决书下发之后,省自然资源厅考虑到达成

部门指标的问题,遂向省高级人民法院提出了申诉,省高院驳回其申诉,并明确指出省自然资

源厅颁发采矿许可证的行为缺乏合法性。在省高院作出判决之后,自然资源厅依然拒绝判决履

行,还召开协调会,以会议决议的形式否决已经生效的法院判决。针对上述事实,下列说法最

恰当的是()。

A.人民法院依照法律的规定独立行使审判权,不受行政机关、社会团体或者是个人

的干涉

B.省自然资源厅为了部门利益拒绝履行法院的判决,并且以协调会名义否决法院判决,是典型

的行政干预司法

C.所有选项说法均正确

D.我国司法改革的实践表明,不受行政部门的干涉是保证司法公正的前提和重要基础

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第1题

2011年10月,W市A房地产开发公司在B市城市规划区内通过出让方式取得一住宅项目建设用地使用权。 2
012年5月1日,建成东方花园住宅小区,并通过竣工验收。A房地产开发公司委托C中介公司代为预售。在建设期间通过商品房预售方式,W市市民李某利用现款方式购买了该小区住房一套,陈某在预售期间通过抵押贷款方式购买了商品房,并分别签订了商品房预售合同。据此背景,回答下列问题:该住宅小区项目,不可能采取的建设用地使用权方式是()。A.划拨

B.挂牌出让

C.拍卖出让

D.招标出让

下列属于此项目所涉及的房地产登记的有()。A.土地所有权初始登记

B.房屋所有权初始登记

C.房屋所有权转移登记

D.房屋所有权变更登记

按照规定,房地产权属登记机关对该住宅小区商品房核准登记发证的时限为()日。A.15

B.30

C.60

D.90

C中介公司销售人员向陈某就房屋建筑面积作的下列解释中,正确的是()。A.全封闭阳台按其外围水平投影计算全部面积

B.未封闭的阳台按其围护结构外围水平投影面积的一半计算面积

C.有伸缩缝的房屋,若其与室内相通的,伸缩缝面积计算建筑面积

D.房屋之间无上盖的架空通廊,按其投影计算一半面积

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第2题

2010年5月27日,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)通过拍卖方式,按法定最高出让年限,取得了A 省B

2010年5月27日,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)通过拍卖方式,按法定最高出让年限,取得了A 省B市城市规划区内一地块,并签订了国有建设用地使用权出让合同。该地块为普通商品住宅项目开发用地,合同规定的该住宅用地出让年限为出让最高年限,从土地交付使用之日开始计算。在缴纳了出让金和相关费用后, 2010年8月17日,该土地交付给甲公司使用。甲公司根据市场情况申请改变土地利用条件,获得相关部门批准并变更了出让合同。2012年2月15日,李某购买了该项目中的一套商品住宅。甲公司于2012年5月30日将房屋交付给李某。李某办理了《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。以下关于该项目拍卖的说法,正确的是()。A.甲公司在一轮报价后,拍卖主持人连续两次宣布同一应价或者报价而没有再虚价或者报价的,拍卖主持人落槌表示拍卖成交

B.确定甲公司为中标人后,甲公司的投标、竞买保证金,应转作受让地块的定金

C.拍卖活动结束后,出让人应在20个工作口内将招标拍卖挂牌出让结果在土地有形市场或者指定的场所、媒介公布

D.甲公司依照国有建设用地使用权出让合同的约定付清全部土地出让价款后,方可申请办理土地登记

以下关于该国有建设用地使用权出让,说法不正确的是()。A.B市人民政府与甲公司签订国有建设用地使用权出让合同

B.甲公司在签订国有建设用地使用权出让合同后,如果延期付款超过60日,经B市人民政府土地管理部门催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的,土地管理部门有权解除合同

C.B市土地管理部门未按出让合同约定的时间提供土地,出让人延期交付土地超过60日,经甲公司催交后仍不能交付土地的,甲公司有权解除合同

D.该普通商品住宅项目建设用地使用权期间届满后,自动续期

该《国有建设用地使用权出让合同》的合同附件不包括()。A.出让宗地平面界址图

B.出让宗地竖向界限

C.市县政府土地管理部门确定的出让宗地规划条件

D.市县政府规划管理部门确定的出让宗地规划条件

甲房地产开发公司取得的《国有土地使用证》上记载的土地使用权终止时间为()。A.2060年5月27日

B.2060年8月16日

C.2080年5月27日

D.2080年8月16日

甲公司申请改变土地利用条件必须经过()的同意。A.出让方

B.B市房地产管理部门

C.B市建设行政管理部门

D.B市规划行政管理部门

以下关于办证的说法,错误的是()。A.甲公司应当向B市人民政府土地管理部门申请登记,经B市人民政府土地管理部门核实,由B市人民政府颁发土地使用权证书

B.该项目建成后,甲公司应当凭土地使用权证书向B市人民政府房产管理部门申请房屋初始登记

C.李某购买房屋后,应当先申请土地使用权变更整记并办理土地使用权证书,然后申请房屋转移登记,领取房屋所有权证书

D.李某应当持原土地权利证书、变更后的房屋所有权证书及土地使用权发生转移的相关证明材料,申请建设用地使用权初始登记

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第3题

负责颁发管理煤矿采矿许可证。

A.煤矿安全监察局

B.市以上人民政府煤炭管理部门

C.国土资源管理局

D.工商管理局

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第4题

2016年6月8日,在甲市某宾馆,李某向高某、刘某购买黄金,正当双方准备交易时,被公安局的执法干警当场抓获,当日公安局对李某处以没收购买黄金款人民币8万元及交易工具的处罚,并处罚款1000元。市公安局于2016年7月8日向李某送达处罚决定书,该决定书没有告知被处罚人李某享有申请行政复议或者提起行政诉讼的权利。关于甲市公安局的行政决定,下列说法正确的是?()

A.没收购买黄金款项为行政强制,处以罚款为行政处罚29

B.没收购买黄金款项为行政处罚,处以罚款为行政强制

C.没收购买黄金款项、处以罚款均为行政强制

D.没收购买黄金款项、处以罚款均为行政处罚

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第5题

下列行为中,违反注册会计师职业道德规范有关保密要求的有()。

A.注册会计师李某取得客户授权对外披露该客户的有关信息

B.注册会计师王某在其所在事务所与甲客户的业务约定终止后,将其执行中获知的甲客户的信息告知他人

C.注册会计师赵某向主管财政部门报告所发现的乙公司的违法违规行为

D.注册会计师魏某在审计某上市公司期间获知该上市公司财务状况良好、股票有望升值,随即告知其妻大量买入该公司股票

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第6题

M省甲市某煤炭公司所属生产单位在N省乙市开采煤矿,该煤矿由P省丙市某煤炭设计院设计,开采的原煤销往Q省丁市,则其资源税纳税地点为()。

A.甲市

B.乙市

C.丙市

D.丁市

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第7题

某房地产开发公司(以下简称开发公司)征用X省Y市Z县基本农田以外的耕地360亩开发建设一综合小区。

某房地产开发公司(以下简称开发公司)征用X省Y市Z县基本农田以外的耕地360亩开发建设一综合小区。该项目预计总投资为5.88亿元,其中征地补偿费及出让金共1.08亿元己全部支付,工程分三期建设(用地规模相同),每期投资均为1.96亿元。一期工程于2008年4月动工,2008年8月底,开发公司已投入5000万元, 9月1日拟向银行申请在建工程抵押,2009年6月一期工程竣工依法交付使用,同时某住房置业担保公司(以下简称担保公司)提供住房置业担保。担保公司实有资本3000万元,此前已对外提供担保6亿元。2009年2月H 公司与开发公司订立住房买卖合同,约定按建筑面积计价,产权登记面积与约走面积误差不得超过2%,否则有权退房。H公司在接收住宅时又另购开发公司写字楼(现房)。H公司总购房款为800万元,其中写字楼价款为 200万元。当地契税税率为4%。按月缴纳公积金的在职职工李某于2009年7月将已购公有住房转让后,购买该小区中一套住宅,购买时申请了公积金抵押贷款,担保公司提供了担保。李某委托施工单位装修住宅,同年9 月底交付使用。假设在正常使用的情况下,职工李某于一年后即2010年10月发现装修质量问题,而施工单位以己过装修合同约定的一年保修期为由拒绝保修,最终由物业公司进行了维修。开发公司征用该片土地应报()审批。A.Z县人民政府

B.Y市人民政府

C.X省人民政府

D.国务院

开发公司一期工程9月1日能否抵押,说法正确的有()。A.不可以设定,因房屋工程尚未竣工

B.可以设定,因土地投资、开发总投资均符合法定要求

C.可以设定,因符合存建工程抵押条件

D.不可以设定,因建设工程总投资未超过法定比率

有关H公司购房,说法错误的有()。A.H公司应缴纳营业税40万元

B.H公司应缴纳契税20万元而非32万元

C.担保公司可以不为H公司购买住宅的贷款提供担保

D.合同对面积误差比的约定因小于法定比例的规定而无效

若担保公司未再追加实有资本,最多可为该小区再提供()元担保。A.3000万

B.5000万

C.3亿

D.9亿

有关李某抵押贷款购房一事,说法正确的有()。A.抵押权人应该是李某领取贷款的那家银行

B.住房公积金管理中心可能是抵押权人

C.贷款年限不得超过20年

D.担保公司也有可能是抵押权人

有关李某房屋装修质量保修,下列说法正确的有()。A.施工单位不负保修责任

B.施工单位应对物业公司的维修支出进行补偿

C.维修费用应当由李某支付

D.物业公司可从住宅共用维修基金中支付维修费用

有关开发公司的开发行为说法正确的有()。A.需领取建设工程规划许可证

B.需领取国有土地使用权证书

C.需领取施工许可证

D.需领取广告许可证

该项目竣工后,说法不正确的有()。A.竣工验收后即可以交付使用

B.提倡采用招标方式来选择物业管理公司

C.小区特约性物业管理服务费实行政府定价

D.业主委员会应由业主选举产生

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第8题

1982年6月8日,某建筑工程公司的工人李某在工作期间被高空落下的钢筋砸伤,经过医治痊愈,2001年8月
25日,李某感觉胸部疼痛到医院诊治,通过胸部透视发现李某的胸腔内有异物,通过手术取出断裂钢筋一小块,经确认是1982年那次受伤所遗留。李某就二次手术的赔偿要求应在()之前向该建筑工程公司提出。

A.2002年6月9日

B.2002年8月26日

C.2003年6月9日

D.2003年8月26日

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第9题

李某是我国某研究所的专家,其每月工资收A1500f元。1999年李某向有关部门提供一项专有技术,一次性取得特许权使用费5000元。该年度李某曾出访美国和日本,在美国期间讲学获得收入2000美元(1美元=8.7元人民币),在美已纳个人所得税折合人民币3220元;出访日本通过协商将一本专著翻译成日文出版,获版权收入50万日元(100日元=7。5元人民币),在日本已纳个人所得税折合人民币5750元。根据我国现行个人所得税法规定,请选择下列答案:李某1999年工资收入应纳个人所得税为()。

A.540元

B.840元

C.300元

D.900元

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第10题

下列各项中,人民法院应予受理的是()。

A.市公安局某派出所一干警认为上级任命某一干警为派出所长的决定有失公正而向法院起诉

B.个体户李某对吊销其营业执照的决定不服起诉

C.革命烈士家属未能取得抚恤金而诉至法院

D.公务员李某对县人民政府作出的水土保持先进集体奖励决定不服起诉

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