第1题
A.现实交付
B.简易交付
C.指示交付
D.占有改定
第2题
A.小周可以要回房子,但要不回房租
B.小周要不回房子,但可以要回房租
C.小周既可以要回房子,也可以要回房租
D.孙某必须腾出房子,还得补交房租,但可以向王某追回已交付他的房租
第3题
(一) 孙某、周某均为注册房地产经纪人,在A省共同发起设立甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)。周某此时在B省乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)从事房地产经纪活动。甲公司成立后,又聘请了注册房地产经纪人崔某、房地产经纪人协理王某。在一次业务中,王某接待一位客户杨某,杨某委托甲公司出售一套己购公有住 房,并与甲公司签订了房地产经纪合同,崔某是该宗业务的承办人。王某在协助崔某对该住房状况进行调查时,发现杨某的户口簿内有杨某和其父亲老杨两人,房屋所有权证上的所有权人为老杨。杨某在老杨购买该住房时己结婚,并与老杨居住在一起。调查还发现,老杨与其前妻韩某在半年前离婚,韩某的户口己迀至娘家。
下列关于周某权利和义务的表述中,正确的为()。
A.周某只能在A省范围内执业
B.周某可以在全国范围内执业
C.周某具有发起设立甲公司的权利
D.周某可以同时在甲、乙公司执业
下列关于甲公司与杨某签订的房地产经纪合同的表述中,正确的为()。A.王某可以作为执业房地产经纪人在房地产经纪合同上签名
B.经孙某同意后,王某可以作为执业房地产经纪人在房地产经纪合同上签名
C.经孙某授权,周某作为执业房地产经纪人可以在房地产经纪合同上签名
D.崔某是该宗业务的承办人,应当在房地产经纪合同上签名
如果王某未将户口和住房状况调查情况告诉崔某,导致买受人无法办理房屋产权过户手续,买受人的损 失应当由()承担。A.甲公司
B.王某
C.崔某
D.杨某
下列关于杨某出售该住房的表述中,正确的为()。A.因老杨在购买该住房时杨某己结婚,所以杨某有权出售该住房
B.杨某无权出售该住房,但有权对老杨的出售行为提出异议
C.杨某名字在户口簿内,有权出售该住房
D.老杨可以委托杨某出售该住房
下列关于韩某对该住房享有权利的表述中,正确的有()。A.韩某与老杨己离婚,无权获得售房款
B.韩某虽然与老杨己离婚,但如果没有将户口迁出,则有权获得部分售房款
C.韩某对该住房享有的权利,应以人民法院判决书或离婚协议为依据
D.杨某出售该住房需要征得韩某的书面同意
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
第5题
A.钱某与李某
B.王某与孙某
C.刘某、钱某、李某、王某、孙某
D.仅李某一人
第6题
A.某看守所民警孙某利用值班便利,故意放跑因受贿被关押的犯罪嫌疑人刘某
B.某法院法官高某在行政案件审判中故意曲解法律,偏袒原告,作出违背事实与法律的判决,情节严重
C.警察杨某在对陈某的抢夺行为进行侦查过程中,接受陈某家属的好处而隐匿陈某犯罪的证据
D.警察赵某为使仇人王某被刑事追究,捏造王某犯罪的事实向人民检察院举报,致使王某被无故羁押100天
第7题
A.赵某在婚外与钱某维系的同居关系
B.孙某与李某结婚,孙某的父亲与李某的外祖母是堂兄妹
C.周某与吴某结婚时,周某未到法定婚龄,目前仍未到法定婚龄
D.郑某与王某已婚,郑某在婚前确诊不孕症,在结婚登记前未如实告知王某
第8题
A.出纳小杨的行为属于挪用公款,公私不分
B.会计孙某的没有妥善保管由自己负责保管的印鉴
C.会计孙某不应隐瞒出纳小杨的行为
D.孙某的行为没有不妥之处
第9题
A.出纳小杨的行为属于挪用公款,公私不分
B.会计孙某的没有妥善保管由自己负责保管的印鉴
C.会计孙某不应隐瞒出纳小杨的行为
D.孙某的行为没有不妥之处