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[单选题]

若将该家庭的购买看成是房地产投资行为，则该投资的主体为（）。

A.国家

B.政府

C.企业

D.个人

答案

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发布时间：2019-09-18

更多“若将该家庭的购买看成是房地产投资行为，则该投资的主体为（）。A．国家B．政府C．企业D．个人”相关的问题

第1题

对该家庭的购买行为产生直接影响的风险因素为（）。

A.贷款利率上调

B.房价下跌

C.房地产周期波动

D.资本价值变化

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第2题

甲房地产开发公司（以下简称甲公司)拟开发一住宅项目，并将该项目定位为单身白领公寓。该项目总建筑

甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟开发一住宅项目，并将该项目定位为单身白领公寓。该项目总建筑面积10000m2，固定总成本2000万元，单位变动成本2500元/m2。甲公司将该项目委托给专业能力较强的乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理销售。乙公司针对该项目规模较小、所处片区不属于当前热卖区的特点，准备大力宣传周边即将规划建设的商圈来吸引客户关注，并计划通过卖点的挖掘迅速打开销售局面。

甲公司项目定位所选择的目标市场模式是()。

A.单一市场模式

B.有选择的专业化模式

C.复合产品模式

D.复合市场模式

乙公司的措施在SWOT分析中属于()。A.WT对策

B.WO对策

C.ST对策

D.SO对策

若项目的销售费率为15%，甲公司要求以成本为基础的目标利润率为20%，则乙公司为该项目确定的目标销售价格为()元/m2。A.4590

B.5294

C.5765

D.6353

乙公司挖掘该项目卖点的做法为()。A.进行片区研究

B.跟踪竞争性楼盘情况

C.研究消费者购买行为

D.开展广告宣传

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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第3题

可以将购买收益性房地产看作（):这种投资所需的投入的资本额,是房地产的价格;试图获取收益,是房地

可以将购买收益性房地产看作():这种投资所需的投入的资本额,是房地产的价格;试图获取收益,是房地产预期会产生的净收益。

A．投机行为

B．获利行为

C．垄断行为

D．投资行为

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第4题

若某房地产投资项目的季度收益率为3%，则其年实际收益率为12%。此题为判断题(对，错)。

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第5题

某房地产投资项目的总投资为1000万元，其中60%来自银行贷款，其余为资本金，贷款财务费用水平为 10%。若项目全部投资的收益率为16%，则其资本金的投资收益率为（)。

A.16%

B.25%

C.26%

D.40%

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第6题

请教：2014年北京市会计从业考试《会计基础》精选模拟试卷二第1大题第3小题如何解答？

【题目描述】

企业计划在年底购买一批机器设备，8月份与销售方达成购买意向，9月份签订了购买合同，但实际购买的行为发生在11月份，则企业应该在（）将该批设备确认为资产。

A.8月

B.11月

C.12月

D.9月

【我提交的答案】： D

【参考答案与解析】：

正确答案：B

答案分析：

【正确答案】 B

【答案解析】在权责发生制的前提下，企业应该在发生实际行为的时候确认收入或费用。

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第7题

关于投资性房地产，下列表述中不正确的是（)。

A.以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，若改扩建后继续用于出租，则改扩建期间应继续将其作为投资性房地产

B.与投资性房地产有关的后续支出计入当期损益

C.已出租的土地使用权，是指企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权

D.管理层作出书面决议的以备经营出租的空置建筑物应作为投资性房地产

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第8题

ABC公司向其开户银行申请单位卡后将当日的一笔销售收入30万直接存入卡内，后用该卡购买了一辆价值8万元的汽车，并支付20万元的货款，后将该卡销户，剩余2万元直接提取现金，则上述行为不符合信用卡管理规定的有（）。

A.存入销售收入

B.购买汽车

C.支付货款

D.销户后提取现金

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第9题

若价值时点的房地产市场状况是公开、平等、自愿的交易市场，要求估价对象在较短时间内达成交易，则评

估价值应是()。

A.谨慎价值

B.市场价值

C.快速变现价值

D.投资价值

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第10题

（四) 田某是甲房地产经纪机构（以下简称甲机构)的注册房地产经纪人。田某接待了欲出售房产的胡某。

(四) 田某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人。田某接待了欲出售房产的胡某。经过详细的洽谈，田某代表甲机构同胡某签订了房地产销售代理合同，并通过多个渠道将信息发布出去。几天后，田某通知胡某，赵某欲购买该房。正在外地出差的胡某询问田某可否代理自己同赵某谈判，田某拒绝了，回答说交易谈判应由本人出面。胡某与赵某经过谈判，房屋最终以89万元成交。但在办理过户手续时，交易中心以该房屋还有租客为由，告知田某和胡某不能进行交易。田某认为交易中心工作人员故意刁难，因此与工作人员发生争执。胡某与承租人协商，承租人表示愿意以89万元的价格购买该房，事后赵某不得不将房地产出价提高到90万元才使承租人放弃购买权，从而购买了该房产。3个月后，该房屋完成了交易过户。田某按成交价的2%向胡某收取了佣金。又按成交价的1%向赵某收取了佣金。

根据规范的二手房代理业务的流程，在收取佣金之前，经纪人田某没有完成或者没有做好的流程环节为 ()。

A.业务洽谈

B.房地产查验

C.信息的收集与传播

D.房地产交易谈判

下列关于承租人的表述中，正确的为()。A.若该房出售，租赁合同即告终止

B.若该房出售，应提前2个月通知承租人

C.若该房出租时胡某已告知承租人此房将要出售，则承租人无优先购买权

D.若该房还有共有人，则共有人的购买权优先于承租人

下列关于田某收取佣金的表述中，正确的为()。A.田某这样收取佣金是合理的

B.田某应该按照相同的数额分别向胡某和赵某收取佣金

C.田某只能向胡某收取佣金，不能向赵某收取佣金