关于湖南省建设用地地价的制定和评估,下列说法不正确的是()。
A.我省设区的市(自治州)、县(市)人民政府应当建立以基准地价、标定地价为主体,城乡统-的建设用地地价体系和地价定期更新制度
B.基准地价、标定地价由设区的市(自治州)、县(市)人民政府自然资源主管部门单独制定,报同级人民政府批准
C.经批准的基准地价、标定地价应当向社会公布,并按照规定备案
D.土地评估机构及其评估专业人员应当遵守法律、行政法规和评估准则、估价规程,以基准地价、标定地价为基础,独立、客观、公正开展土地价格评估
A.我省设区的市(自治州)、县(市)人民政府应当建立以基准地价、标定地价为主体,城乡统-的建设用地地价体系和地价定期更新制度
B.基准地价、标定地价由设区的市(自治州)、县(市)人民政府自然资源主管部门单独制定,报同级人民政府批准
C.经批准的基准地价、标定地价应当向社会公布,并按照规定备案
D.土地评估机构及其评估专业人员应当遵守法律、行政法规和评估准则、估价规程,以基准地价、标定地价为基础,独立、客观、公正开展土地价格评估
第2题
制定征地区片综合地价的范围是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的()。
A.基本农田保护区
B.建设用地范围内
C.建成范围内
D.农用地范围
第3题
在有基准地价的地区,国有建设用地使用权协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的()。
A.30%
B.40%
C.70%
D.80%
第5题
A.政府确定并公布了征收农用地地区片价标准
B.估价对象位于基准地价覆盖区域
C.有完备的基准地价修正体系
D.估价对象宗地的开发程度与基准地价对应的开发程度一致
E.估价对象宗地的使用年限与基准地价对应的使用年限相同
第6题
A.农用地价格修正法
B.征地案例比较测算法
C.年产值倍数法
D.基准地价修正法
第7题
A.强化土地利用总体规划自下而上的控制
B.严格建设项目用地预审
C.强化节约集约用地的价格调节机制
D.健全和完善土地协议出让和招标拍卖挂牌出让制度,发挥地价杠杆调控作用
E.从严制定用地标准和供地政策
第8题
A.强化土地利用总体规划自下而上的控制
B. 严格建设项目用地预审
C. 强化节约集约用地的价格调节机制
D. 健全和完善土地协议出让和招标拍卖挂牌出让制度,发挥地价杠杆调控作用
E. 从严制定用地标准和供地政策
第9题
下列关于国有建设用地使用权出让特征的说法,错误的是()。
A.建设用地使用权出让是一种国家垄断行为
B.建设用地使用权是有一定使用期限的
C.建设用地使用权出让是有偿的
D.建设用地使用权不可以分别设立
第10题
在城镇基准地价评估过程中,下列关于基准地价内涵界定的说法中正确的是()。
A.考虑到基准地价是区域平均价格;基准地价内涵中的土地开发程度必须设定为全市 平均开发程度
B.考虑到基准地价是区域乎均价格,在评估时应综合考虑区域内不同用途价格的平均水平
C.基准地价的平均容积率可以按级别确定,也可以全市统一确定
D.考虑到基准地价是区域平均价格,土地开发程度应根据宗地红线内外的基础设施状况设定
第11题
A.符合法律规定
B.抵押贷款审批手续不全
C.建设用地规划审批手续不全
D.是否办理土地出让手续不详