第1题
A.借款人申请公积金贷款不足以支付购买、建修自住住房所需费用时,可同时向受委托银行申请商业性个人住房贷款,由管理中心和受委托银行以住房组合贷款(公积金+商业性)形式向借款人发放
B.借款人进行住房组合贷款的,应当按照管理中心与受委托银行签订的委托贷款合同的约定办理抵押登记
C.贷款额不得超过房屋交易总价的70%。住房公积金组合贷款额度(公积金贷款额度加商业性个人住房贷款额度)也不超过上述规定比例限制
D.住房公积金组合贷款额度(公积金贷款额度加商业性个人住房贷款额度)不得超过房屋交易总价的80%,且不得超过房屋总价与已支付开发商(售房者)的差额
第4题
A.普通商品房交易价格认定,按在当地房产管理部门登记备案的购房合同上约定的房屋总价为准
B.二手住房交易价格认定,以二手住房网签合同或税收缴款书(契税)所示房价,结合管理中心确认的价格确定
C.建造、翻建、大修自住住房价格认定,以具备资质的建筑工程公司出具的工程造价预算及管理中心确认的价格为准(不含装饰装潢费用)
D.二手住房申请组合贷款交易价格认定以银行评估价格为准
第5题
A.在原抵押贷款存续的情况下,张某仍可以就该套住房申请最高额抵押贷款
B.张某再次申请的贷款额度,不得超过银行确定的最高额贷款额与贷款余额的差值
C.贷款申请成功后,张某可将借款用于购买汽车、教育、投资证券等活动
D.由于原抵押贷款仍存续,张某不能就该套住房二次申请最高额抵押贷款
第8题
A.2%,50
B.2%,80
C.3%,50
D.3%,80