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[主观题]

物业服务合同终止时,()选聘了新的物业服务企业的,物业服务企业之间应当做好交接工作。 A.业主委

物业服务合同终止时,()选聘了新的物业服务企业的,物业服务企业之间应当做好交接工作。

A.业主委员会

B.居民委员会

C.业主大会

D.业主

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更多“物业服务合同终止时,()选聘了新的物业服务企业的,物业服务企业之间应当做好交接工作。 A.业主委”相关的问题

第1题

关于物业管理资料的移交问题,《物业管理条例》对此作出的明确规定不包括()。 A.物业服务合同终止

关于物业管理资料的移交问题,《物业管理条例》对此作出的明确规定不包括()。

A.物业服务合同终止时,物业服务企业应当将物业管理资料交还给业主委员会

B.物业服务企业承接物业时,应当与业主委员会办理物业验收手续

C.物业服务合同具有其特殊性,业主委员会应当向物业服务企业移交物业管理资料

D.物业服务合同终止时,业主大会选聘了新的物业服务企业的,物业服务企业之间应当做好交接工作

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第2题

物业服务合同可因()终止。

A.物业服务合同约定的期限届满,双方没有续签合同

B.因不可抗力,如地震、战争等,合同无法履行

C.业主委员会选聘了新的物业服务企业

D.物业服务企业被宣告破产

E.法律、法规规定的其他情形

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第3题

房屋和设备设施的各种图样、技术资料、使用说明、检修记录档案,以及与物业管理相关的业主情况资料,是进行物业管理与服务的基本条件,以下关于其移交问题的说法,不正确的是()。

A.物业服务企业承接物业时,应当与业主委员会办理物业验收手续,业主委员会应当向物业服务企业移交物业管理资料

B.物业服务合同终止时,物业服务企业应当将物业管理资料交还给业主委员会

C.物业服务合同终止时,业主大会选聘了新的物业服务企业的,物业服务企业之间应当做好交接工作

D.物业服务合同终止时,物业服务企业有权带走部分物业管理资料

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第4题

某房地产公司投资建造的一商品房小区共有建筑面积8万6千平方米于2014年1月交付使用。该公司协议委托宝华物业公司进行前期物业管理,并签定了为期两年的合同。到2014年5月小区已交付使用的建筑面积达到6万平方米,于是成立了业主大会。经业主大会讨论,决定通过招投标的方式重新选聘物业公司,并邀请宝华公司参与投标。但宝华公司认为自己与开发商订有两年的合同,现尚未到期,业主大会的做法属违约行为。分析本案,请回答:前期物业服务合同终止的条件是()。

A.业主大会选聘了新的物业公司

B.业主大会成立

C.业委会与物业公司签定的物业服务合同生效

D.业委会与物业公司签定了物业服务合同

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第5题

物业管理工作的移交必须在完成承接查验的前提下,在不同的主体之间进行。移交工作的情况可分为()。

A.由建设单位将新建物业移交给物业服务企业

B.由物业服务企业将新建项目移交给建设单位

C.在业主大会选聘新的物业服务企业并订立物业服务合同后,物业产权单位将物业移交给物业服务企业

D.在业主大会选聘新的物业服务企业并订立物业服务合同后,由业主大会将物业移交给物业服务企业

E.在物业服务企业与业主大会或物业产权单位终止物业服务合同、退出物业管理项目的同时,由物业服务企业向业主大会或物业产权单位移交或交接物业

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第6题

《物业管理条例》规定,()选聘物业服务企业的,应当与物业服务企业签订前期物业服务合同。 A.物业服

《物业管理条例》规定,()选聘物业服务企业的,应当与物业服务企业签订前期物业服务合同。

A.物业服务企业

B.物业管理企业

C.建设单位

D.业主

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第7题

下列关于物业的承接查验,说法不正确的是()。A.物业服务企业承接物业时,应当对物业共用部位、共用设

下列关于物业的承接查验,说法不正确的是()。

A.物业服务企业承接物业时,应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验

B.业主大会选聘物业服务企业后,物业服务企业承接物业时,应当与业主委员会办理物业承接查验手续

C.业主委员会应当向物业服务企业移交有关资料

D.物业服务合同终止时,物业服务企业可以不将有关资料交还给业主委员会

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第8题

物业管理机构更迭时,物业承接的法律主体不包括()。

A.原物业服务企业

B.新选聘的物业服务企业

C.建设单位

D.业主委员会

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第9题

一旦业主大会成立或者全体业主选聘了物业服务企业,业主与物业服务企业签订的合同发生效
力,就意味着()。

A.前期物业管理阶段结束

B.前期物业管理阶段正式开始

C.结束了通常情况下的物业管理阶段

D.前期物业管理阶段完成一半

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第10题

关于前期物业服务合同的时效,错误的说法是()。A.可以约定时效B.可以约定时效,但期限未满、业主大会

关于前期物业服务合同的时效,错误的说法是()。

A.可以约定时效

B.可以约定时效,但期限未满、业主大会可以提前终止

C.不可以约定时效

D.业主与选择的新物业企业合同生效时自动解除

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