在实际估价中,下列关于待开发房地产状况和未来开发完成后的房地产状况的说法中,正确的有()。
A.可供开发的土地可分为生地、毛地、熟地三类
B.对熟地、在建工程和旧房的估价对象来说,只有新房一类
C.待开发房地产状况分为可供开发的土地和在建工程两类
D.未来开发完成后的房地产状况,对生地和毛地的估价对象来说,只有新房一类
E.新房可分为毛坯房、粗装修房和精装修房三类
A.可供开发的土地可分为生地、毛地、熟地三类
B.对熟地、在建工程和旧房的估价对象来说,只有新房一类
C.待开发房地产状况分为可供开发的土地和在建工程两类
D.未来开发完成后的房地产状况,对生地和毛地的估价对象来说,只有新房一类
E.新房可分为毛坯房、粗装修房和精装修房三类
第2题
A.待开发房地产状况
B.正在开发的房地产状况
C.未来开发完成后的房地产状况
D.完成开发的房地产状况
E.规划区的房地产状况
第3题
关于假设开发法估价中调查房地产开发用地状况的说法,错误的是()。
A.弄清规划条件主要是为了选取最佳开发利用方式
B.弄清土地权益状况主要是为了预测开发完成后的房地产市场价格、租金等
C.弄清土地区位主要是为了确定房地产己投入成本的合理性
D.弄清土地实物状况主要是为了预测后续开发的必要支出
第4题
在估价中,土地开发程度一般根据待估宗地条件、()和实际已开发程度确定。
A.估价原则
B.估价目的
C.估价方法
D.估价程序
第5题
A.比较某项目在不同档次商品房开发方式下的开发价值
B.判断某经营性房地产的未来运营费用水平
C.预测某地区限购政策出台后对房价的影响程度
D.对可比实例进行市场状况调整
E.对房地产市场中出现的新型房地产的价格进行评估
第6题
A.正确
B.错误
第9题