一般情况下,人口的数量与房地产价格的关系是负相关的。 - 作业在线问答

第1题

一般来说，随着家庭人口规模小型化，即家庭平均人口数的下降，家庭数量增多，所需要的住房总量将增加，房地产价格有上涨的趋势。

第2题

评估价格不是事实,但在为交易目的而估价时,（)有着密切的关系。由于房地产缺乏完全市场,房地产交易

评估价格不是事实,但在为交易目的而估价时,()有着密切的关系。由于房地产缺乏完全市场,房地产交易往往需要专业的房地产估价机构为交易双方提供服务,这种情况下,房地产的评估价格往往会成为房地产的成交价格。但值得注意的是,由于估价人员的知识、经验、职业道德修养等的不同,同一宗房地产,不同的估价人员评出的价格可能不同。

A．原始价格与成交价格

B．市场价格与账面价格

C．原始价格与市场价格

D．评估价格与成交价格

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第3题

房地产市场具有的特点是()。

A.由于人口的不断增长和经济社会的不断发展，房地产价格总体呈向上波动的趋势

B.房地产交易通常需要经过复杂和严密的法律程序，耗费时间比较长，交易费用通常也比较少

C.需求者购置房地产时具有同质性

D.由于房地产数量巨大，房地产市场供给主体间可以实现充分竞争

E.市场交易通常需要估价师或物业代理等专业人员提供服务

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第4题

下列关于房地产价格的表述中，不正确的是（)。A．政府干预某种房地产价格时，可以规定其成本构成和利

下列关于房地产价格的表述中，不正确的是()。

A．政府干预某种房地产价格时，可以规定其成本构成和利润率

B．市区一条高架轻轨线路在某多层住宅楼前通过，将导致其价格上升

C．城市中家庭平均人口的下降，商品住宅的价格可能有上涨的趋势

D．某区域居民文化素质与文明程度的提高，使得该区域房地产价格可能上升

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第5题

以下关于家庭人口规模变化对房地产价格的影响说法中，正确的是()。

A.家庭人口规模变小，房地产价格有下降的趋势

B.家庭人口规模变小，房地产价格有上升的趋势

C.家庭人口规模变大，房地产价格有下降的趋势

D.家庭人口规模变大，房地产价格有上升的趋势

E.家庭人口规模变大变小，只要人口数量不变，对房地产价格变化没有影响

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第6题

租售期的长短与市场竞争状况、预期未来房地产价格变化趋势、房地产项目的类型等有间接关系。此题为判断题(对，错)。

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第7题

人口的文化构成一般与经济发展成（)关系；A．无关系B．指数C．正比例D．反比例

人口的文化构成一般与经济发展成()关系；

A．无关系

B．指数

C．正比例

D．反比例

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第8题

居民的收入与房地产价格之间的关系是（)。A．当低收人家庭的收入增加时，其边际消费倾向大，则会促使

居民的收入与房地产价格之间的关系是()。

A．当低收人家庭的收入增加时，其边际消费倾向大，则会促使房地产价格上涨

B．当中等收入家庭收入增加时，其边际消费倾向大，则会促使房地产价格上涨

C．当高收入家庭的收入增加时，其边际消费倾向大，则会促使房地产价格上涨

D．不管居民收入水平如何，当边际消费倾向大时，就会促使房地产价格上涨

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第9题

情况下贷款价格较低。

A.贷款风险较大

B.贷款期限较长

C.借款人与银行有长期的业务关系

D.贷款供不应求

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第10题

企业与供应商是对手关系特征的是：()

A.供应商的数量很多

B.价格适度重要

C.公开程度高

D.位置比较近

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一般情况下，人口的数量与房地产价格的关系是负相关的。