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[单选题]

某物业服务企业为排除地下管线的故障聘请了工程队挖坑检修,夜间,该施工队没有在坑边设置指示灯,也没有设置屏障,业主掉入坑中受伤,则()。

A.该业主只能要求工程队负责,不能要求物业服务企业负责

B.业主自己没有注意,受伤只能自己负责

C.该业主可以要求物业服务企业承担赔偿责任

D.该业主可以要求业主委员会承担赔偿责任

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更多“某物业服务企业为排除地下管线的故障聘请了工程队挖坑检修,夜间,该施工队没有在坑边设置指示灯”相关的问题

第1题

某小区的地下车位属于房地产开发公司所有,该小区业主G通过与房地产开发公司签订了某车位的买卖合同并成为车位所有权人。下列关于停车管理的说法不正确的()。

A.物业服务企业应与业主G签订停车管理服务协议

B.业主G应支付车位物业服务费用

C.业主G无需支付车位使用费用

D.业主G所有的车位不属于物业服务的范围

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第2题

物业服务合同期限届满前,业主委员会应当组织召开业主大会,作出续聘或者另聘物业服务企业的决定并依据合同约定期限书面通知物业服务企业;合同未约定通知期限的,应当提前()通知。

A.六十日

B.四十五日

C.三十日

D.十五日

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第3题

王某因涉嫌故意杀人罪而被逮捕,王某被捕后聘请了律师田某,则田某有权()。

A.会见在押的王某

B.为王某申请取保候审

C.向公安机关了解王某涉嫌的罪名

D.在王某被羁押超过侦查羁押期限时,要求公安机关解除或变更强制措施

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第4题

《前期物业服务合同示范文本》(2016版)规定:物业服务合同期限届满后,业主大会没有作出续聘或者另聘物业服务企业决定,乙方按照本合同继续提供服务的,本合同中业主、乙方各自的权利义务延续。在合同权利义务延续期间,任何一方提出终止合同的,应当提前六个月书面告知对方。()
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第5题

某电信企业制定网络发展规划,在预测用户总数时,掌握了以下数据资料。 此外该企业聘请了5位专家,要
求5位专家根据经验做出预测,并根据专家的权威性对其赋予了权鼓,其结果见下表。 年份

1997

1998

1999

2000

2001

2002

2003

2004

用户数

(万户)

340

388

432

481

529

576

621

699

专家

权数

1

1

3

2

1

预测数

(万户)

720

715

730

728

710

88.根据历史发展数据,如果采用趋势外推法预测2005年的用户数,应采用的方程为()。

A.线性方程 B.指数方程

C.二次曲线方程 D.逻辑曲线方程

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第6题

某市政府将一宗闲置土地使用权无偿收回,提供给甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发经济适用住
房。王某2009年10月预购了该项目一套住宅,并申请了住房公积金抵押贷款。预售合同约定房屋建筑面积为65m2,单价2000元/m2,面积误差比绝对值在5%以内的据实结算。2009年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计,并通知了王某。2010年8月该项目竣工并交付使用,乙物业服务企业(以下简称乙企业)负责该住宅小区前期物业管理。王某在验房时,发现房屋建筑面积己经增至67.6m2,还存在卫生间地面渗水、下水管道堵塞等质量问题。在办理入住手续时,王某还通过由甲企业代缴的方式,交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金等。城市规划区范围内出让开发用地闲置土地满()年未动工开发时,政府可以无偿收回土地使用权。A.1

B.2

C.3

D.4

王某所购房屋的质量问题,应由()承担保修责任。A.甲企业

B.房产管理部门

C.乙企业

D.工程质量监督部门

关于中途变更房屋设计的说法,正确的为()。A.预售合同一经签订即不得再变更设计

B.甲企业应在变更确立之日起10日内书面通知王某

C.王某如选择退房应在国家规定的时限内书面通知甲企业

D.王某如在通知到达之日起15日内未予理会的,视同接受设计变更

关于王某的房价款的说法,正确的为()。A.交房时该市新建商品房的均价上涨了15%,所以甲企业有权调整房价

B.王某实际总房价款应为131300元

C.王某实际总房价款应为133900元

D.王某实际总房价款应为135200元

王某在整个购房过程中应申请的房屋登记类别为()。A.房屋所有权初始登记

B.房屋所有权更正登记

C.房屋所有权转移登记

D.房屋抵押权登记

王某购房过程中应缴纳的税金为()。A.契税

B.土地增值税

C.土地使用税

D.印花税

甲企业在开发该经济适用住房项目过程中应缴纳的税金为()。A.耕地占用税

B.契税

C.企业所得税

D.教育费附加

关于住宅专项维修资金的说法,正确的为()。A.业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有

B.业主大会成立前,住宅专项维修资金由甲企业代管

C.王某房屋卫生间渗水、下水管道堵塞的维修可以申请使用住宅专项维修资金

D.业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额的30%的,应及时续交

如果乙企业物业服务收费实行酬金制,则其物业服务支出的构成包括()。A.乙企业服务人员的工资、社会保险

B.乙企业管理人员的奖金

C.物业管理区域清洁卫生费用

D.物业共用部位、共用设施的维修和更新改造费用

王某在办理住房公积金贷款时,工作人员所做的下列解释中,正确的为()。A.住房公积金贷款实行低利率政策

B.使用住房公积金贷款的职工在还贷期间,不能提取住房公积金

C.王某未还清贷款前,不得再次申请住房公积金贷款

D.住房公积金贷款按法定利率调整时间分段计息

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

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第7题

根据下列材料,请回答下列各题 J市税务局接到群众举报,本市开发区甲企业有逃避缴纳税款的行为。税务机关对该企业进行了调查。发现该企业在2012年偷逃税款数额较大,达到应纳税款的20%。该企业的负责人舒某、刘某为谋求个人利益,曾利用虚开的增值税专用发票骗取出口退税款30万。税务机关在依法作出行政处罚决定后,依法将案件移送至公安机关处理。公安机关依法进行了侦查。在侦查阶段,刘某为自己聘请了律师。侦查终结后,J市人民检察院依法向市人民法院提起了公诉。请回答下列问题。 税务机关将本案移送司法机关处理,下列有关案件移送的做法中,正确的有()。

A.税务局应当指定本局2名以上工作人员组成专案组核实案件情况,并提出书面的移送涉嫌犯罪案件的书面报告

B. 将此案移送司法机关查处的决定由市税务局局长依法批准

C. 该案应在批准移送后24小时内向同级公安机关移送

D. 受移送机关应在自接受移送案件后24小时内作出是否立案的决定

E. 如果市税务局的主管领导人出于私情阻止移交的,该领导构成徇私舞弊不移交刑事案件罪

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第8题

在办理物业接管验收手续时,建设单位应当向物业服务企业移交()等资料。

A.竣工总平面图

B.设备设施的安装、使用和维护保养等技术资料

C.物业质量保修文件

D.地下管网工程竣工图

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第9题

某物业服务企业2009年速动资产合计为46800元,速动负债合计为31200元,流动资产合计为1080
00元,流动负债合计为36000元,则该物业服务企业的流动比率为()。

某物业服务企业2009年速动资产合计为46800元,速动负债合计为31200元,流动资产合计为108

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第10题

某物业服务企业2010年速动资产合计为56240元,速动负债合计为45620元,流动资产合计为156320元,流
动负债合计为35640元,则该物业服务企业的流动比率为()。A.5.36B.4.39C.3.65D.6.35

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