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[判断题]
房地产土地面积不能增加，但交通等基础设施不断完善等，价值会自然增加，即自然增值。
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更多“房地产土地面积不能增加，但交通等基础设施不断完善等，价值会自然增加，即自然增值。”相关的问题
第2题
A.“晴雨表”、交通基础设施
B.“晴雨表”、交通基础设施和现代物流体系
C.“先行官”、交通基础设施
D.“先行官”、交通基础设施和现代物流体系
第4题
第5题
A．土地面积的有限性
B．土地位置的固定性
C．土地质量的差异性
D．土地永续利用的相对性
第6题
可以不办出让手续的情况,最全的是()。
①经城市规划行政主管部门批准,转让的土地用于《城市房地产管理法》第二十三条规定项目,即:国家机关用地和军事用地;城市基础设施用地和公益事业用地;国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地;法律、行政法规规定的其他用地
②私有住宅转让后仍用于居住的
③按照国务院住房制度改革有关部门规定出售公有住宅的
④同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
⑤转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的
⑥根据城市规划土地使用权不宜出让的
⑦县级以上地方人民政府规定暂时无法或不需要采取土地使用权出让方式的其他情形
A．①②③④⑤⑥⑦
B．①②③④⑤⑥
C．①②③⑤⑥⑦
D．①③④⑤⑥⑦
第7题
A.具有明显私募性质的信托产品通过银行代销的可能性逐渐缩小
B.信托公司原则上可以投资基础设施、房地产项目、股票、票据等多种实业和金融资产
C.信托公司在发行集合资金信托计划时，不能向客户做出保证本金的安全以及保证预期收益的承诺
D.信托公司的影响力有限，国内居民对信托产品知之甚少
第8题
A．继续作为城市基础设施用地、公益事业用地和国有重点扶持的能源、交通、水利等项目用地,原土地用途不发生改变,但改造或改组为公司制企业的除外
B．国有企业兼并国有企业,非国有企业及国有企业合并后的企业是国有工业企业的
C．在国有企业兼并、合并中,一方属于濒临破产企业的
D．国有企业改造或改组为国有独资公司的
E．国有企业改造或改组为企业集团的
第9题
A．继续作为城市基础设施用地、公益事业用地和国有重点扶持的能源、交通、水利等项目用地,原土地用途不发生改变,但改造或改组为公司制企业的除外
B．国有企业兼并国有企业,非国有企业及国有企业合并后的企业是国有工业企业的
C．在国有企业兼并、合并中,一方属于濒临破产企业的
D．国有企业改造或改组为国有独资公司的
E．国有企业改造或改组为私人企业
第10题
(一)
6年前，甲公司提供一宗土地面积为1公顷、土地使用年限为50年的土地，乙公司出资30万元，合作建设9000平方米建筑面积的房屋。房屋建设期为2年，建成后，其中3000平方米建筑面积划归甲公司所有，6000平方米建筑面积由乙公司使用20年，期满后无偿归甲公司所有。现今，乙公司有意将使用期满后的剩余年限购买下来，甲公司也乐意出售。但双方对价格把握不准并有争议，协商请一家专业房地产估价机构进行估价。据调查得知，现时该类房地产每平方米建筑面积的月租金为120元，出租率为85%，年运营费用约占年租赁有效毛收入的35%，报酬率为12%。
