某物业服务企业为排除地下管线的故障聘请了工程队挖坑检修,夜间,该施工队没有在坑边设置指示灯,也没有设置屏障,业主掉入坑中受伤,则()。
A.该业主只能要求工程队负责,不能要求物业服务企业负责
B.业主自己没有注意,受伤只能自己负责
C.该业主可以要求物业服务企业承担赔偿责任
D.该业主可以要求业主委员会承担赔偿责任
A.该业主只能要求工程队负责,不能要求物业服务企业负责
B.业主自己没有注意,受伤只能自己负责
C.该业主可以要求物业服务企业承担赔偿责任
D.该业主可以要求业主委员会承担赔偿责任
第1题
A.物业服务企业应与业主G签订停车管理服务协议
B.业主G应支付车位物业服务费用
C.业主G无需支付车位使用费用
D.业主G所有的车位不属于物业服务的范围
第2题
A.六十日
B.四十五日
C.三十日
D.十五日
第3题
A.会见在押的王某
B.为王某申请取保候审
C.向公安机关了解王某涉嫌的罪名
D.在王某被羁押超过侦查羁押期限时,要求公安机关解除或变更强制措施
第4题
第5题
1997
1998
1999
2000
2001
2002
2003
2004
用户数
(万户)
340
388
432
481
529
576
621
699
专家
甲
乙
丙
丁
戊
权数
1
1
3
2
1
预测数
(万户)
720
715
730
728
710
88.根据历史发展数据,如果采用趋势外推法预测2005年的用户数,应采用的方程为()。
A.线性方程 B.指数方程
C.二次曲线方程 D.逻辑曲线方程
第6题
B.2
C.3
D.4
王某所购房屋的质量问题,应由()承担保修责任。A.甲企业
B.房产管理部门
C.乙企业
D.工程质量监督部门
关于中途变更房屋设计的说法,正确的为()。A.预售合同一经签订即不得再变更设计
B.甲企业应在变更确立之日起10日内书面通知王某
C.王某如选择退房应在国家规定的时限内书面通知甲企业
D.王某如在通知到达之日起15日内未予理会的,视同接受设计变更
关于王某的房价款的说法,正确的为()。A.交房时该市新建商品房的均价上涨了15%,所以甲企业有权调整房价
B.王某实际总房价款应为131300元
C.王某实际总房价款应为133900元
D.王某实际总房价款应为135200元
王某在整个购房过程中应申请的房屋登记类别为()。A.房屋所有权初始登记
B.房屋所有权更正登记
C.房屋所有权转移登记
D.房屋抵押权登记
王某购房过程中应缴纳的税金为()。A.契税
B.土地增值税
C.土地使用税
D.印花税
甲企业在开发该经济适用住房项目过程中应缴纳的税金为()。A.耕地占用税
B.契税
C.企业所得税
D.教育费附加
关于住宅专项维修资金的说法,正确的为()。A.业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有
B.业主大会成立前,住宅专项维修资金由甲企业代管
C.王某房屋卫生间渗水、下水管道堵塞的维修可以申请使用住宅专项维修资金
D.业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额的30%的,应及时续交
如果乙企业物业服务收费实行酬金制,则其物业服务支出的构成包括()。A.乙企业服务人员的工资、社会保险
B.乙企业管理人员的奖金
C.物业管理区域清洁卫生费用
D.物业共用部位、共用设施的维修和更新改造费用
王某在办理住房公积金贷款时,工作人员所做的下列解释中,正确的为()。A.住房公积金贷款实行低利率政策
B.使用住房公积金贷款的职工在还贷期间,不能提取住房公积金
C.王某未还清贷款前,不得再次申请住房公积金贷款
D.住房公积金贷款按法定利率调整时间分段计息
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
第7题
A.税务局应当指定本局2名以上工作人员组成专案组核实案件情况,并提出书面的移送涉嫌犯罪案件的书面报告
B. 将此案移送司法机关查处的决定由市税务局局长依法批准
C. 该案应在批准移送后24小时内向同级公安机关移送
D. 受移送机关应在自接受移送案件后24小时内作出是否立案的决定
E. 如果市税务局的主管领导人出于私情阻止移交的,该领导构成徇私舞弊不移交刑事案件罪
第10题