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[主观题]

在城市、镇规划区内以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,在签订国有土地使用权出让合同后,建设单位应当持建设项目的()文件以及国有土地使用权出让合同、环境影响评价文件和环保部门批准文件,向城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。

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更多“在城市、镇规划区内以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,在签订国有土地使用权出让合同后,建设单位应当持建设项目的()文件以及国有土地使用权出让合同、环境影响评价文件和环保部门批准文件,向城乡规划主管…”相关的问题

第1题

根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定,下列关于审核以出让方式提供的建设项目用地管理
规划的内容表述不符合规定的是()。

A.对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的,由县级以上人民政府撤销有关批准文件

B.城乡规划主管部门对国有土地使用权出让合同中规定的规划条件进行核验,是否符合城乡规划主管部门在地块出让前所提供的规划条件

C.在国有土地使用权出让前,城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划对出让地块的位置、面积、绿地比例以及紫线、蓝线、绿线、黄线的界限、基地的主要出入口等相关控制指标和要求,提出规划条件,作为国有土地使用权出让合同的组成部分

D.建设单位在取得建设用地规划许可证之后,方可向有关部门申请办理土地权属证明

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第2题

建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,()经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得。

A.国家机关用地和军事用地

B.城市基础设施用地和公益事业用地

C.国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地

D.法律、行政法规规定的其他用地

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第3题

下列关于城市规划实施控制,表述错误的是()。A.城市规划实施控制是为了落实城市规划的具体实施而采

下列关于城市规划实施控制,表述错误的是()。

A.城市规划实施控制是为了落实城市规划的具体实施而采取的城市规划建设管理的运作方式

B.未确定规划条件的地块,可以出让国有土地使用权

C.城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在《建设用地规划许可证》中擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件

D.规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的,该国有土地使用权出让合同无效

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第4题

以出让方式取得的国有土地使用权可以单独抵押。()

以出让方式取得的国有土地使用权可以单独抵押。()

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第5题

2005年6月27日,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)通过拍卖取得了A市(非经济特区)城市规划区内一
地块,并与国土管理部门签订了土地使用权出让合同。该地块为商品住宅开发用地,合同规定的该住宅用地出让年限为出让最高年限,从土地交付使用之日开始计算。2005年7月27日,在缴纳了出让金和相关费用后,该土地被交付给甲公司使用。2005年8月30日,甲公司根据市场情况申请改变土地利用条件,获得相关部门批准并变更了出让合同。甲公司通过邀请招标确定了施工单位。经过一段时间的建设后,甲公司将该项目的销售权独家委托给乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)。2006年2月15日,李某以5600元/m2的价格预购了该项目中的一套98m2房屋。甲公司于2007年5月30日将房屋交付给李某。李某办理了房屋所有权证和国有土地使用证。甲公司申请改变土地利用条件必须经过()的同意。A.出让方

B.房地产管理部门

C.建设行政主管部门

D.规划行政主管部门

甲公司在施工招标过程中,应向()个以上的施工单位发出邀请书。A.2

B.3

C.4

D.5

该住宅工程的竣工验收工作由()负责组织实施。A.甲公司

B.乙公司

C.建设行政主管部门

D.规划行政主管部门

按相关规定,乙公司因销售给李某房屋所收取的代理费用不得超过()元。A.2744

B.13720

C.16464

D.16500

李某取得的国有土地使用证上记载的土地使用权终止时间为()。A.2075年6月26日

B.2075年7月26日

C.2075年8月29日

D.2077年5月29日

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第6题

土地使用期限()是指土地权利人以出让或转让方式取得的国有土地使用权的,其使用期限应符合国家规

土地使用期限()是指土地权利人以出让或转让方式取得的国有土地使用权的,其使用期限应符合国家规定的国有土地使用权期限。

A.核签

B.准签

C.审核

D.待审

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第7题

以出让方式取得国有土地使用权的用途发生变更的,申请人还应提交()。 A.与政府签订的土地使用权

以出让方式取得国有土地使用权的用途发生变更的,申请人还应提交()。

A.与政府签订的土地使用权出让合同变更协议

B.地方人民政府批准用途改变的文件

C.城市规划部门批准用途改变的文件

D.地上建筑物、附着物权属证明

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第8题

《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》中规定,城市规划行政主管部门和有关部门要根
据城市规划实施的步骤和要求,编制城市国有土地使用权出让规划和计划,应包括()等。

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第9题

下列不属于可以设定抵押的房地产的是()。

A.抵押人所有的房屋

B.抵押人依法有权处分的国有土地使用权

C.土地所有权

D.以出让方式取得的土地使用权

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第10题

房屋所有权人以营利为目的,将以()取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的,应当将租金中所含土

房屋所有权人以营利为目的,将以()取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的,应当将租金中所含土地收益上缴国家。

A.出让方式

B.划拨方式

C.转让方式

D.买卖方式

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第11题

城乡规划行政主管部门和有关部门根据城市规划实施的步骤和要求,编制城市国有土地使用权出让规划和计划,其具体内容不包括()。

A.地块数量

B.用地面积

C.出让步骤

D.出让程序

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