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[单选题]

关于物业管理的过程的说法不正确的是()。

A.签订物业服务合同以后，物业管理企业应当成立接管验收小组，对物业的共同部门和共用设施设备进行查验，并办理接管手续

B.国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业

C.《物业管理条例》规定，在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，不必签订书面的《前期物业服务合同》

D.物业管理企业也可以根据业主的委托，在力所能及的条件下，为业主提供物业服务合同约定以外的其他服务项目

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发布时间：2020-07-27

更多“关于物业管理的过程的说法不正确的是（)。A.签订物业服务合同以后，物业管理企业应当成立接管验”相关的问题

第1题

下列关于物业管理的准备阶段中的制定物业管理方案，说法不正确的是（)。A．房地产开发项目确定后，开

下列关于物业管理的准备阶段中的制定物业管理方案，说法不正确的是()。

A．房地产开发项目确定后，开发建设单位就应尽早制定物业管理方案

B．房地产开发项目确定后，开发建设单位不必尽早制定物业管理方案

C．制定物业管理方案，首先是根据物业类型、功能规划物业管理消费水平，确定物业管理的档次

D．制定物业管理方案，还要确定相应的管理服务标准

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第2题

下列关于物业管理计划说法有误的是（)。A．它是物业管理规划一系列与过程的结果，是物业管理师思想的

下列关于物业管理计划说法有误的是()。

A．它是物业管理规划一系列与过程的结果，是物业管理师思想的具体化

B．是对现行行动的一种说明

C．是构思前累、预测未来、确定欲达到的目的和取得的成果

D．是调查、预测、预见、谋划和预言的过程

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第3题

关于编写物业管理报告的注意事项和基本要求，下列说法中不正确的是（)。A．面面俱到，详细具体B．注重

关于编写物业管理报告的注意事项和基本要求，下列说法中不正确的是()。

A．面面俱到，详细具体

B．注重时效，真实可靠

C．报告清楚，文字简练

D．突出重点，兼顾一般

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第4题

房屋和设备设施的各种图纸、技术资料、使用说明、检修记录档案，以及与物业管理相关的业主

情况资料，是进行物业管理与服务的基本条件，以下关于其移交问题的说法，不正确的是（）。

房屋和设备设施的各种图纸、技术资料、使用说明、检修记录档案，以及与物业管理相关的业主情况资料，是进行

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第5题

以下关于风险的说法中不正确的是：（)。

A.风险是因未来的不确定性带来的可能损失

B.风险是收益或结果偏离期望值或平均值的可能性

C.物业管理风险是指物业管理企业在服务过程中，由于企业或企业以外的自然、社会因素所导致的应由物业管理企业承担的意外损失

D.物业管理的风险类型由前期物业管理的风险和日常管理的风险两部分构成

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第6题

关于物业管理的主要内容的说法不正确的是()。

A.物业管理企业应对物业管理区域内的环境污染进行防治，不必对物业管理区域内的房屋共用、共用设施设备和公共场地提供卫生保洁服务

B.物业管理企业应提供业主或使用人入住服务，有计划地与客户进行有效沟通

C.物业管理企业应向业主和使用人说明房屋建筑及附属设备设施的功能和使用注意事项

D.物业管理企业应制定物业管理区域内安全防范设施的设置方案，提供物业管理区域内的安全保卫服务

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第7题

房屋和设备设施的各种图样、技术资料、使用说明、检修记录档案，以及与物业管理相关的业主情况资料，是进行物业管理与服务的基本条件，以下关于其移交问题的说法，不正确的是（）。

A.物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续，业主委员会应当向物业服务企业移交物业管理资料

B.物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理资料交还给业主委员会

C.物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业服务企业的，物业服务企业之间应当做好交接工作

D.物业服务合同终止时，物业服务企业有权带走部分物业管理资料

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第8题

以下关于现金的优点，说法不正确的是（）。

A.普遍的可接受性

B.不受时间和空间的限制

C.支付过程比较简单

D.离线处理

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第9题

下述有关物业管理供给的说法，不正确的是（)。A．单个物业管理企业所提供的物业管理服务受多种因素影

下述有关物业管理供给的说法，不正确的是()。

A．单个物业管理企业所提供的物业管理服务受多种因素影响

B．物业管理服务是商品，它和一般商品一样，满足商品供给的一般规律

C．物业管理市场的总供给是由物业管理市场中所有单个物业管理企业所提供的物业管理加总而成

D．物业管理也是一种商品

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第10题

以下关于CO2与发酵过程的关系，说法不正确的是（)。

A.CO2浓度不会影响细胞代谢

B.CO2浓度发酵过程中不会发生变化

C.CO2浓度会影响细胞生长

D.CO2浓度不会影响细胞生长

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