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（请给出正确答案）
下列关于房产图，表述错误的是()。
A.房地产图的测绘，是在房地产平面控制测量及房地产调查完成后所进行的对房屋和土地使用状况的细部测量
B.在控制测量的基础上，先测绘房产分幅图，再测绘房产分丘图，最后测绘房产分户图
C.测定房屋平面位置，绘制房产分幅平面图
D.如果测定权属单元产权面积，就要绘制房产分丘图
答案
更多“下列关于房产图，表述错误的是（)。A.房地产图的测绘，是在房地产平面控制测量及房地产调查完成后所”相关的问题
第1题
下列关于房产分幅图，说法错误的是()。
A.房产分幅图是测绘房产分丘图和房产分户图的基础资料
B.房产分幅图是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图
C.建筑物密集地区的分幅图一般采用1：1000比例尺
D.房产分幅图的绘制范围包括城市、县城、建制镇的建成区和建成区以外的工矿企事业等单位及毗连居民点
第3题
A.城市地籍图比例尺一般为1：500
B.宗地图要求必须按比例真实绘制，比例尺一般为1：500或大于1：500
C.建筑物密集地区的房产分幅图一般采用1：1000的比例尺，其他区域的房产分幅图可以采用1：500比例尺
D.房产分丘图的比例尺为1：100～1：1000
E.房产分户图的比例尺一般为1：200
第4题
下列关于商用房贷款担保方式的表述错误的是()。
A．采用抵押方式申请商用房贷款的，借款双方必须签订书面抵押合同
B．采用质押方式申请商用房贷款的，借款人提供的质物必须符合《担保法》的规定
C．采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人应提供贷款银行认可的第三方连带责任保证
D．采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人可以以正当理由中断保险
第5题
下列关于商用房贷款贷后档案管理的表述错误的是()。
A．贷后档案管理是指商用房贷款发放后有关贷款资料的收集整理、归档登记、保存、借(查)阅管理、移交及管理、退回和销毁的全过程
B．贷款档案主要包括借款人相关资料和贷后管理相关资料，必须是原件
C．需要进行档案的移交和接管工作时，移交和接管双方应根据有关规定填写移交和接管有关清单，双方签字并进行有关信息的登记工作
D．借款人还清贷款本息后，一些档案材料需要退还借款人或销毁
第6题
下列关于商用房贷款的签约流程表述错误的是()。
A．合同填写并复核无误后，贷款发放人应负责与借款人、担保人签订合同
B．合同复核人员负责根据审批意见复核合同文本及附件填写的完整性、准确性和合规性
C．同笔贷款的合同填写人与合同复核人可以为同一人
D．合同文本复核人员应就复核中发现的问题及时与合同填写人员沟通，并建立复核记录，交由合同填写人员签字确认
第7题
(四) 田某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人。田某接待了欲出售房产的胡某。经过详细的洽谈，田某代表甲机构同胡某签订了房地产销售代理合同，并通过多个渠道将信息发布出去。几天后，田某通知胡某，赵某欲购买该房。正在外地出差的胡某询问田某可否代理自己同赵某谈判，田某拒绝了，回答说交易谈判应由本人出面。 胡某与赵某经过谈判，房屋最终以89万元成交。但在办理过户手续时，交易中心以该房屋还有租客为由，告知田某和胡某不能进行交易。田某认为交易中心工作人员故意刁难，因此与工作人员发生争执。胡某与承租人协商，承租人表示愿意以89万元的价格购买该房，事后赵某不得不将房地产出价提高到90万元才使承租人放弃购买权，从而购买了该房产。3个月后，该房屋完成了交易过户。田某按成交价的2%向胡某收取了佣金。又按成交价的1%向赵某收取了佣金。
根据规范的二手房代理业务的流程，在收取佣金之前，经纪人田某没有完成或者没有做好的流程环节为 ()。
A.业务洽谈
B.房地产查验
C.信息的收集与传播
D.房地产交易谈判
下列关于承租人的表述中，正确的为()。A.若该房出售，租赁合同即告终止
B.若该房出售，应提前2个月通知承租人
C.若该房出租时胡某已告知承租人此房将要出售，则承租人无优先购买权
D.若该房还有共有人，则共有人的购买权优先于承租人
下列关于田某收取佣金的表述中，正确的为()。A.田某这样收取佣金是合理的
B.田某应该按照相同的数额分别向胡某和赵某收取佣金
C.田某只能向胡某收取佣金，不能向赵某收取佣金
D.田某向胡某所要的佣金应该略高于向赵某收取的佣金
下列关于田某执业行为的表述中，正确的为()。A.田某缺乏房地产经纪专业知识
B.田某在执业过程中缺乏一定的人际沟通技巧
C.田某在执业过程中没有做到尽职尽责
D.田某在执业过程中缺乏“自信”这一心理素质
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
第8题
下列关于宗地图，表述错误的是()。
A.宗地图中应画出与该宗地相邻的道路及街巷，并注明道路和街巷的名称
B.宗地图是描述宗地位置、界址点线关系、相邻宗地编号的分宗地籍图
C.宗地图是用来作为该宗土地产权证书和地籍档案的正图
D.宗地图中还应标出指针方向，注明比例尺大小
第9题
下列关于税收的表述中，正确的是()。
A．房产税的课税对象是房产
B．房地产转让，必须按时交易合同上载明的价格征收契税
C．农村居民占用耕地新建住宅，全部免征耕地占用税
D．城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地是城镇土地使用税的计税依据
第10题
1.下列各项符合房产税计税依据规定的有()。
A.独立地下建筑物若作商业和其他用途，以其房屋原价的50%～60%作为应税房产的原值
B.以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的情况，按房产余值作为计税依据计征房产税
C.对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据
D.纳税人对原有房屋进行改造、扩建的，要相应增加房屋的原值
参考答案：https://www.yourbin.com/DFCD0574.html
2.下列房产中，应当征收房产税的有()。
A.政府机关自用的房产
B.宗教寺庙出租的房产
C.人民团体自用的房产
D.事业单位的经营性房产
参考答案：https://www.yourbin.com/2BCF5EFE.html
3.下列各项中，符合房产税纳税义务发生时间规定的有()。
A.将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起缴纳房产税
B.房地产开发企业出借本企业建造的商品房，自房屋交付之次月起
C.购置存量房，自权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税
D.自建新房用于经营，从建成之次月起缴纳房产税
参考答案：https://www.yourbin.com/E0232278.html
4.下列各项符合房产税规定的有()。
A.更换房屋附属设施和配套设施的，其更新价值计入房产原值，但不扣减原来相应旧设备和设施的价值
B.完全建在地面以下的建筑不计征房产税
C.对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税
D.出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税
参考答案：https://www.yourbin.com/66AB5AD2.html
5.关于房产税的计税依据，下列说法正确的有()。
A.对经营自用房屋，以房产计税余值为计税依据
B.纳税人对原有房屋进行改建的，要相应增加房屋的原值
C.具备房产功能的地下建筑，不征收房产税
D.房屋出租的，以租金收入为计税依据
参考答案：https://www.yourbin.com/5736737C.html
6.下列项目中关于房产税税收政策的说法，正确的有()。
A.产权出典的，由承典人缴纳房产税
B.房产税采用从量定额征税
C.房产税的计税依据为购进房产的价格
D.名胜古迹自用的房产免征房产税
参考答案：https://www.yourbin.com/7A227D85.html
7.按照房产租金的收入计算房产税所适用税率的有()。
A.30%
B.4%
C.12%
D.1.2%
参考答案：https://www.yourbin.com/4EBD8815.html
8.下列各项中，不符合房产税纳税义务人规定的有()。
A.房屋出租的由承租人纳税
B.房屋产权出典的由出典人缴纳
C.无租使用房产管理部门的房产由使用人代为缴纳
D.房屋产权未确定的暂不缴纳房产税
参考答案：https://www.yourbin.com/9D6AB6DF.html
9.下列关于房产税的表述，不正确的是()。
A.购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税
B.房产不在同一地方的，应分别向房产所在地税务机关缴纳房产税
C.地下建筑物的原价折算为房产原值的比例，由各省、自治区、直辖市人民政府确定
D.按房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价
参考答案：https://www.yourbin.com/8AF3ECB9.html
10.根据现行房产税的相关规定，下列表述正确的是()。
A.房产税以房产原值作为依据的，应以房产原值一次扣除一定比例后的余值计算缴纳，该一定比例是指5%～30%
B.房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据
C.房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为12%，依照房产租金收入计算缴纳的，税率为1.2%
D.房产税只在城市征收
参考答案：https://www.yourbin.com/3FFB5D1B.html
